在房山區(qū)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃、存量房交易、商品房代理等業(yè)務(wù)，通常需要辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案。很多企業(yè)卡在“人員不齊、地址不符、制度不會(huì)寫(xiě)、材料反復(fù)退”。

一、房山“四項(xiàng)備案”通常涉及

1. 機(jī)構(gòu)備案：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主體備案；

2. 分支機(jī)構(gòu)備案：門(mén)店、分公司備案；

3. 從業(yè)人員備案：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員登記；

4. 業(yè)務(wù)公示備案：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同模板、投訴渠道等公示。

具體口徑以房山區(qū)住建委Zui新要求為準(zhǔn)，我們可先免費(fèi)評(píng)估。

二、核心材料清單

1. 《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》；

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，經(jīng)營(yíng)范圍含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”或“房地產(chǎn)中介服務(wù)”；

3. 法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證；

4. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：房產(chǎn)證或租賃合同、房東身份證、場(chǎng)地照片；

5. 專(zhuān)業(yè)人員材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員資格證、身份證、勞動(dòng)合同、社保記錄；

6. 公司章程、管理制度、服務(wù)流程、收費(fèi)公示；

7. 承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證；

8. 分支機(jī)構(gòu)材料：分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、負(fù)責(zé)人、場(chǎng)所、人員；

9. 從業(yè)人員信息表及資格證明；

三、辦理流程
工商注冊(cè)/經(jīng)營(yíng)范圍變更 → 準(zhǔn)備材料 → 向房山區(qū)住建委或政務(wù)服務(wù)中心提交 → 受理審查 → 現(xiàn)場(chǎng)核查 → 備案決定 → 領(lǐng)取備案證明 → 公示 → 年度報(bào)告。

四、我們代辦什么？
? 先評(píng)估備案類(lèi)別；? 材料編寫(xiě)與預(yù)審；? 專(zhuān)業(yè)人員配置咨詢(xún)；? 合規(guī)地址方案；? 提交跟進(jìn)與核查輔導(dǎo)；? 年檢、變更、延續(xù)、注銷(xiāo)。

先評(píng)估后簽約，不成功按協(xié)議退費(fèi)。私信回復(fù)“房山經(jīng)紀(jì)備案”，獲取專(zhuān)屬方案。