深圳科興科學(xué)園寫字樓-95元/㎡起·精裝現(xiàn)房-13號線高新中站20米-75-85%高使用率-初創(chuàng)團隊-公在廚房要了我好幾次電影メイリン モデルコレクション メイ-榜樣3簡介メイリン モデルコレクション メ
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- ￥60.00元每元/㎡/月
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深圳科興科學(xué)園寫字樓-95元/㎡起·精裝現(xiàn)房-13號線高新中站20米開發(fā)商一手，無中介費用，誠邀您蒞臨品鑒!
樓盤名
科興科學(xué)園（南山科興科學(xué)園）
片區(qū)
南山區(qū)粵海街道·科技園中區(qū)·科苑路
地址
深圳市南山區(qū)科苑路15號（高新中一道/二道、科技中三路、科苑路合圍）
區(qū)
南山區(qū)
開發(fā)商/物業(yè)
正中集團（深圳市正中置業(yè)集團）/正中物業(yè)·科興服務(wù)
竣工
一期2012 年；二期后續(xù)開發(fā)
規(guī)模
總占地約8.5 萬㎡，總建面約 23萬㎡（口徑含商業(yè)配套有差異），14棟寫字樓集群 U 型半合圍
地鐵
13號線高新中站約 20-226米（地鐵上蓋/直連）；1號線深大站約 800-1107米；13 號線深大站約1156 米
租金
80-128元/㎡·月（游戲補貼后80 元起，官方 95 元起，主流100-128，一期 120-180含稅，二期 135-238含稅，一房一價）
管理費
一期18.5元/㎡·月（分戶18.5-21.5、整層17-19）；二期 23.5元（分戶 21.5-23.5、整層20-22）
空調(diào)維護費
2.7元/㎡·月
水/電
水5.75-6.77 元/噸；電約1.18元/度
面積段
50-3000㎡（一期116-2988㎡整層組合；二期203-10000㎡）
層高
一期標(biāo)準(zhǔn)層3.9m / 凈高 2.7m；二期 4.3m/ 凈高 2.9m
大堂
一期約7.8m 挑高（約 1054㎡）；二期約11m 挑高（約5000㎡）
電梯
客梯80 部（部分口徑 44客梯+22貨梯），通力/蒂森克虜伯/日立，高低分區(qū)
車位
約3500-5700 個，月卡 600元/月
使用率
約75%-85%（一期約80%、二期約 75%，部分房源達82-85%）
空調(diào)
24小時計流量，一期美國約克/二期特靈水蓄冷空調(diào)，分戶獨立控制
配套
6萬㎡原味商業(yè)街（超百家餐飲、逾 10個咖啡品牌）、2萬㎡桔子水晶酒店、2400㎡海麗達幼兒公學(xué)、2180㎡科技園片區(qū)會議中心（50-600人）、4 萬㎡生態(tài)園林、300年清代"大夫第"、俄羅斯藝術(shù)畫展長廊
入駐企業(yè)
逾400 家高科技企業(yè)、78家高新、25-32家上市企業(yè)、5 家獨角獸，年產(chǎn)值約2000億；騰訊、招聯(lián)金融、中軟、創(chuàng)夢天地、樂逗游戲、移卡、富途等
免租期
2000㎡以下3 個月、2000㎡以上6 個月（官方），長租可談至 1年
產(chǎn)業(yè)補貼
游戲產(chǎn)業(yè)合作園：園區(qū)補40%+補 40%，綜合租金至50元/㎡
可注冊
是
認證
甲級寫字樓、LEED-CS金級（部分樓棟）
南山科技園中區(qū)科興科學(xué)園-80元/㎡起·游戲補貼-13號線高新中站20米-400家高新企業(yè)·騰訊為鄰-游戲產(chǎn)業(yè)合作園
95元/㎡起·精裝現(xiàn)房75-85%高使用率 , 13號線高新中站20米75-85%高使用率 , 95元/㎡起·精裝現(xiàn)房13號線高新中站20米75-85%高使用率
深圳寫字樓租賃，深圳辦公室出租，深圳產(chǎn)業(yè)園招租，深圳共享工位租賃
深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估；科技中介服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢）；咨詢策劃服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開...