小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫(xiě)字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉承“客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會(huì)議展覽活動(dòng)，年會(huì)組織，宣傳頁(yè)印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來(lái)電咨詢！

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英皇國(guó)際中心介紹

英皇國(guó)際中心（英皇集團(tuán)中心）是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門(mén)外大街丁12號(hào)的高端商務(wù)綜合體，以下是其詳細(xì)介紹：

基本信息

地理位置：地處長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線、建國(guó)門(mén)商圈核心位置，毗鄰?fù)饨徊?、外交公寓及使館區(qū)，緊鄰建國(guó)門(mén)和永安里地鐵站，交通便利。

建筑規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，由20層國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓（約4.7萬(wàn)平方米）和5層商業(yè)娛樂(lè)區(qū)（約2.2萬(wàn)平方米）組成，樓高120米，是長(zhǎng)安街沿線的地標(biāo)性建筑。

建筑與設(shè)計(jì)

外觀設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)代風(fēng)格，純玻璃幕墻搭配金屬線條，由世界知名設(shè)計(jì)公司Gensler打造，展現(xiàn)科技感與藝術(shù)感。

寫(xiě)字樓配置：標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.05米，無(wú)柱開(kāi)放式設(shè)計(jì)，使用率達(dá)70%，部分樓層設(shè)挑空設(shè)計(jì)（如8-9層、12-15層），提供靈活辦公空間。

配套設(shè)施

商業(yè)配套：匯聚高端珠寶腕表品牌（如帝舵、寶齊萊）、特色餐飲（鋒味實(shí)驗(yàn)室、USPrime牛排等）、英皇電影城（京城首家IMAX激光影廳），形成“辦公-觀影-餐飲-購(gòu)物”一站式生態(tài)。

科技設(shè)施：2019年實(shí)現(xiàn)5G全覆蓋，配備150mm網(wǎng)絡(luò)架空地板、全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)、PM2.5過(guò)濾裝置，獲LEED金級(jí)認(rèn)證。

物業(yè)服務(wù)：由第一太平戴維斯管理，物業(yè)費(fèi)37元/㎡·月，提供24小時(shí)安保、智能梯控等服務(wù)。

入駐企業(yè)與定位

企業(yè)類型：以金融總部、跨國(guó)機(jī)構(gòu)為主，如英皇集團(tuán)中國(guó)總部、廣發(fā)銀行、Nike等，形成高端商務(wù)圈層。

項(xiàng)目定位：作為英皇集團(tuán)內(nèi)地總部，兼具商務(wù)、娛樂(lè)、社交功能，是長(zhǎng)安街沿線的政商資源門(mén)戶。

租金與面積

租金范圍：約180-210元/㎡·月，具體因樓層、面積及裝修情況浮動(dòng)。

可租面積：233㎡起，提供整層（2500㎡）及挑空大平層（4470-4760㎡）選擇。

英皇國(guó)際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的硬件配置和多元化的商業(yè)生態(tài)，成為北京CBD核心區(qū)的標(biāo)志性商務(wù)綜合體，適合對(duì)辦公環(huán)境和商務(wù)形象有較高要求的企業(yè)入駐。