前灘信德中心（又稱前灘 31），地處前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核心 31號(hào)地塊，由陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合信德集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)，是集超甲級(jí)寫(xiě)字樓、潮流商業(yè)、文化演藝中心、精品酒店于一體的大型城市綜合體，斬獲 LEED金級(jí)、綠色建筑三星認(rèn)證，為前灘商務(wù)項(xiàng)目。

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)海陽(yáng)西路 666 弄（高青西路 677 號(hào)）。寫(xiě)字樓名義樓層 36 層，實(shí)際辦公 31 層，5層起為辦公區(qū)域，辦公總建面約 7.8 萬(wàn)㎡，標(biāo)準(zhǔn)單層面積約 2800-2950㎡無(wú)柱大開(kāi)間。標(biāo)準(zhǔn)層層高 4.5 米，辦公凈高 3米，二層大堂 8.85 米挑高，大氣通透；36 層預(yù)留可拆卸樓板，可打造專屬總部挑空空間，150mm架空地板，滿足企業(yè)布線需求。

租賃戶型豐富，200㎡-2900㎡均可租賃，小面積單元、大面積分割、整層總部空間可選，支持定制裝修，毛坯 / 精裝單元均有。租金4.5-7.5 元 /㎡/ 天，物業(yè)費(fèi) 40 元 /㎡/ 月，得房率約 70%，常規(guī)租期 2-3年，優(yōu)質(zhì)企業(yè)可洽談免租期。產(chǎn)權(quán)為標(biāo)準(zhǔn)辦公產(chǎn)權(quán)，可正常注冊(cè)公司，適配金融、科技、生物醫(yī)藥、品牌區(qū)域總部、跨境貿(mào)易等企業(yè)入駐，已有多家國(guó)內(nèi)外頭部企業(yè)入駐，商務(wù)圈層優(yōu)質(zhì)。

交通優(yōu)勢(shì)突出，地下通道直達(dá) 6/8/11號(hào)線東方體育中心站，步行短距直達(dá)；緊鄰中環(huán)高架、濟(jì)陽(yáng)路主干道，路網(wǎng)通達(dá)，快速抵達(dá)市中心及各大交通樞紐。

園區(qū)自帶完善配套，內(nèi)含前灘 31 樂(lè)薈商業(yè)、4000 座專業(yè)演藝中心、前灘 31雅辰精品酒店，周邊商場(chǎng)、餐飲、公園、醫(yī)療、教育配套齊全，滿足企業(yè)商務(wù)接待、員工日常消費(fèi)休閑需求。物業(yè)提供專業(yè) 5A甲級(jí)寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)，電梯、安防、中央空調(diào)系統(tǒng)配置完善，車位充足，企業(yè)辦公體驗(yàn)佳。