臨巴鎮(zhèn)位于渠縣城區(qū)以北，距縣城約15公里，是達(dá)州30強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)，境內(nèi)有國(guó)電深能四川華鎣山發(fā)電有限公司等規(guī)模以上企業(yè)，電力產(chǎn)業(yè)園是渠縣“一主一專兩輔”產(chǎn)業(yè)布局中的組成部分。工業(yè)園區(qū)周邊的住宅，住戶不少是在園區(qū)上班的職工，也有場(chǎng)鎮(zhèn)上的原住居民。工業(yè)區(qū)旁邊的住宅風(fēng)水怎么看、怎么布局，和純居住區(qū)不是一回事，有幾個(gè)實(shí)際要點(diǎn)值得說(shuō)清楚。

問(wèn)：住在臨巴工業(yè)園區(qū)旁邊，風(fēng)水上頭一條要留意什么？

頭一條看“氣”的干凈程度。臨巴鎮(zhèn)的工業(yè)以電力、建材為主，發(fā)電企業(yè)的煙囪排放、粉煤灰運(yùn)輸、貨車進(jìn)出，是日常存在的。風(fēng)水上把持續(xù)的噪音歸入“聲煞”，把粉塵廢氣歸入“穢氣”。這不是玄學(xué)空話，噪音影響睡眠和情緒，粉塵影響呼吸和居家清潔，住久了人的狀態(tài)會(huì)往下走。

看房時(shí)挑個(gè)工作日的上午和下午各去一次，站在房子里聽(tīng)一聽(tīng)、聞一聞。如果關(guān)著窗戶都能聽(tīng)到持續(xù)的低頻嗡嗡聲，或者空氣里有明顯的煤灰味、粉塵感，這個(gè)位置就要慎重。臨巴鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)面積不大，園區(qū)和居住區(qū)之間的距離有限，緊貼廠區(qū)圍墻那一排的房子，和隔了幾條街的房子，實(shí)際感受差別不小。

問(wèn)：住宅離園區(qū)多遠(yuǎn)比較合適？

沒(méi)有固定米數(shù)，看兩個(gè)東西：風(fēng)向和緩沖帶。

渠縣常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)。如果住宅在園區(qū)的下風(fēng)向，氣味和粉塵會(huì)順著風(fēng)往住宅方向飄，距離再遠(yuǎn)一些也可能受影響。如果住宅在園區(qū)的上風(fēng)向或者側(cè)風(fēng)向，影響會(huì)小很多?？捶繒r(shí)確認(rèn)一下園區(qū)在住宅的哪個(gè)方位，再看那個(gè)方位是不是當(dāng)?shù)囟镜挠L(fēng)面。

緩沖帶比距離更實(shí)在。住宅和園區(qū)之間如果有成片的樹(shù)林、其他建筑或者地形起伏隔開(kāi)，噪音和粉塵到住宅時(shí)已經(jīng)減弱了。臨巴鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)沿渠江而建，部分區(qū)域有坡地高差可以利用。選房時(shí)優(yōu)先看有自然遮擋的住宅，而不是和廠區(qū)之間只隔一條窄路的那一排。

問(wèn)：園區(qū)周邊的住宅，朝向怎么定？

朝向的頭一條是避開(kāi)園區(qū)方向的主要噪音源。如果住宅的主臥和客廳朝向廠區(qū)那一面，開(kāi)窗就是設(shè)備和車輛，住著不舒服。比較穩(wěn)妥的是主要居住空間背向或側(cè)向園區(qū)，把朝向留給場(chǎng)鎮(zhèn)內(nèi)部或者相對(duì)安靜的一側(cè)。

從渠縣的氣候條件看，坐北朝南或者東南朝向仍然是穩(wěn)當(dāng)?shù)倪x擇，冬季背開(kāi)北風(fēng)，夏季迎東南涼風(fēng)。但園區(qū)周邊的實(shí)際限制是，地塊的朝向往往跟著道路走。如果住宅不得不朝向園區(qū)，那就把臥室放在背向園區(qū)的一側(cè)，客廳和活動(dòng)區(qū)朝向園區(qū)，用窗戶的隔音來(lái)彌補(bǔ)?？捶繒r(shí)確認(rèn)主臥窗戶的朝向，比看樣板間的布置管用。

問(wèn)：園區(qū)周邊的灰塵和排水，布局上要注意什么？

臨巴鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)有發(fā)電企業(yè)和建材企業(yè)，貨車進(jìn)出頻繁，揚(yáng)塵比普通居住區(qū)明顯。住宅的窗戶密封性要好，陽(yáng)臺(tái)不要做成容易積灰的開(kāi)放式結(jié)構(gòu)。底層住戶尤其要留意，地面揚(yáng)塵和車輛帶起的泥水容易在門口堆積。

