匯公館 得房率約70%，成長期科技公司直接看-爽死你個(gè)放蕩粗暴小淫貨漫畫圖_午夜高清國產(chǎn)拍精品福利
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18116026481
- 微信號
- 18116026481
- 面積
- 50㎡
- 面積
- 1100㎡
- 單價(jià)
- 1.5-2.3元/㎡/天
01 項(xiàng)目概況
匯公館坐落于上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)五星路727弄，總建筑面積約50000㎡，9棟法式獨(dú)棟/地上5層地下1層，約1100㎡(估算)，得房率約70%，以法式獨(dú)棟、總部園區(qū)、花園辦公、低密度、綠色資金小鎮(zhèn)為特色，具備法式沿河獨(dú)棟園區(qū)、9棟法式建筑群、標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米等優(yōu)勢，同時(shí)得房率約70%、24小時(shí)VRV空調(diào)、附贈私家庭院。
| 園區(qū)類型 | 法式獨(dú)棟總部園區(qū) |
| 區(qū)域位置 | 上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)五星路727弄 |
| 樓層狀況 | 9棟法式獨(dú)棟/地上5層地下1層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1100㎡(估算) |
| 總建筑面積 | 約50000㎡ |
| 竣工日期 | 2017年 |
02 區(qū)位交通
項(xiàng)目距軌道交通13號線、16號線華夏中路站約750米，步行可達(dá)；18號線蓮溪路站亦在周邊。自駕出門即上羅山高架與中環(huán)線，約20分鐘達(dá)陸家嘴、30分鐘至虹橋樞紐，周邊715路、794路、969路等公交環(huán)繞，通達(dá)浦東重點(diǎn)商務(wù)區(qū)。
交通配套
? 13號線華夏中路站直達(dá)
? 近13號線華夏中路站
? 13號線16號線雙線覆蓋
? 雙軌換乘華夏中路站
? 距華夏中路站約750米
03 硬件配置
| 空調(diào)系統(tǒng) | 24小時(shí)VRV空調(diào) |
| 電梯配置 | 獨(dú)立電梯(每棟1-2部) |
| 層高/得房率 | 得房率約70% |
| 承重 | 約350kg/㎡(估算) |
04 租賃政策
| 租金區(qū)間 | 2-2.3元/㎡/天 |
| 起租面積 | 260㎡起 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯/精裝可選 |
| 物業(yè)費(fèi) | 10元/㎡·月 |
政策紅利
? 科技型企業(yè)培育扶持
? 辦公用房補(bǔ)貼可申請
? 中小企業(yè)成長扶持
? 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除
? 產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)貼可申請
05 適配企業(yè)
要是你的公司正在浦東找地方落腳，這棟樓挺合適：交通方便，員工上下班、客戶來訪都省時(shí)間；空調(diào)電梯這些硬件都配齊了，面積也能按你要的靈活分，基本不用大動就能用。加上周邊還有產(chǎn)業(yè)政策支持，浦東這邊的企業(yè)圈子也比較齊，招人、找配套、對接政策都方便。辦公、研發(fā)、輕生產(chǎn)放在一棟樓里都行，對還在發(fā)展的公司來說，能少花錢、少折騰。
為什么提它
如果你正找浦東這邊的研發(fā)辦公、法式獨(dú)棟、總部園區(qū)、花園辦公產(chǎn)業(yè)園或者能靈活租的空間，可以再細(xì)聊樓里現(xiàn)在的戶型和能談的政策。
園區(qū)定位：法式獨(dú)棟總部園區(qū)
適配方向：法式獨(dú)棟、總部園區(qū)、花園辦公、地鐵口、低密度、綠色資金小鎮(zhèn)
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)：園區(qū)主要面向半導(dǎo)體、機(jī)器人、生物醫(yī)藥、新材料、人工智能（AI）、外資及研發(fā)組裝這類科技企業(yè)，總部辦公、研發(fā)測試、中試組裝、輕生產(chǎn)都能放進(jìn)來，從做實(shí)驗(yàn)到小批量生產(chǎn)，基本一層樓就能安排。
? 得房率約70%
? 24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)自控
? 325個(gè)車位配套
? 法式獨(dú)棟特色
? 總部園區(qū)屬性
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無任何費(fèi)用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...