項目全稱：南洋 1931 廣場（南洋 1931 大廈）
地址：上海市徐匯區(qū)裕德路 165 號，徐家匯與萬體館交匯板塊
開發(fā)商：上海南洋電纜集團置業(yè)有限公司
建筑設計：Gensler
竣工投用：2017 年
定位：內環(huán)內甲級辦公 + 配套商業(yè)綜合體，城市更新項目，原址為南洋電纜廠（1931年建廠，項目名稱由來）
總建面：約 51636㎡；地上 32218㎡（辦公約 2.8 萬㎡，配套商業(yè)約 2萬㎡），地下 1 層
建筑形態(tài)：地上 15 層辦公塔樓，地下一層商業(yè) + 車庫；項目整體自持運營
辦公樓產品參數(shù)
大堂：10 米挑高大堂，特色中庭設計
標準層：單層面積約 1860–1900㎡；層高 4.2m，室內凈高3.1m，配備 10cm 架空地板
外立面：流線型全玻璃幕墻
得房率：約 68%-72%
電梯：4 部三菱客梯 + 1 部貨梯
空調系統(tǒng)：VRV 獨立變頻空調，24小時獨立可控，獨立電表計費，自帶新風系統(tǒng)
網絡：電信、移動、聯(lián)通多運營商光纖接入
物業(yè)與停車
物業(yè)公司：高力國際
物業(yè)費：32 元 /㎡/ 月
停車位：地下車位合計 255 個
車位月租：約 1300 元 / 月
交通配套
軌道交通
1/4 號線上海體育館站，步行約 300–500 米；
3/4/9 號線宜山路站，步行約 600 米；
11 號線上海游泳館站步行可達，五軌交匯。
自駕：緊鄰內環(huán)高架，通達便捷。
項目配套：自帶 B1-L3配套商業(yè)，主力店盒馬鮮生，配套咖啡、簡餐、健身、零售；設有屋頂生態(tài)花園。
租賃與入駐情況
可租單元：120㎡起，可分割、可整層租賃，Zui大整層約 1860㎡
租金區(qū)間：4.0–6.8 元 /㎡/ 天，成交主流 5.0–5.5 元 /㎡/ 天
典型入駐企業(yè)：華碩電腦、哥倫比亞、同方威視、設計、商貿、科技類企業(yè)為主
關鍵詞
南洋1931大廈 , 徐家匯甲級辦公 , 寫字樓租賃
更新時間
- 皇冠會員
- 第1年
- 統(tǒng)一社會信用代碼
- 91310101351104565K
- 成立日期
- 2015年08月11日
- 法定代表人
- 何俊
- 注冊資本
- 100
主營產品
上海寫字樓出租，張江生物醫(yī)藥園區(qū)租賃，上海廠房出租
經營范圍
房地產經紀。【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】
公司簡介
上海愛辦房地產經紀有限公司辦公室地址位于中國國際經濟、金融、貿易、航運中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊成立，注冊資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經營房地產經紀。 【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】，，我公司與多家上海公司建立了長期穩(wěn)定的合作關系，重信用、守合同、保證產品質量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進行產品創(chuàng)新和服...