百匯園 徐匯濱江花園式小獨棟辦公 24小時獨立空調(diào) 環(huán)境優(yōu)美配套齊全-樂看視頻國產(chǎn)精品|老師的粉嫩小又緊水又多A片視頻
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地址：上海市徐匯區(qū)龍騰大道 2815 號 / 2937 號（云錦路 183弄，徐匯濱江核心段）
開發(fā)商：上海百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（四方地產(chǎn) + 上海飛機制造廠合資）
建筑設(shè)計：美國 RTKL、同濟建筑設(shè)計院
竣工：辦公組團 2014 年建成，2017 年交付運營
區(qū)位：徐匯濱江，距離黃浦江約 200 米，北側(cè)距離西岸金融城約 800米，緊鄰西岸傳媒港、濱江城開中心，屬于西岸文化走廊核心區(qū)域。百匯園整體是大型復(fù)合社區(qū)，包含住宅、商業(yè)、多棟低密獨棟辦公樓，辦公部分獨立分區(qū)。
形態(tài)：3層低密獨棟花園式辦公，玻璃幕墻，鉆石切面現(xiàn)代外立面，部分單元帶專屬江景露臺，屬于徐匯濱江稀缺低層總部辦公產(chǎn)品
總建面（辦公組團）：約 46500㎡，單棟單層面積約 1200㎡
層高：標準層高 3.6m，局部挑高可達 4.9m；得房率約70%
電梯：每棟配置 2 客梯 + 1 貨梯
空調(diào)：VRV 獨立中央空調(diào)，獨立電表計費，24小時可自主開啟，加班無額外空調(diào)費
物業(yè)：上海四維物業(yè)；物業(yè)費約 20 元 /㎡/ 月
車位：地下車位充足，包月 420 元 / 輛，臨停 5 元 / 小時
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動三網(wǎng)接入
地鐵：11 號線云錦路站步行約 5–7 分鐘；7/12 號線龍華中路站步行約 10分鐘
自駕：臨近龍騰大道、龍恒東路，快速接入內(nèi)環(huán)高架，通達浦西各大核心商圈
配套：濱江綠道、西岸美術(shù)館、龍美術(shù)館、商場、餐飲配套齊全，文創(chuàng)、商務(wù)接待氛圍強
徐匯濱江一線江景低密獨棟，區(qū)別于常規(guī)高層寫字樓，園區(qū)環(huán)境安靜，辦公舒適度高，部分房源自帶露臺；
獨立 VRV 空調(diào) 24小時可用，對于文創(chuàng)、設(shè)計、互聯(lián)網(wǎng)加班友好，無固定空調(diào)時段限制；
西岸板塊成熟產(chǎn)業(yè)集群，周邊美術(shù)館、濱江公共空間豐富，適合品牌展示、商務(wù)接待；
低樓層獨棟，企業(yè)形象辨識度高，可做企業(yè)總部，大小面積靈活分割，小面積初創(chuàng)團隊與整棟總部需求均可承接。
百匯園辦公樓是徐匯濱江稀缺的低層花園式江景獨棟辦公，并非高密度超甲寫字樓，主打低密、景觀、靈活空調(diào)，是西岸文創(chuàng)、品牌類企業(yè)偏好的載體，整棟收購或總部租賃在徐匯濱江屬于稀缺標的。
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上海愛辦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦公室地址位于中國國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊成立，注冊資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】，，我公司與多家上海公司建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...