臨港再保險(xiǎn)大廈出租 滴水湖金融灣甲級(jí)寫字樓精裝拎包-高H亂L高辣H文短篇小說男男|免費(fèi)看片人成視頻
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一、項(xiàng)目介紹
臨港再保險(xiǎn)大廈是上海國際再保險(xiǎn)登記交易中心的所在地，位于臨港新片區(qū)滴水湖金融灣一期 A1幢，處于金融灣區(qū)東北角。項(xiàng)目致力打造具有特色、面向國際的再保險(xiǎn)交易場(chǎng)所，推動(dòng)保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)及保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)集聚，促進(jìn)國內(nèi)外再保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在一棟大樓內(nèi)完成從交易磋商到出單結(jié)算的全流程。
大廈外立面簡潔而富有未來感，以幾何形狀和流暢線條為主；內(nèi)部延續(xù)現(xiàn)代主義的簡潔與高效風(fēng)格，建筑結(jié)構(gòu)之美與大面積玻璃幕墻的完美結(jié)合，賦予項(xiàng)目獨(dú)特的透明感和輕盈感，確保室內(nèi)空間充分采光與開闊視野。
功能布局上，1-2層為交易大廳，面積約 2000 平方米，設(shè)置 100 多個(gè)交易席位，采用席位制為入駐機(jī)構(gòu)提供再保險(xiǎn)交易洽談服務(wù)；3層為內(nèi)部辦公，5-9層擁有高效舒適的工作環(huán)境。項(xiàng)目圍繞再保險(xiǎn)功能體系引入保險(xiǎn)服務(wù)鏈相關(guān)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建完整再保險(xiǎn)生態(tài)系統(tǒng)，助力上海國際金融中心能級(jí)提升，推動(dòng)臨港成為與陸家嘴金融城、外灘金融帶功能互補(bǔ)的"金融第三極"。
二、項(xiàng)目參數(shù)
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)云鵑北路505號(hào) |
| 開 發(fā) 商 | 臨港集團(tuán) |
| 物業(yè)公司 | 臨港新城物業(yè) |
| 樓層總高 | 11層 |
| 總建筑面積 | 約1.87萬平方米 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1700平方米 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4.2米 |
| 凈 高 | 3.5米 |
| 樓板承重 | 2.5KN/m2 |
| 得 房 率 | 75% |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯交付或辦公精裝（拎包入駐） |
| 電梯配置 | 客梯4部、貨梯1部 |
| 電梯品牌 | 三菱電梯 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV空調(diào) |
| 新風(fēng)系統(tǒng) | 按CO2反饋調(diào)節(jié)樓層新風(fēng)供給，帶殺菌處理、PM2.5處理及高壓微霧加濕 |
| 停車位數(shù) | 180個(gè) |
| 交 通 | 16號(hào)線滴水湖站，約900米 |
| 租 金 | 電詢 |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 20.36元/㎡/月 |
| 租賃面積段 | 150㎡-5100㎡（整層約1700㎡ 可多層組合） |
| 車 位 費(fèi) | 暫費(fèi) |
三、服務(wù)承諾
臨港再保險(xiǎn)大廈適合保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、金融服務(wù)類企業(yè)，是上海國際再保險(xiǎn)登記交易中心所在地，入駐即處于再保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈核心位置，1-2層 2000 平方米交易大廳設(shè) 100 多個(gè)席位，鏈接國內(nèi)外再保險(xiǎn)供需雙方，成交效率與成本優(yōu)勢(shì)明顯。150 平方米起租，整層約1700 平方米可多層組合，毛坯與辦公精裝兩種交付方式可選。
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一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；裝卸搬運(yùn)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；辦公用品銷售；家具銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；日用品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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