深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-倫理片av亞洲風情_國產(chǎn)精品高清在線觀看
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深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心（簡稱“國創(chuàng)中心”）位于深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路3號，地處河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)南端，與中國香港一河之隔。項目由深圳市國資委決策設立、深投控投資建設、深港科創(chuàng)公司全權運營，于2021年10月正式揭牌投入運營。項目占地面積約1.3萬㎡，總建筑面積約3.8萬㎡，地面7層，可租研發(fā)辦公面積約3.2萬㎡。
項目信息詳情| 項目名稱 | 深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心（國創(chuàng)中心） |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路3號 |
| 決策設立 | 深圳市國資委 |
| 投資建設 | 深圳市投資控股有限公司（深投控） |
| 運營單位 | 深圳深港科技創(chuàng)新合作區(qū)發(fā)展有限公司（深港科創(chuàng)公司） |
| 啟用時間 | 2021年10月 |
| 占地面積 | 約1.3萬㎡ |
| 總建筑面積 | 約3.8萬㎡ |
| 樓層層數(shù) | 地面7層 |
| 可租面積 | 約3.2萬㎡ |
| 標準層高 | 3.5m |
| 物業(yè)費 | 30.00元/㎡·月 |
國創(chuàng)中心以“先導性、、國際化”為目標，致力于成為創(chuàng)新資源高度集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力迸發(fā)的協(xié)同研發(fā)和成果轉化平臺，打造一批聚焦科技前沿領域、持續(xù)輸出創(chuàng)新成果的國資國企研發(fā)機構。項目以該中心為載體，建設布局了“市屬國資國企創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化推廣平臺”和“高校成果產(chǎn)業(yè)化對接平臺”，并獲授“專精特新企業(yè)出海服務基地（深圳）”。目前入駐項目涵蓋新一代信息技術、新材料、生物醫(yī)藥、新能源、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，已成功引進多家院士領銜項目，基本形成“抓龍頭、鑄鏈條、育集群”效應。
項目坐落于河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)南端，與中國香港一河之隔，是合作區(qū)重點打造的綜合性科技創(chuàng)新載體。合作區(qū)是《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》中唯一以科技創(chuàng)新為主題的特色平臺，入駐即可融入深港科創(chuàng)生態(tài)圈。
項目位于福田保稅區(qū)桃花路3號，地處福田區(qū)核心地帶，鄰近福田口岸，連接中國香港，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供與國際接軌的廣闊平臺。周邊地鐵、公交線路遍布，交通四通八達。
項目由深圳市國資委統(tǒng)籌設立，依托深圳國資國企系統(tǒng)60多家國家高新技術企業(yè)、200多個創(chuàng)新載體的雄厚資源，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同、技術攻關、成果轉化等全方位支持。
國創(chuàng)中心一樓設有“InnoLink創(chuàng)享孵化器”（原國創(chuàng)中心孵化器），在新材料、生命科學等關鍵領域已引入近20家科創(chuàng)型初創(chuàng)企業(yè)，累計獲得知識產(chǎn)權授權超100項、融資超4億元。孵化器為創(chuàng)新項目提供找投資、找市場、找應用場景的精準服務。
項目設有共享辦公區(qū)、共享會議室、路演中心等共享空間，并配備咖啡吧、文化創(chuàng)意空間等配套服務空間，滿足企業(yè)多樣化的工作需求。
| 建筑類型 | 純寫字樓 / 科研辦公綜合體 |
| 總層數(shù) | 地面7層 |
| 標準層高 | 3.5m |
| 可租面積 | 約3.2萬㎡ |
| 物業(yè)費 | 30.00元/㎡·月 |
| 共享設施 | 共享辦公區(qū)、共享會議室、路演中心 |
| 配套服務 | 咖啡吧、文化創(chuàng)意空間 |
| 招商面積 | 600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等 |
| 辦公室參考價 | 130.00~150.00 元/㎡·月 |
| 物業(yè)費 | 30.00元/㎡·月 |
數(shù)據(jù)來源：公開租賃信息。2026年5月，運營方已啟動租金評估服務招標，擬根據(jù)市場行情調整研發(fā)辦公用房租金基礎價，具體租金以官方新公示為準。
| 長平商務大廈 | 紅花路99號 | 約58-100元/㎡/月 |
| 深福保大廈 | 絨花路128號 | 約72-96元/㎡/月 |
| 福保物流大廈 | 桃花路1號 | 約65-75元/㎡/月 |
| 河套科創(chuàng)中心 | 紅花路1號 | 約110-120元/㎡/月 |
有意向的企業(yè)可前往深圳國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心現(xiàn)場咨詢，地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路3號。也可通過深港科創(chuàng)公司官網(wǎng)等平臺查詢新在租房源信息。
免責聲明：本樓書所載信息來源于公開渠道及官方發(fā)布資料，僅供參考，不作為要約或承諾。項目具體可租面積、租金價格、物業(yè)費標準、入駐條件及政策支持等以深港科創(chuàng)公司或相關主管部門終公示及雙方簽訂的租賃合同為準。周邊在租樓宇信息來源于公開平臺，僅供參考，不構成任何推薦或擔保。市場數(shù)據(jù)存在時效性，請在決策前自行核實新情況。
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