海尚云棲 接駁中環(huán)便捷 靈動空間交付 產(chǎn)業(yè)集聚氛圍濃 金橋國際旁特色 產(chǎn)業(yè)扶持補貼可申請-綜合激情區(qū)視頻一區(qū)視頻二區(qū),爆乳JUFD492汗だく肉感メイリン モデルコレクション メ
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- 面積
- 1100㎡
- 面積
- 2700㎡
- 單價
- 1.5-2元/㎡/天
海尚云棲坐落于上海市浦東新區(qū)友林路99弄，總建筑面積約12萬㎡，12棟獨棟辦公（4-5層）+1棟塔樓辦公（10層）+3棟人才公寓，獨棟單棟約1500-2700㎡可整棟冠名；塔樓整層約1100㎡，標準層高4.5米，凈高3.2米；得房率約70%，具備央企中遠海運打造、12棟獨棟可冠名、約12萬㎡綜合體等優(yōu)勢，辦公選址理想之選。
項目緊貼中環(huán)下匝道口，北靠黃浦江、東臨中環(huán)路，自駕經(jīng)云山路、張楊路及中環(huán)高架可快速通達陸家嘴、浦東大道等重點區(qū)域。軌道交通方面，現(xiàn)有地鐵6號線及14號線云山路站，步行約1000米可達；周邊另有130路、573路、大橋四線、浦東88路等公交線路，通勤與商務出行便利。毗鄰金橋國際商業(yè)廣場、久金廣場等大型商業(yè)體。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 上海市浦東新區(qū)友林路99弄 |
| 總建筑面積 | 約12萬㎡ |
| 樓棟數(shù)量 | 12棟 |
| 樓層狀況 | 12棟獨棟辦公（4-5層）+1棟塔樓辦公（10層）+3棟人才公寓 |
| 標準層面積 | 獨棟單棟約1500-2700㎡可整棟冠名；塔樓整層約1100㎡ |
| 得房率 | 約70% |
| 竣工日期 | 2022年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務 |
| 園區(qū)類型 | 復合型商務區(qū)（總部+甲級+公寓） |
| 樓宇構(gòu)成 | 12棟獨棟+1棟塔樓+3棟人才公寓 |
| 產(chǎn)業(yè)導向 | 航運科技創(chuàng)新與服務 |
| 開發(fā)商 | 中遠海運（央企） |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍1100-2700㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標準 | 標準交付/獨棟可冠名 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 410㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 標準層4.5米，凈高3.2米 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV分戶式中央空調(diào)，24小時獨立控制（計電費） |
| 電梯配置 | 塔樓客梯3部、貨梯2部；獨棟1-2部 |
| 得房率 | 約70%（估算） |
| 空調(diào) | VRV分戶式中央空調(diào)24h |
| 電梯 | 塔樓客梯3部、貨梯2部 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費用 | 20元/㎡·月 |
| 停車位 | 約709個，月租400元 |
| 軌道交通 | 6號線云山路站約1000米；14號線云山路站 |
| 生活配套 | 員工食堂、咖啡輕餐、便利店 |
| 商業(yè)配套 | 1.2萬㎡配套商業(yè)、人才公寓 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標準廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學實驗室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；財務咨詢；社會經(jīng)濟咨詢服務；企業(yè)形象策劃；商務代理代辦服務；供應鏈管理服務；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務；技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海祁頌企業(yè)管理服務有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標準廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補貼到高新企業(yè)認定，為企...