中區(qū)廣場 人民廣場核心板塊 精裝修多種面積可選 天安中心仙樂斯廣場毗鄰-《漂亮的女鄰居5》HDメイリン モデルコレクション メイ_李宗瑞性侵全集ed2kメイリン モデルコレクション メイ
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中區(qū)廣場坐落于黃浦區(qū)黃陂北路 227 號，黃陂北路與南京西路交匯處，人民廣場核心板塊，緊鄰上海大劇院，是上海早期涉外甲級寫字樓，1998 年竣工，2016 年由萬丈資本收購，2019 年完成整體更新改造，改造后斬獲 LEED ARC 金級、RESET Air CS 雙綠色認(rèn)證，為人民廣場片區(qū)biaogan存量甲級商務(wù)綜合體。
項(xiàng)目總建筑面積約 45228㎡，地上主樓 26 層，地下 2 層車庫。
首層大堂經(jīng)過翻新，現(xiàn)代簡約風(fēng)格，空間質(zhì)感突出，樓宇后側(cè)配套專屬庭院；
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 1700㎡，樓板層高 3.6 米，辦公凈高約 2.75 米；
得房率約 70%；
電梯配置：8 部三菱客梯 + 2 部貨梯，高低區(qū)分區(qū)運(yùn)行；
外立面為現(xiàn)代幕墻，改造后機(jī)電系統(tǒng)全面升級；
地下 + 地上合計(jì)車位約 170 個(gè)；項(xiàng)目以甲級辦公塔樓為主，底層配套裙房商業(yè)，無住宅業(yè)態(tài)。
步行約 400 米可達(dá)1/2/8 號線人民廣場站，三軌交匯。地處人民廣場行政文化核心，毗鄰上海大劇院、人民廣場綠地，距
離南京西路、南京東路商圈咫尺距離，地面路網(wǎng)連通南北高架，通達(dá)全城。周邊高端酒店、精品餐飲、文化場館密集，商務(wù)接待配套完善。
整棟為甲級辦公，可分割單元靈活，小單元約 100㎡起，Zui大可提供 1700㎡整層大平層，適配咨詢、外資工業(yè)、貿(mào)易、文化傳媒、投資機(jī)構(gòu)。
代表性入駐企業(yè)：波士頓咨詢、AC 尼爾森、羅德與施瓦茨、埃梯梯工業(yè)、卡拉威高爾夫、二更文化傳媒等外資與專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。裙房配套商業(yè)，以簡餐、咖啡、便利店為主，服務(wù)大廈內(nèi)部租戶。
空調(diào)：風(fēng)機(jī)盤管 + 新風(fēng)系統(tǒng)，工作日 8:00-18:00，周六 8:00-14:00，加班空調(diào)可單獨(dú)申請計(jì)費(fèi)；
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行，物業(yè)費(fèi) 38 元 /㎡/ 月；
寫字樓租賃：當(dāng)前租金區(qū)間約 5-7.8 元 /㎡/ 天，高區(qū)、精裝單元價(jià)格上浮；
車位月租：約 1600 元 / 個(gè)；
交付標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)吊頂、架空地板、強(qiáng)弱電預(yù)留，企業(yè)可二次精裝；
通信：電信、聯(lián)通、移動(dòng)多運(yùn)營商光纖接入。
中區(qū)廣場核心亮點(diǎn)在于人民廣場三軌交匯核心區(qū)位 + 2019 年完整更新改造 + 綠色雙認(rèn)證。作為上海第一代涉外甲級寫字樓，改造后升級新風(fēng)、機(jī)電、公共區(qū)域，增設(shè)樓層休閑洽談區(qū)與樓宇內(nèi)部庭院，在人民廣場存量寫字樓中具備差異化環(huán)境優(yōu)勢。租戶結(jié)構(gòu)以咨詢、外資制造、貿(mào)易、文化傳媒企業(yè)為主，出租率長期穩(wěn)定。單元分割靈活，大小面積均可供應(yīng)，適合需要人民廣場核心地址、看重公共交通與商務(wù)配套的專業(yè)服務(wù)與外資機(jī)構(gòu)。
上海寫字樓出租，張江生物醫(yī)藥園區(qū)租賃，上海廠房出租
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上海愛辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室地址位于中國國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊成立，注冊資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】，，我公司與多家上海公司建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...