東莞總部辦公樓改造裝修設(shè)計(jì)施工龍鼎建設(shè)
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- 品牌
- 龍鼎建設(shè)
- 承接范圍
- 展廳、廠房、寫字樓、診所、教培、醫(yī)美
- 合作區(qū)域
- 東莞
總部辦公樓的工程重點(diǎn)，是平面規(guī)劃、機(jī)電容量與聲學(xué)處理三件事。平面規(guī)劃決定工位效率與形象表達(dá)，機(jī)電容量決定擴(kuò)展空間與使用舒適度，聲學(xué)處理決定會(huì)議與辦公互不干擾。三件事在方案階段沒(méi)定，搬進(jìn)去再調(diào)工位與隔斷，代價(jià)遠(yuǎn)高于一次做對(duì)。廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司（龍鼎建設(shè)）承接總部辦公樓的設(shè)計(jì)施工，2007年創(chuàng)立于東莞，集乙級(jí)設(shè)計(jì)、乙級(jí)施工雙資質(zhì)于一體，把平面規(guī)劃、機(jī)電容量與聲學(xué)要求放進(jìn)同一份施工圖。
平面規(guī)劃先定四件事：工位密度、會(huì)議配比、前臺(tái)形象區(qū)與公共區(qū)視線關(guān)系。
工位密度按使用部門的工作方式核定，研發(fā)與銷售的工位需求不同，不能一刀切。工位排布留出主通道與次通道，通道寬度按雙向通行核定。
會(huì)議配比按使用頻率核定。大會(huì)議室、中會(huì)議室與電話間的比例按團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)確定，會(huì)議室盡量集中布置，便于管理與設(shè)備共享。
前臺(tái)形象區(qū)是企業(yè)的第一印象，材質(zhì)與燈光按品牌語(yǔ)言統(tǒng)一設(shè)計(jì)。前臺(tái)與展廳若在同一層，兩者的材質(zhì)與色系統(tǒng)一考慮。
機(jī)電容量是總部辦公樓的隱性成本。工位用電、空調(diào)負(fù)荷、機(jī)房與 UPS的容量按實(shí)際使用核算，并預(yù)留擴(kuò)展余量。搬遷與增員是Zui常見(jiàn)的容量超限場(chǎng)景。
強(qiáng)弱電的路由一次規(guī)劃到位。工位地插與橋架路由、機(jī)房位置、門禁與監(jiān)控點(diǎn)位在平面階段確定，避免后期開槽改線。地插的數(shù)量按工位與會(huì)議區(qū)的實(shí)際需求核定，避免拖線板滿地跑。
空調(diào)末端改動(dòng)受物業(yè)條件限制。施工前確認(rèn)物業(yè)是否允許改動(dòng)末端、能否增加新風(fēng)，風(fēng)口位置與燈帶、噴淋的關(guān)系在天花綜合圖里排一遍，避免標(biāo)高沖突。
聲學(xué)是總部辦公樓Zui容易被忽略的一項(xiàng)。會(huì)議室與老板間隔墻要做隔音處理，玻璃隔斷用雙層或加膠玻璃，普通單層玻璃的隔聲量不足以保證私密談話。
吊頂?shù)奈曁幚戆纯臻g體量配置。開放辦公區(qū)混響過(guò)長(zhǎng)會(huì)讓交談吃力，吸聲頂面或吸聲板按面積配置；機(jī)房與設(shè)備間的噪聲做隔振與消聲，避免傳入辦公區(qū)。
門的隔聲同樣重要。會(huì)議室門做密封處理，門縫的處理方式直接影響隔聲效果，普通辦公門的隔聲量往往不達(dá)標(biāo)。
隔斷改動(dòng)會(huì)觸發(fā)消防報(bào)審，這一條在方案階段就要核對(duì)。疏散寬度與噴頭、煙感的位置隨隔斷調(diào)整，報(bào)審圖紙與現(xiàn)場(chǎng)保持一致。
材料的燃燒性能等級(jí)按場(chǎng)所要求選定，公共區(qū)與疏散通道的要求更嚴(yán)。報(bào)建資料按窗口清單準(zhǔn)備，圖紙會(huì)審的權(quán)重前置，減少現(xiàn)場(chǎng)整改。
施工期間的物業(yè)手續(xù)同步辦理。施工許可、動(dòng)火證、垃圾清運(yùn)與電梯使用時(shí)段提前報(bào)備，避免因手續(xù)問(wèn)題停工。
報(bào)價(jià)按工程量清單計(jì)價(jià)，隔斷與吊頂、機(jī)電與弱電、地面與飾面、空調(diào)與新風(fēng)分項(xiàng)列出，主材品牌、規(guī)格與單價(jià)寫進(jìn)合同。除業(yè)主主動(dòng)變更設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)隱蔽條件差異外，不做無(wú)理由增項(xiàng)。
工期按隔斷與基層、機(jī)電與弱電、地面與飾面、家具就位與聯(lián)調(diào)的順序倒排。搬遷類項(xiàng)目的工期往往受原場(chǎng)地騰退影響，排期時(shí)留出緩沖。
隱蔽工程先驗(yàn)后封并留影像資料。整體工程質(zhì)保 1 年、水電等隱蔽工程質(zhì)保 1 年，珠三角范圍內(nèi) 48 小時(shí)到場(chǎng)處理售后。
公司全稱：廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司（品牌：龍鼎建設(shè)）
成立：2007 年 3 月 ｜ 注冊(cè)資本：2000 萬(wàn)元 ｜ 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9382044
主營(yíng)業(yè)務(wù)：商業(yè)公共空間與產(chǎn)業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)施工一體化，覆蓋總部辦公、廠房園區(qū)、企業(yè)展廳、醫(yī)療教培等業(yè)態(tài)
注冊(cè)地址：廣東省東莞市東城街道環(huán)城東路東城段 3 號(hào)廣匯商貿(mào)中心 1 棟 2001 室
服務(wù)區(qū)域：立足東莞，深耕珠三角，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)多個(gè)省市
總部辦公樓裝修 , 寫字樓設(shè)計(jì)施工 , 辦公空間規(guī)劃 , 東莞工裝 , 龍鼎建設(shè)
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許可項(xiàng)目：建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程監(jiān)理；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；工程管理服務(wù)；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；新型陶瓷材料銷售；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；建筑裝
廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司2007 年成立，坐落于東莞城區(qū)，注冊(cè)資金 2000 萬(wàn)，深耕珠三角，專注室內(nèi)空間一體化設(shè)計(jì)與施工。業(yè)務(wù)涵蓋企業(yè)展廳、廠房寫字樓、口腔診所、教培機(jī)構(gòu)、醫(yī)美門店等商業(yè)空間整裝服務(wù)。公司集方案設(shè)計(jì)、工程落地、現(xiàn)場(chǎng)管控于一體，熟悉各類商業(yè)項(xiàng)目裝修規(guī)范，高效解決客戶工期緊、效果難落地、施工管控復(fù)雜等痛點(diǎn)。團(tuán)隊(duì)擁有多年工裝實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，兼顧空間美學(xué)、實(shí)用功能與成本把控，為企業(yè)客戶提供一站式裝飾工程解決方案。...