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地址:黃浦區(qū)半淞園路 388號(hào),世博浦西城市zuijia實(shí)踐區(qū)。當(dāng)陸家嘴的星展銀行大廈代表互聯(lián)網(wǎng)巨頭重金收購(gòu)核心高層甲級(jí)寫字樓、走資產(chǎn)重購(gòu)路線,一江之隔的越界?世博園,則走了一條完全不同的道路:存量工業(yè)遺產(chǎn)活化、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、用空間氣質(zhì)吸引創(chuàng)意與品牌總部,是上海后世博片區(qū)Zui標(biāo)志性的城市更新作品。

一、前世:南市電廠到世博zuijia實(shí)踐區(qū),duyiwuer “雙遺存”

越界世博園的土地承載兩段厚重歷史,也是上海為數(shù)不多同時(shí)擁有工業(yè)遺產(chǎn) + 世博遺產(chǎn)的雙遺存地塊。地塊Zui早是南市發(fā)電廠,擁有百年工業(yè)歷史,標(biāo)志性大煙囪是黃浦濱江的工業(yè)符號(hào)。2010上海世博會(huì),這里改造為浦西城市zuijia實(shí)踐區(qū),匯聚全球城市可持續(xù)發(fā)展案例。世博會(huì)落幕之后,大量世博場(chǎng)館面臨去向抉擇:拆除、閑置或是二次更新。世博發(fā)展集團(tuán)保留街坊主體,交由錦和商業(yè)(越界品牌運(yùn)營(yíng)方)改造運(yùn)營(yíng),2016年完成轉(zhuǎn)型,定名越界?世博園。

園區(qū)總建面約 5 萬(wàn)㎡,由多棟 2-4 層低密紅磚建筑組團(tuán)構(gòu)成,不是單一大樓,而是完整開放式街坊。它也是亞洲唯一LEED-ND 鉑金認(rèn)證完整街坊,綠化率高達(dá) 30%,保留原有廠房桁架、管道、紅磚肌理,挑高普遍 5.2米,部分空間層高可達(dá) 10 米以上,大尺度無(wú)柱空間,天然適配展廳、秀場(chǎng)、創(chuàng)意辦公復(fù)合需求。

二、定位:不是傳統(tǒng)寫字樓,是 “辦公 + 展示 + 發(fā)布” 的創(chuàng)意綜合體

和陸家嘴金融寫字樓服務(wù)金融、跨境總部不同,越界世博園定位設(shè)計(jì)、品牌、文創(chuàng)類展示型辦公,主打低密度、場(chǎng)景化辦公,適合既要辦公,又要線下展廳、品牌發(fā)布會(huì)的企業(yè)。

  • 主力入駐:建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、時(shí)尚品牌、品牌咨詢、內(nèi)容創(chuàng)意、醫(yī)療美學(xué)、高端家居展廳;

  • biaogan租戶:耐克大中華區(qū)全球首個(gè)海外創(chuàng)意制作中心 ICON.上海(7000㎡),是園區(qū)Zui具代表性biaogan項(xiàng)目;大量zhiming設(shè)計(jì)事務(wù)所、家居展廳、藝術(shù)機(jī)構(gòu)、品牌秀場(chǎng)落地于此,D.Desirable等潮流品牌也多次在此舉辦時(shí)裝發(fā)布會(huì),空間自帶強(qiáng)傳播屬性上海錦和商...。

  • 業(yè)態(tài)混合:辦公、藝術(shù)展廳、精品商業(yè)、餐飲、活動(dòng)場(chǎng)地融合,不只是上班場(chǎng)所,更是品牌線下目的地,也是上海工業(yè)旅游打卡點(diǎn)。


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    法定代表人
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    注冊(cè)資本
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    主營(yíng)產(chǎn)品

    上海寫字樓出租,張江生物醫(yī)藥園區(qū)租賃,上海廠房出租

    經(jīng)營(yíng)范圍

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?!疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】

    公司簡(jiǎn)介

    上海愛(ài)辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室地址位于中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心,魔都上海,上海市黃浦區(qū)河南南路16號(hào)四樓,于2015-08-11 在上海工商局注冊(cè)成立,注冊(cè)資本為100.000000萬(wàn)人民幣(萬(wàn)元),我公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】,,我公司與多家上海公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系,重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量,贏得了廣大客戶的信任,公司全力跟隨客戶需求,不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...

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