出租面積：辦公區(qū)域 175 - 2058平米，靈活分割，滿足不同企業(yè)需求。
常見可租面積：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面積僅供參考，實際可租面積及租賃狀態(tài)可能變動，請以實時咨詢?yōu)闇省?br>
璽玥大廈以zhuoyue運營為核心理念，配備專業(yè)完善的載體設施與經驗豐富的運營團隊，為您提供一站式貼心服務。我們致力于打造高品質的場地空間，全力支持企業(yè)在這片機遇之地茁壯成長。誠邀攜手，共謀發(fā)展，同創(chuàng)！
璽玥大廈基本信息
項目類型：城市綜合體
建筑面積：30萬平方米
樓層數(shù)量：42層
標準層高：4層4.4m，5-10層4.5m，1-20層4.2m，22-42層4.2m
得房率：78%
物業(yè)公司：深圳市宏發(fā)物業(yè)服務有限公司
交付標準：精裝修/毛坯
空調系統(tǒng)：中央空調/獨立空調
電梯配置：18部通力電梯
網絡服務：電信、聯(lián)通、移動光纖接入
安保系統(tǒng)：24小時安保巡邏，智能門禁系統(tǒng)
竣工時間：2022-12-24
開發(fā)商：深圳市宏正達房地產開發(fā)有限公司
項目亮點
璽玥大廈項目位于深圳市寶安區(qū)新安三路與創(chuàng)業(yè)二路交匯處，是凸版印刷工業(yè)區(qū)城市更新項目的核心組成部分，由璽玥華府（住宅）、璽玥麓坊（集中商業(yè)）及宏發(fā)璽玥大廈（超高層寫字樓）三大業(yè)態(tài)構成，總占地約2.9萬平方米，總建面約30萬平方米，打造集辦公、居住、商業(yè)于一體的現(xiàn)代化城市綜合體。項目緊鄰地鐵5號線洪浪北站，3站達寶安中心、6站抵前海灣、7站至深圳北站，并將銜接規(guī)劃中的15號線，高效聯(lián)通大鏟灣、西麗及科技園；周邊“三縱一橫一環(huán)線”路網（寶安大道、廣深公路、前進路、創(chuàng)業(yè)路及新安環(huán)線）快速接駁南山、福田、機場等核心區(qū)域。憑借優(yōu)越的區(qū)位、立體交通與多元功能，璽玥麓坊正成為寶安核心區(qū)產城融合的新biaogan，為企業(yè)與人才提供高效、便捷、宜居的灣區(qū)生活工作新選擇。
寶中雙核·城市封面地標
5號線洪浪北D出口地鐵
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建筑樓層：地下4層，地上43層
標準層面積：約2100㎡
標準層層高：4.2m
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物業(yè)費：20.65元/㎡/月 （含物業(yè)費18元/㎡/月、空調維護費：2.4元/㎡/月 、本體維修基金0.25元/㎡/月 ）
停車月卡:500元
空調：根據(jù)使用情況計流量費（周一至周五8:00-19:00：1元/KW.H，19:00-22:00、周末、法定節(jié)假日：1.5元/KW.H）
項目價值點
新安都市核心區(qū)，享城市精彩繁華
位于西部黃金中軸發(fā)展線上的——新安，占據(jù)前?！案沟亍?，前海+寶安中心區(qū)雙中芯輻射，城市核芯資源盡皆于此。與前海共同打造灣區(qū)商業(yè)中心，沿創(chuàng)業(yè)一路、二路，串起歡樂港灣、壹方中心、大悅城、中洲購物中心、萬達廣場深圳首店等重大城市綜合體及商務中心，打造創(chuàng)業(yè)路“寶安中央商務帶”。
產業(yè)菁英比鄰而居，薈萃高凈值人群
高新科技產業(yè)及總部匯聚于新安，與眾多高科技巨頭為鄰（如騰訊、vivo、亞太衛(wèi)星、欣旺達、順豐等集團）。高凈值人群聚集地（中洲、華聯(lián)、大悅城、勤誠達等），開啟塔尖生活圈。
執(zhí)掌城芯主軸，多維交通暢達各區(qū)
緊鄰地鐵5號線洪浪北站、主干道—寶安黃金發(fā)展中軸創(chuàng)業(yè)二路，近107國道、駕車20分鐘可達深圳寶安國際機場等，鏈接萬象都會生活。
高端品質落地玻璃幕墻，提升項目品質感
外觀玻璃幕墻采用南玻中空雙銀LOW_E玻璃，深圳灣壹號、中央電視臺、騰訊濱海大廈等高端項目參與者，業(yè)內前三材料供應商，防水性能好，節(jié)能符合規(guī)范。采用上懸式開啟窗，高效通風，提升環(huán)境質量。
超大尺度接待展示，樹立企業(yè)高端門面形象
大堂面積近400㎡、層高約16.3m。高區(qū)客梯5臺（梯速6m/s）；單梯服務面積約1745-2875㎡/梯，暢享安全高效商務。
流暢通風系統(tǒng)，打造舒適鮮活辦公環(huán)境
每個辦公區(qū)域均設置新風，大堂、電梯廳及其他公共區(qū)域均配置空調和新風。
項目地址：深圳·寶安·寶安創(chuàng)業(yè)二路與新安三路交匯處（5號線洪浪北站D口）