東方萬國(guó)企業(yè)中心：項(xiàng)目概況

東方萬國(guó)企業(yè)中心地處浦東金橋自貿(mào)片區(qū)核心位置，新金橋路 1599號(hào)，坐落于陸家嘴、張江、外高橋板塊之間的樞紐地帶，毗鄰碧云國(guó)際社區(qū)，是金橋板塊規(guī)模較大的產(chǎn)研商務(wù)綜合體，適配總部辦公、研發(fā)實(shí)驗(yàn)等多元企業(yè)使用需求。

項(xiàng)目總建筑面積約 30 萬平方米，占地 9.55 萬平方米，由 10棟研發(fā)辦公樓圍合中央下沉廣場(chǎng)布局，2014 年竣工交付，物業(yè)由高力國(guó)際提供服務(wù)，園區(qū)綠化率好。單棟樓宇面積區(qū)間約16000?23000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層空間方正，可靈活分割，支持中小面積辦公到整棟企業(yè)冠名使用。建筑采用 Low?E玻璃搭配陶土板幕墻，大堂 9.5米挑高，配置充足車位，配套會(huì)議中心、商業(yè)、公寓等內(nèi)部設(shè)施，滿足企業(yè)商務(wù)、員工生活的日常所需。

交通方面，項(xiàng)目軌道交通條件較好，距離 9 號(hào)線金橋站，步行可達(dá)，6、12、14號(hào)線環(huán)繞周邊，園區(qū)設(shè)置通勤接駁班車；自駕臨近楊高中路、龍東大道、申江路等城市主干道，靠近中環(huán)，鄰近翔殷路隧道，可便捷往來浦西、張江、外高橋保稅區(qū)，去往浦東、虹橋兩大機(jī)場(chǎng)出行較為順暢，多條公交線路途經(jīng)園區(qū)門口，通勤選擇豐富。

產(chǎn)業(yè)層面，園區(qū)聚焦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、半導(dǎo)體、新能源、機(jī)器、新金融等方向，已聚集多家行業(yè)企業(yè)，形成良好的產(chǎn)業(yè)氛圍。依托金橋片區(qū)成熟產(chǎn)業(yè)基底，周邊聚集大量科創(chuàng)、制造、貿(mào)易類市場(chǎng)主體，便于企業(yè)對(duì)接設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、渠道合作方，便于開展技術(shù)交流、項(xiàng)目協(xié)作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游聯(lián)動(dòng)，為企業(yè)發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)環(huán)境支撐。同時(shí)周邊商業(yè)、酒店、餐飲配套完善，就近可滿足商務(wù)接待、員工消費(fèi)等各類場(chǎng)景。

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