康橋創(chuàng)研智造出租 張江版塊獨棟研發(fā)商務(wù)辦公樓-日歐一片內(nèi)射VA在線影院メイリン モデルコレクション メ_豐滿女鄰居做爰BD的小說
- 報價
- ￥1.80元每m2/天
- 聯(lián)系手機
- 13482754848
- 微信號
- aspirin0228
一、項目介紹
創(chuàng)研智造位于浦東康橋核心位置，屬張江科學(xué)城版塊，地處由陸家嘴、外高橋、國際空港、深水港所構(gòu)成的「浦東金三角區(qū)域」中心位置，緊鄰張江科技園，近A20羅山路、申江路出口。
項目規(guī)劃32萬平方米的現(xiàn)代化企業(yè)園區(qū)，具備研發(fā)、辦公、展示等多種功能，由1幢14層綜合配套樓和61幢5—6層獨棟、雙拼和聯(lián)排商務(wù)研發(fā)樓組成，致力于為高知識型、高智慧型、高成長型企業(yè)打造事業(yè)平臺。
園區(qū)綠化面積占總建筑面積的31%，一期核心位置設(shè)計一條360米×50米的景觀水系及綠化景觀帶，另建有空中花園、前后庭院景觀等多層次立體綠化系統(tǒng)，使商務(wù)與綠色高度契合。
二、項目參數(shù)
| 項目地址 | 上海市浦東新區(qū)疊橋路456弄 |
| 開 發(fā) 商 | 奧克斯集團(tuán) |
| 物業(yè)公司 | 奧克斯物業(yè) |
| 樓層總高 | 5層 |
| 總建筑面積 | 約32萬平方米（1幢綜合配套樓和61幢獨棟、雙拼、聯(lián)排商務(wù)研發(fā)樓） |
| 辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約300-500平方米 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4米 |
| 凈 高 | 3.5米 |
| 樓板承重 | 300KG/㎡ |
| 得 房 率 | 65%-70% |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯 或 精裝辦公 |
| 電梯配置 | 客梯1部、貨梯1部 |
| 電梯品牌 | 迅達(dá)電梯 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV空調(diào)（24小時） |
| 停車位數(shù) | 800個 |
| 交 通 | 11號線約300米 |
| 租金報價 | 1.8-2.6元/平方米/天 |
| 物業(yè)管理費 | 15元/平方米/月 |
| 租賃面積段 | 50-2000平方米（獨棟） |
三、服務(wù)承諾
園區(qū)二期總建筑面積7萬平方米，主力戶型1000平方米左右，可分割50-400平米，集獨棟、雙拼、聯(lián)排為一體，延續(xù)一期獨特的外觀設(shè)計理念。
我們可根據(jù)企業(yè)的獨棟總部、研發(fā)辦公與展示需求，匹配不同面積段的獨棟、雙拼與聯(lián)排單元，并協(xié)助對接園區(qū)入駐流程。
從實地看房、方案比選、條件洽談到簽約入駐與后續(xù)物業(yè)對接，提供全流程跟進(jìn)服務(wù)，看房與咨詢不額外收取費用。
寫字樓出租、產(chǎn)業(yè)園租賃、孵化器園區(qū)辦公樓出租、實驗室出租
一般項目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；裝卸搬運；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；辦公用品銷售；家具銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；日用品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
選址網(wǎng)（www.officexzw.com）由上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司運營，是上海本地的商業(yè)地產(chǎn)選址服務(wù)平臺。公司主營上海張江高科技園、臨港新片區(qū)、金橋、外高橋、周浦、康橋等區(qū)域的寫字樓出租、產(chǎn)業(yè)園租賃、孵化器園區(qū)辦公樓出租與實驗室出租業(yè)務(wù)，為企業(yè)客戶提供從需求梳理、房源匹配、實地看房到合同談判的全流程選址服務(wù)，全程免傭金。主要服務(wù)：一、寫字樓出租：張江、臨港、金橋、外高橋、周浦、康橋等區(qū)域的寫字樓與研發(fā)辦公空間。二、產(chǎn)業(yè)園租賃：...