老舊房屋做抗震加固前，必須做詳細(xì)的房屋檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)據(jù)是加固設(shè)計(jì)的依據(jù)。沒有這些數(shù)據(jù)，加固方案就是"盲人摸象"，可能加固不足或過度加固?？拐鸺庸糖暗姆课輽z測(cè)，要測(cè)哪些關(guān)鍵數(shù)據(jù)？這里講清楚。

第一，構(gòu)件強(qiáng)度數(shù)據(jù)。這是Zui基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)。檢測(cè)混凝土強(qiáng)度（回彈、鉆芯）、砌體砂漿強(qiáng)度、鋼筋配置和抗拉強(qiáng)度等，掌握構(gòu)件真實(shí)的承載能力，判斷哪些構(gòu)件強(qiáng)度不足、需要加固。

第二，結(jié)構(gòu)尺寸數(shù)據(jù)。實(shí)測(cè)梁、柱、墻、板的截面尺寸，核對(duì)是否符合原設(shè)計(jì)。很多老房子實(shí)際尺寸和圖紙不一致，加固設(shè)計(jì)要以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

第三，裂縫和病害數(shù)據(jù)。檢測(cè)并記錄墻體的裂縫位置、寬度、走向，混凝土的裂縫、剝落、露筋，鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕等，這些反映構(gòu)件的損傷程度，影響加固方案。

第四，地基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。檢測(cè)地基沉降情況、基礎(chǔ)的尺寸和狀況，判斷是否需要同步加固基礎(chǔ)，保證上部抗震加固能發(fā)揮作用。

第五，抗震構(gòu)造數(shù)據(jù)。核查現(xiàn)有圈梁、構(gòu)造柱、墻體拉結(jié)、樓梯抗震措施等構(gòu)造情況，找出抗震薄弱點(diǎn)，明確加固重點(diǎn)。

第六，整體結(jié)構(gòu)體系數(shù)據(jù)。了解房屋的結(jié)構(gòu)體系、剛度分布、薄弱層位置，為抗震加固的整體設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

這里要提醒業(yè)主：第一，抗震加固前的檢測(cè)要全面、準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)是設(shè)計(jì)的生命線，要由 CMA資質(zhì)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)；第二，檢測(cè)要結(jié)合加固目的，把薄弱部位查清楚；第三，檢測(cè)報(bào)告要交給設(shè)計(jì)單位，作為加固設(shè)計(jì)依據(jù)；第四，加固完成后還要復(fù)檢，驗(yàn)證效果。

抗震加固，檢測(cè)先行。把構(gòu)件強(qiáng)度、尺寸、病害、地基、構(gòu)造、結(jié)構(gòu)體系這些關(guān)鍵數(shù)據(jù)測(cè)準(zhǔn)測(cè)全，加固方案才有科學(xué)依據(jù)，才能讓加固真正提升房屋抗震能力。