雅升汽車(chē)智慧園｜園區(qū)產(chǎn)品介紹

雅升汽車(chē)智慧園坐落于上海奉賢金匯鎮(zhèn)迎金路 1號(hào)，由上海尚成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供專(zhuān)業(yè)招商服務(wù)，是南上海聚焦汽車(chē)全產(chǎn)業(yè)鏈的 104產(chǎn)業(yè)地塊園區(qū)，重點(diǎn)面向新能源汽車(chē)展廳、車(chē)輛交付中心、維保售后、汽車(chē)零部件研發(fā)、汽車(chē)改裝等企業(yè)開(kāi)放入駐，也可承接相關(guān)智能制造、研發(fā)辦公類(lèi)業(yè)態(tài)。

園區(qū)背景

伴隨上海南部產(chǎn)業(yè)升級(jí)，奉賢金匯片區(qū)著力打造汽車(chē)后市場(chǎng)與新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)。依托雅升集團(tuán)自身汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，雅升汽車(chē)智慧園規(guī)劃落地，打造集展示、銷(xiāo)售、維保、研發(fā)、辦公一體化的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)綜合體。園區(qū)依托南上海區(qū)位優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)閔行、浦江板塊，承接汽車(chē)產(chǎn)業(yè)外溢需求，搭建汽車(chē)品牌展示、零部件配套、技術(shù)研發(fā)的產(chǎn)業(yè)載體，推動(dòng)汽車(chē)上下游企業(yè)集聚，形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。項(xiàng)目為全新建成產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃兼顧車(chē)輛展示、車(chē)輛通行、生產(chǎn)加工等多元場(chǎng)景，適配汽車(chē)行業(yè)企業(yè)的特殊空間需求。

園區(qū)產(chǎn)品參數(shù)

園區(qū)占地約 50 畝，總建筑面積約 7.3萬(wàn)平方米，多棟多層產(chǎn)業(yè)樓宇組成。建筑采用玻璃幕墻外立面，擁有較長(zhǎng)沿街展示面，適合汽車(chē)展廳對(duì)外展示。樓宇層高設(shè)計(jì)差異化，B、C、D棟首層 7.9 米，二層 6 米；A 棟首層 7.5 米，樓上樓層 3.9 米至 4.5 米。首層承重可達(dá) 2 噸，二層及以上樓板承重0.8 噸，柱距 8 至 12米，空間開(kāi)闊。園區(qū)設(shè)置車(chē)輛坡道，車(chē)輛可直達(dá)二層、三層，配備汽車(chē)專(zhuān)用電梯直達(dá)四層，還規(guī)劃樓頂停車(chē)場(chǎng)，滿(mǎn)足大量車(chē)輛停放需求。租賃單元可靈活分割，面積區(qū)間豐富，小至百余平方米，大至整棟獨(dú)棟空間均可洽談，地塊屬性支持辦理環(huán)評(píng)，適配汽車(chē)維保、零部件加工等業(yè)態(tài)。園區(qū)配套食堂、便利店、咖啡廳，滿(mǎn)足駐場(chǎng)員日常需求。

園區(qū)核心優(yōu)勢(shì)

區(qū)位交通方面，臨近城市主干道，路網(wǎng)通暢，方便車(chē)輛轉(zhuǎn)運(yùn)、客戶(hù)看車(chē)，周邊商業(yè)配套成熟，臨近金匯廣場(chǎng)、浦江萬(wàn)達(dá)等商圈，配套資源充足。產(chǎn)業(yè)屬性上，園區(qū)定位汽車(chē)智慧產(chǎn)業(yè)主題，集聚汽車(chē)銷(xiāo)售、交付、維保、零部件研發(fā)等企業(yè)，便于上下游資源對(duì)接，形成產(chǎn)業(yè)圈層。硬件適配汽車(chē)行業(yè)特色，坡道上樓、大層高、大承重、長(zhǎng)展示面，解決汽車(chē)展廳、維保車(chē)間的空間痛點(diǎn)。園區(qū)物業(yè)運(yùn)維體系完善，整體環(huán)境整潔，車(chē)輛通行動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃合理。

入駐企業(yè)可結(jié)合自身業(yè)態(tài)，咨詢(xún)奉賢區(qū)域產(chǎn)業(yè)相關(guān)扶持方向，政策細(xì)則以官方文件為準(zhǔn)。雅升汽車(chē)智慧園憑借104地塊屬性、適配汽車(chē)行業(yè)的硬件條件與產(chǎn)業(yè)集聚定位，是南上海汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)選址的優(yōu)質(zhì)載體，歡迎企業(yè)預(yù)約實(shí)地考察。