富頓中心

富頓中心距CBD核心位置國貿(mào)中心僅1500米，緊鄰東三環(huán)，交通順暢，出行便捷。周邊酒店、商場(chǎng)云集，賽特大廈、貴友大廈、普爾斯瑪特超市、京客隆超市分布四周，生活便利，經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境優(yōu)越。

富頓中心距CBD核心位置國貿(mào)中心僅1500米，緊鄰東三環(huán)寫字樓商圈，交通順暢，出行便捷。周邊酒店、商場(chǎng)云集，賽特大廈、貴友大廈、普爾斯瑪特超市、京客隆超市分布四周，生活便利，經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境優(yōu)越。富頓中心總建筑面積達(dá)100,000余平方米，由富頓中心A座、富頓中心B座、富頓中心C座、富頓中心D座，四個(gè)建筑物圍合而成。其中A、B座為富頓中心國際大廈；C、D座為富頓中心國際公寓酒店，更有兩層地下停車場(chǎng)，車位充裕。富頓中心國際公寓的戶形設(shè)計(jì)是居家功能優(yōu)化組合之。發(fā)展商北京昆泰嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，對(duì)歐美、日本、英國等發(fā)達(dá)國家對(duì)酒店式公寓進(jìn)行精心考察，歷經(jīng)一年半時(shí)間傾力打造一居經(jīng)典。 

北京富頓中心C座公寓為第五代酒店式公寓，贈(zèng)送全套家具＼家電，大落地觀景窗，超大面寬配以三米層高，超豪宅標(biāo)準(zhǔn)，陽光進(jìn)駐；80%驕傲使用率同等付出超值享受；開放式廚房設(shè)計(jì)， 操作空間Zui大化，生間配備超大豪華浴缸，倍添“浴”悅感。富頓中心國際公寓由國際知名的第一太平戴維斯物業(yè)管理公司擔(dān)任富頓中心國際公寓酒店式管家，物業(yè)管理費(fèi)不到3元。

交 通：坐擁三環(huán)主要交通樞紐，屬于CBD商務(wù)輻射區(qū)，驅(qū)車3分鐘可至國貿(mào)，5分鐘進(jìn)入京津塘高速公路，20分鐘直抵首都機(jī)場(chǎng)。

規(guī) 模：總建筑面積達(dá)10萬余平方米，是集辦公、公寓、配套商業(yè)為一體的大型綜合物業(yè)；共有4個(gè)樓座：A、B為純北京寫字樓；C、D座為公寓

車 位：兩層地下停車場(chǎng)，車位充裕。

特 色：極賦個(gè)性的38平米-86平米酒店式一居建筑，全部精裝修，并且采用不同的裝修風(fēng)格進(jìn)行布置，展現(xiàn)獨(dú)特的個(gè)性。

富頓中心介紹

富頓中心是位于北京市朝陽區(qū)的大型綜合物業(yè)，以下是其詳細(xì)介紹：

地理位置

富頓中心地處朝陽區(qū)勁松橋東北角，緊鄰東三環(huán)，距國貿(mào)CBD僅一步之遙，步行1分鐘可達(dá)地鐵10號(hào)線勁松站，交通極為便利。周邊覆蓋國貿(mào)、三里屯、燕莎三大商圈，3公里內(nèi)有SKP-S、合生匯等高端商場(chǎng)，生活與商務(wù)配套完善。

物業(yè)類型與規(guī)模

富頓中心是集辦公、公寓、配套商業(yè)為一體的大型綜合物業(yè)，總建筑面積約10萬平方米。其中，A、B座為甲級(jí)寫字樓，C、D座為公寓，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2-3.5米，層面積60-1000㎡可靈活分割，得房率高達(dá)70%-75%，高于東三環(huán)平均水平。

配套設(shè)施

寫字樓配備24小時(shí)獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)（每小時(shí)換氣4次）、LOW-E中空玻璃，全樓宇通過LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，能耗成本比傳統(tǒng)寫字樓低20%。公寓區(qū)域設(shè)有健身房、空中花園等休閑設(shè)施，周邊有7-11便利店、京客隆等生活配套，滿足日常需求。

物業(yè)服務(wù)

由第一太平戴維斯提供物業(yè)管理服務(wù)，提供“一站式”服務(wù)，包括工商注冊(cè)、綠植租擺、法律咨詢等，還針對(duì)不同企業(yè)需求提供定制化解決方案，如初創(chuàng)企業(yè)可享押一付一、3個(gè)月免租期，中型企業(yè)可獲共享會(huì)議室使用權(quán)等。

租金與成本優(yōu)勢(shì)

當(dāng)前租金約3.99元/㎡/天（含物業(yè)費(fèi)、供暖制冷），比同地段項(xiàng)目低30%。此外，朝陽區(qū)對(duì)商務(wù)樓宇裝修補(bǔ)貼Zui高可達(dá)30%，疊加“高精尖”產(chǎn)業(yè)稅收返還，企業(yè)綜合成本可降低25%。

政策與市場(chǎng)機(jī)遇

地鐵3號(hào)線預(yù)計(jì)2025年第四季度通車，將進(jìn)一步縮短勁松到國貿(mào)的通勤時(shí)間至8分鐘。當(dāng)前北京寫字樓市場(chǎng)整體偏冷，但富頓中心因、政策支持等因素，帶看量環(huán)比增長40%，成為企業(yè)“降本增效”的選址。

綜上，富頓中心憑借優(yōu)越的地理位置、靈活的空間設(shè)計(jì)、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)及政策紅利，成為東三環(huán)商務(wù)辦公與居住的理想之選。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉承“客戶至上”的經(jīng)營理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會(huì)議展覽活動(dòng)，年會(huì)組織，宣傳頁印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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