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坐落“中國(guó)硅谷”南山高新科技園核心腹地，毗鄰深圳大學(xué)，清華大學(xué)深圳研究院，深圳虛擬大學(xué)園，周邊匯聚中興，騰訊，百度，聯(lián)想，創(chuàng)維等大型知名企業(yè)。

深大地鐵站距離僅300米，深圳大動(dòng)脈深南大道就在大廈北側(cè)，交通四通八達(dá)。

達(dá)實(shí)大廈建筑面積約10萬平米，總樓層40層，地下4層，四角無柱設(shè)計(jì)，視野一覽無遺使得辦公空間無限延伸。高度超200米超高層5A甲級(jí)寫字樓。

層高：4.5米 整層使用率80%。

達(dá)實(shí)大廈將作為集團(tuán)新總部大樓，在滿足集團(tuán)辦公同時(shí)，還將面向科技類，新能源類，新型金融類企業(yè)提供辦公空間。

空調(diào)系統(tǒng)采用：新進(jìn)的磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)擁有能效高，噪音低，舒適度，超低的維護(hù)成本，分戶計(jì)量，恒溫調(diào)控 。

20部進(jìn)口三菱電梯拒絕等候，雙層Low-E超白鋼化玻璃具有反射遠(yuǎn)紅外輻射，冬季熱量不外散，夏季阻止熱輻射，超強(qiáng)隔音，降噪。

充足的停車位，結(jié)合APP+一卡通技術(shù)，暢享智慧通行。

地址：深圳南山區(qū)高新科技園南3道7號(hào)

物業(yè)直租 免中介費(fèi)
招商 彭先生

基本參數(shù)

占地面積：11195平

建筑面積：88805.66平

樓盤高度：199.85米

樓層數(shù)量：地上40層，地下4層，裙樓2層

標(biāo) 準(zhǔn)層：1875平

停 車位：380個(gè)

容 積率：7.35

層高：4.35米，凈高2.8米

電梯品牌：進(jìn)口三菱20部

樓盤優(yōu)勢(shì)

1、綠色建筑生態(tài)辦公

中國(guó)首座“雙標(biāo)準(zhǔn)，三認(rèn)證”建筑：秉承綠色概念，在建筑設(shè)計(jì)、施工上嚴(yán)格執(zhí)行美國(guó)“LEED”標(biāo)準(zhǔn)，并獲得鉑金級(jí)認(rèn)證，成為中國(guó)首棟Zui高等級(jí)綠色智能大廈。此外，還獲得中國(guó)綠色建筑認(rèn)證三星級(jí)、深圳綠色建筑認(rèn)證鉑金級(jí)，完美符合綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。雙層Low-E超白鋼化玻璃：反射遠(yuǎn)紅外熱輻射，兼具“Zui大限度的可見光進(jìn)入”和“控制太陽(yáng)能的功能”，冬季熱量不外散，夏季阻止熱輻射，隔音、降噪。

磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)：結(jié)合VAV+新風(fēng)系統(tǒng)和FCU+新風(fēng)系統(tǒng)兩種空調(diào)末端形式，具有能效高、噪音低、舒適度好，低維護(hù)成本等優(yōu)點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量，恒溫調(diào)控。

2、智能商務(wù)領(lǐng)創(chuàng)未來

20部進(jìn)口三菱電梯，智能化選層系統(tǒng)：20部全進(jìn)口三菱極速電梯，智能化DOAS目的地選層系統(tǒng)，有效減少30%候梯時(shí)間，完全滿足企業(yè)對(duì)于效率的嚴(yán)格要求，為國(guó)際商務(wù)提供運(yùn)營(yíng)保障。

380個(gè)停車位，特設(shè)立體車庫(kù)：充足車位，并結(jié)合APP+一卡通技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智慧通行，集中解決停車難、找車難、通行速度緩滯、繳費(fèi)方式單一等問題，滿足使用人員所需。

一卡通平臺(tái)+APP系統(tǒng)，一體化智能服務(wù)：基于智能卡或手機(jī)進(jìn)行身份認(rèn)證，綜合門禁、訪客、停車、考勤、消費(fèi)、信用憑證、辦公設(shè)備控制等功能，所有的這些只需通過一卡通+APP全部解決，讓大廈中每一個(gè)人的工作、生活智能化。

智能大廈管理系統(tǒng)：基于達(dá)實(shí)自主研發(fā)的IBMS智能大廈管理系統(tǒng)，為大廈機(jī)電設(shè)備人員提供移動(dòng)辦公，使用手機(jī)控制所有的機(jī)電設(shè)備；物業(yè)管理人員通過FM設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng)，提供高效、即時(shí)的物業(yè)服務(wù)；BIM建筑信息模型，為物業(yè)管理和機(jī)電運(yùn)維操作提供三維可視的操控服務(wù)。

達(dá)實(shí)智云DASeCloud，云端資源共享：融合物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、大數(shù)據(jù)及移動(dòng)互聯(lián)等技術(shù)，提供集中云端存儲(chǔ)和計(jì)算服務(wù)，在大廈內(nèi)“云”資源共享，讓每個(gè)入住企業(yè)都擁有一整片“云”，為住戶節(jié)省成本、提供便利。

3、高效運(yùn)維智能辦公

智造：全生命周期展示—智慧展廳，掌上辦公

物管：移動(dòng)運(yùn)維—能耗可見，實(shí)時(shí)推送，移動(dòng)運(yùn)維

酒店：科技體驗(yàn)—免前臺(tái)入住，無卡開門，機(jī)器人服務(wù)

通行：暢行無憂—免費(fèi)停車，刷臉通行，感應(yīng)通行

環(huán)境：舒適快捷—精裝環(huán)境，在線快遞，亞健康體檢

辦公：智慧輕松—云打印云會(huì)議云交流

餐飲：便捷安全—微信訂餐，實(shí)況查詢，透明廚房

節(jié)能：計(jì)量到戶—計(jì)量到戶，手機(jī)推送，智能照明

資源：共享雙贏—會(huì)議室共享，云一卡通