【園區(qū)名稱】新潞運河文創(chuàng)園

【租賃面積】150-3066㎡

【租賃價格】3-4元/平米/天

【交通配套】地鐵通州北關(guān)站1.2公里（免費班車），公交615 667等

【產(chǎn)品類型】獨棟獨院辦公室/聯(lián)排辦公室

【園區(qū)簡介】新潞運河文創(chuàng)園位于北京市通州區(qū)潞苑南大街甲560號，園區(qū)總占地面積50畝，建筑面積3.8萬平米，容積率1.2，產(chǎn)品以低密度的三四層的生態(tài)辦公產(chǎn)品為主，部分單層和兩層的企業(yè)獨棟。項目分三個區(qū)。項目A區(qū)：庭院式花園獨棟區(qū)，面積501㎡-615㎡，B區(qū)：中央辦公區(qū)，面積113㎡-10000㎡，C區(qū)：藝術(shù)展覽及商業(yè)街區(qū)，116㎡-2608㎡獨棟產(chǎn)品，另外園區(qū)有部分3.6米～7.2米挑高產(chǎn)品，以及復(fù)式戶型。加送雙面景觀大露臺等。

新潞運河文創(chuàng)園位于城市副中心通州北關(guān)運河商務(wù)區(qū)。緊鄰京杭大運河，位于北京市水系豐富的五河交匯處。屬于北京重點打造的濱河商務(wù)區(qū)，項目2017年啟動建設(shè)，投資2個多億資金對于原北京菲美特金屬鑄造廠整體改造，2019年底開始啟動招商，目前已有北京城市副中心交通樞紐工程公司、北京遠洋樂堤港、鳳凰傳媒、字里行間、網(wǎng)際星辰文化傳媒（北京）有限公司等二十多家企業(yè)入駐園區(qū)。新潞運河文創(chuàng)園地處城市副中心運河商務(wù)區(qū)，是北京城市副中心重點打造的大運河沿岸高端商務(wù)區(qū)，總占地1700萬平米，目前運河現(xiàn)行啟動區(qū)為通州北關(guān)區(qū)域，已建成商務(wù)寫字樓共有700多萬平米，包括保利，僑商，綠地，光大等開發(fā)的已入駐寫字樓。后期還有百萬平米的商業(yè)綜合體遠洋樂堤港，僑商新寶街等配套商業(yè)。

新潞·運河文創(chuàng)園配套情況：在園區(qū)東側(cè)及北側(cè)是成熟的居住區(qū)，周邊有大型超市，餐飲，銀行等生活配套。并有北京工業(yè)大學(xué)通州分校，通州會議中心，友誼醫(yī)院通州院區(qū)（三甲）等。園區(qū)內(nèi)部有美術(shù)館，健身房，游泳館，便利店，蛋糕房，咖啡廳，書店，員工餐廳等配套。新潞·運河文創(chuàng)園交通路網(wǎng)：南側(cè)緊鄰?fù)ㄑ喔咚伲虮?8公里沿東六環(huán)及通順路可直達首都機場，向東5公里是東六環(huán)路，往南3公里是兩廣路延長線快速路直達東四環(huán)。項目距離6號線通州北關(guān)站1.2公里。園區(qū)提供早晚免費班車接送園區(qū)上班人員。園區(qū)東門就有公交站，有667,615，824等公交，可直達國貿(mào)及東大橋。