東莞商業(yè)街區(qū)公區(qū)改造裝修施工龍鼎建設(shè)
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- 品牌
- 龍鼎建設(shè)
- 承接范圍
- 展廳、廠房、寫字樓、診所、教培、醫(yī)美
- 合作區(qū)域
- 東莞
商業(yè)街區(qū)的公區(qū)改造要在營業(yè)狀態(tài)下進(jìn)行：鋪裝、天花、照明、標(biāo)識與外擺區(qū)都要動，而人流與商戶不能停。這類項目的難點是施工組織，不是設(shè)計本身——分區(qū)順序、作業(yè)時段、圍擋與清運安排沒排好，白天做不完晚上補不回來。廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司（龍鼎建設(shè)）承接商業(yè)公區(qū)與街區(qū)改造的設(shè)計施工，2007年創(chuàng)立于東莞，集乙級設(shè)計、乙級施工雙資質(zhì)于一體，把施工組織、材料選型與商戶協(xié)調(diào)放進(jìn)同一份施工計劃、同一份合同。
分區(qū)分段：按出入口與人流方向劃分施工段，每段獨立圍擋，保留必要通行寬度；
時段安排：噪音與濕作業(yè)安排在非營業(yè)時段，材料進(jìn)場與清運避開人流高峰；
臨時通行：臨時通道、導(dǎo)視與夜間照明同步設(shè)置，地面高差處做平順過渡與警示；
商戶協(xié)調(diào)：作業(yè)計劃提前公示到各商戶，涉及店面門口的施工單獨約時間。
公區(qū)地面以耐磨、防滑、易清潔為先，按區(qū)域選材：入口與連廊用石材或耐磨磚，休息區(qū)可選木紋材料但需耐候處理。鋪裝基層與排水坡度一次到位，室外段與廣場交界處設(shè)截水與排水組織，避免雨天積水倒灌。伸縮縫與分格縫位置避開主要視線，收邊順直。舊鋪裝拆除后復(fù)核基層，空鼓部位重新處理，不做在舊基層上直接貼面。
公區(qū)上方管線密集：風(fēng)管、橋架、噴淋、煙感與燈槽要綜合排布，檢修口位置統(tǒng)一規(guī)劃，方便后期維護(hù)。吊頂材料的檢修便利性與防火等級同時滿足，活動口與檢修口避開主要視線。照明分層設(shè)計：基礎(chǔ)照明保證通行安全，重點照明落在節(jié)點景觀與店鋪門頭，氛圍照明用于夜間時段?；芈贩謪^(qū)控制，閉店后只保留必要照明與安防回路。
標(biāo)識系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計：樓層索引、方向指引、消防疏散與商戶門頭保持一致的材質(zhì)與字號，消防標(biāo)識不得被裝飾遮擋。外擺區(qū)的位置與范圍按物業(yè)與城管要求劃定，地面做法與排水同步考慮。休息座椅、花箱與欄桿的高度、間距按無障礙與疏散要求復(fù)核。夜景照明的色溫與亮度統(tǒng)一，避免不同商戶各自施工造成視覺混亂。
改造涉及疏散通道、安全出口與防火分區(qū)時，先復(fù)核原設(shè)計條件再排方案，疏散寬度與距離不得因裝飾減少。噴淋與煙感隨吊頂標(biāo)高調(diào)整，擋煙垂壁位置同步核對。施工期間的臨時消防設(shè)施、動火審批與用電安全按規(guī)范執(zhí)行，營業(yè)期間保持疏散通道暢通。材料的燃燒性能等級按部位要求選用，進(jìn)場提供檢測資料。
按工程量清單計價，鋪裝按面積列項，天花與機電分項列出，主材品牌、規(guī)格、單價寫進(jìn)合同，除業(yè)主變更設(shè)計或現(xiàn)場出現(xiàn)隱蔽條件差異外，不做無理由增項。工期按分區(qū)計劃倒排，每段給出開工與恢復(fù)通行時間，關(guān)鍵節(jié)點出日報。室外作業(yè)預(yù)留雨天緩沖，材料按批次進(jìn)場減少占道堆放。整體質(zhì)保1 年、水電隱蔽工程質(zhì)保 1 年，珠三角范圍內(nèi) 48 小時到場處理售后。
營業(yè)期間怎么施工？
分區(qū)分段加時段管理，白天做可封閉的小段，夜間做大面積濕作業(yè)與噪音作業(yè)，每段完工即恢復(fù)通行。
原有鋪裝能不能利用？
現(xiàn)場實測空鼓與平整度，完好區(qū)段可保留翻新，破損區(qū)段局部拆除重做，方案階段給出保留與拆除的分界圖。
雨季會不會影響工期？
室外段安排在相對穩(wěn)定的時段施工，材料隨到隨用減少露天存放，工期里預(yù)留雨天緩沖并滾動調(diào)整。
公司全稱：廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司（品牌：龍鼎建設(shè)）
成立：2007 年 3 月 19 日 ｜ 注冊資本：2000 萬元 ｜統(tǒng)一社會信用代碼：9382044
主營業(yè)務(wù)：商業(yè)公區(qū)與街區(qū)改造設(shè)計施工一體化，覆蓋公區(qū)、門店、辦公、展廳等業(yè)態(tài)
注冊地址：廣東省東莞市東城街道環(huán)城東路東城段 3 號廣匯商貿(mào)中心 1 棟 2001 室
服務(wù)區(qū)域：立足東莞，深耕珠三角，業(yè)務(wù)覆蓋全國多個省市
商業(yè)街區(qū)改造 , 公區(qū)裝修施工 , 商業(yè)空間設(shè)計 , 東莞公裝 , 龍鼎建設(shè)
東莞工裝公司 / 東莞工裝設(shè)計施工 / 設(shè)計施工一體化 / 商業(yè)空間裝修 / 龍鼎建設(shè)
許可項目：建設(shè)工程設(shè)計；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程監(jiān)理；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：專業(yè)設(shè)計服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；工程管理服務(wù)；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計管理；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；新型陶瓷材料銷售；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；建筑裝
廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司2007 年成立，坐落于東莞城區(qū)，注冊資金 2000 萬，深耕珠三角，專注室內(nèi)空間一體化設(shè)計與施工。業(yè)務(wù)涵蓋企業(yè)展廳、廠房寫字樓、口腔診所、教培機構(gòu)、醫(yī)美門店等商業(yè)空間整裝服務(wù)。公司集方案設(shè)計、工程落地、現(xiàn)場管控于一體，熟悉各類商業(yè)項目裝修規(guī)范，高效解決客戶工期緊、效果難落地、施工管控復(fù)雜等痛點。團隊擁有多年工裝實戰(zhàn)經(jīng)驗，兼顧空間美學(xué)、實用功能與成本把控，為企業(yè)客戶提供一站式裝飾工程解決方案。...