白山市房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)服務(wù)資質(zhì)機(jī)構(gòu)

1、砌體結(jié)構(gòu)——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)體系。其力學(xué)特點(diǎn)是：整體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，整體性差。對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進(jìn)行檢測(cè)，一方面先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于早期砌體大多沒有比較完整的設(shè)計(jì)圖紙，所以在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)需特別注意砌體的構(gòu)造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。另一方面來說因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)是由兩種不同材料組成的物，且整個(gè)結(jié)構(gòu)的整體性相對(duì)較差，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測(cè)方法很難jingque反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。目前所采用的檢測(cè)方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候需按照?qǐng)D紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的布置進(jìn)行一一核對(duì)，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。另一方面來說因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)是由兩種不同材料組成的物，且整個(gè)結(jié)構(gòu)的整體性相對(duì)較差，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測(cè)方法很難jingque反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。目前所采用的檢測(cè)方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候需按照?qǐng)D紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的布置進(jìn)行一一核對(duì)，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

房屋使用安全狀況鑒別和判定。

二、所需材料：

1、房屋安全鑒定申請(qǐng)書；

2、房屋安全鑒定協(xié)議；

3、法人委托證明；

4、房屋產(chǎn)權(quán)證或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效，租賃合同或證明與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效；

5、設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)資料或必要的檢測(cè)（驗(yàn)）資料；

6、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他資料。

三、工作程序：

1、單位（個(gè)人）提出申請(qǐng)，并填寫房屋安全鑒定申請(qǐng)書；

2、受理委托，查驗(yàn)有關(guān)、資料，并簽訂協(xié)議；

3、初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘；

4、檢測(cè)驗(yàn)算；

5、鑒定評(píng)級(jí)；

6、處理建議；

7、出具報(bào)告。

四、承諾時(shí)間：

受理房屋安全鑒定申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；勘查之日起15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)出房屋安全鑒定報(bào)告（對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，應(yīng)當(dāng)立即安排鑒定；房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在15個(gè)工作日內(nèi)不能鑒定完畢的，視情況提出階段性鑒定文件）。

1. 委托：房屋所有人或使用人需向具備CMA資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具《房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)委托書》，包括房屋基本信息（如地址、樓層、建造時(shí)間等）、鑒定目的、鑒定單位使用的具體范圍。

2. 初步檢測(cè)：根據(jù)委托人提供的相關(guān)資料，檢測(cè)機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資料核查，并實(shí)地考察，記錄房屋現(xiàn)狀，采集必要的結(jié)構(gòu)振動(dòng)數(shù)據(jù)。

3. 檢測(cè)結(jié)果評(píng)估：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)材料的損傷或變形程度做出鑒定，對(duì)影響建筑結(jié)構(gòu)安全的損傷程度做出鑒定。

4. 安全鑒定報(bào)告編制：依據(jù)《房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)程》的規(guī)定，編制完成《房屋建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告》。

5. 出具報(bào)告：房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)將鑒定報(bào)告遞交給委托人，房屋安全鑒定書一式兩份，一份提交給房屋主管部門（規(guī)劃局、建委、房管局等），一份由房屋所有人留存。

完成以上步驟后，即可獲得房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。如有任何疑問，可直接聯(lián)系出具報(bào)告的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。