排水方面，園區(qū)周邊的道路承載貨運(yùn)車輛多，路面排水如果不到位，雨天容易積水。臨巴鎮(zhèn)沿渠江，雨季集中在7到10月。住宅選址時(shí)看一下門口路面有沒(méi)有積水坑，排水溝通不通暢。門口一積水，進(jìn)出不方便，潮氣也往屋里灌。如果住宅在坡地上，房子背后的坡腳留出排水溝，溝的走向順著地勢(shì)往兩側(cè)引，別讓水在屋后聚著。

問(wèn)：住宅內(nèi)部布局，怎么把安靜留給休息區(qū)？

核心原則是把臥室和主要休息空間放在背向園區(qū)的一側(cè)。

臥室窗戶用雙層玻璃或者加裝隔音條?？蛷d和廚房可以朝向園區(qū)方向，因?yàn)檫@兩個(gè)空間白天使用為主，對(duì)持續(xù)噪音的容忍度比臥室高。如果戶型把主臥放在了朝向園區(qū)的那一面，裝修時(shí)優(yōu)先考慮隔音改造，窗簾用厚實(shí)的遮光隔音簾。

陽(yáng)臺(tái)的處理也值得留意。朝向園區(qū)的陽(yáng)臺(tái)如果敞開(kāi)式，灰塵和噪音直接進(jìn)來(lái)；封起來(lái)做成封閉陽(yáng)臺(tái)，能擋掉一部分。但封閉陽(yáng)臺(tái)要注意通風(fēng)，不能封死了不透氣。風(fēng)水上講“氣要通但不能濁”，放在這里就是：通風(fēng)要有，但不能把園區(qū)的濁氣放進(jìn)來(lái)。選擇在園區(qū)不作業(yè)的時(shí)段開(kāi)窗換氣，比如傍晚下班后或者周末，是一個(gè)折中的辦法。

問(wèn)：臨巴鎮(zhèn)園區(qū)住宅和城區(qū)住宅，布局邏輯有什么不同？

城區(qū)住宅看配套、看學(xué)區(qū)、看樓間距。臨巴鎮(zhèn)園區(qū)住宅多了一層：看園區(qū)和住宅之間的“關(guān)系”。園區(qū)是生產(chǎn)的地方，住宅是生活的地方，兩者挨得近，上班走路就到是便利，但生活的安寧需要靠布局來(lái)爭(zhēng)取。

臨巴鎮(zhèn)作為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)，場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)模比一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)大，商業(yè)和居住有一定基礎(chǔ)。但工業(yè)重鎮(zhèn)的底色決定了，選房時(shí)不能只看房子本身，還要看房子和廠區(qū)之間的空間關(guān)系。緊貼園區(qū)的房子便宜，但天天面對(duì)噪音粉塵；離園區(qū)稍遠(yuǎn)、中間有緩沖帶的房子，通勤多走幾分鐘，住著踏實(shí)得多。看房時(shí)把這兩個(gè)選項(xiàng)擺在一起，問(wèn)問(wèn)自己每天下班回來(lái)，是想推開(kāi)窗看見(jiàn)廠區(qū)，還是想推開(kāi)窗看見(jiàn)場(chǎng)鎮(zhèn)的樹(shù)和路。

說(shuō)到底，臨巴鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)周邊住宅的風(fēng)水布局，就是幾件事：離園區(qū)有緩沖，主臥背向噪音源，窗戶密封到位，門口不積水，通風(fēng)選對(duì)時(shí)段。不貼廠、不迎塵、不吵臥、不積水，這個(gè)位置住起來(lái)就穩(wěn)當(dāng)了。

川東工業(yè)重鎮(zhèn)周邊的住宅格局各有不同，臨巴鎮(zhèn)電力產(chǎn)業(yè)園和場(chǎng)鎮(zhèn)居住區(qū)交錯(cuò)分布，不同地塊和廠區(qū)的距離、風(fēng)向關(guān)系、地形高差差別不小。易鴻堂鄧玄易先生在川渝兩地做堪輿實(shí)務(wù)多年，對(duì)這類園區(qū)周邊住宅的判斷有個(gè)習(xí)慣，先看園區(qū)在住宅的哪個(gè)方向，再看人睡覺(jué)的房間朝哪開(kāi)窗。用他的話說(shuō)，“廠是廠，家是家，挨得近不要緊，要緊的是人躺下的時(shí)候，耳朵邊是安靜的?！边@話放在臨巴鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)周邊住宅的風(fēng)水布局上，尤其值得琢磨。