上海想開房產(chǎn)中介公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證書怎么辦理？-免費的很黃很污的全部視頻_亞洲AV久久久久久久無碼
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- 上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證書辦理
很多老板在上海注冊中介公司，以為辦好營業(yè)執(zhí)照就可以開門接單，其實還差一步 ——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書。沒有這份備案證書，不能合法發(fā)布房源、做居間服務(wù)、辦理網(wǎng)簽，查到會被處罰。
只要在上海做二手房居間、租房中介、新房分銷等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，有限公司（含分支機構(gòu)）都必須備案；單純咨詢公司，不做房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，可以不用辦理。
? 營業(yè)執(zhí)照上必須有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)營范圍；? 要有真實可核查的經(jīng)營門店 / 辦公場地，不能用虛擬地址；? 拿到營業(yè)執(zhí)照起 30天內(nèi)向注冊地所在區(qū)房管局提交備案；? 備案完成后，經(jīng)紀(jì)人需要辦理從業(yè)信息卡，實名接待客戶。
線上申報：法人一證通登錄平臺上傳資料，全程線上提交；
線下窗口：攜帶紙質(zhì)材料，前往本區(qū)房管局窗口提交。審核時限統(tǒng)一 5 個工作日。
自己申報容易踩坑：場地材料不規(guī)范、表格填錯、經(jīng)營范圍漏字，直接駁回反復(fù)修改。代辦機構(gòu)提前預(yù)審全套資料，一次性提交，省去來回補材料的時間。
備案證書不是營業(yè)執(zhí)照，屬于行業(yè)備案，兩個資質(zhì)分開；
備案不是終身不變，法人、注冊地址變動，必須 30 日內(nèi)做變更備案；
從業(yè)人員必須實名持卡上崗，合同上要填寫從業(yè)卡號；
不要超期備案，超過 30 天會被責(zé)令整改并罰款。
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