芳華德必運(yùn)動(dòng)LOFT位于浦東新區(qū)芳華路139號(hào)，地處世紀(jì)公園核心商務(wù)區(qū)、聯(lián)洋商圈/龍陽(yáng)路商圈/張江高科商圈交匯處，由德必集團(tuán)打造運(yùn)營(yíng)，2017年竣工。園區(qū)總面積約1.8萬(wàn)㎡，地上3層低密度建筑，5.8米挑高空間可自由分割(層高3.4-6.8米)，集運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚、藝術(shù)、生態(tài)于一體，是上海優(yōu)質(zhì)的“運(yùn)動(dòng)辦公、健康工作”創(chuàng)意園區(qū)，園區(qū)內(nèi)隨處可見(jiàn)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，并配套健身房等。距7號(hào)線(xiàn)芳華路站約300米，10分鐘步行可達(dá)2/7/16號(hào)線(xiàn)龍陽(yáng)路站及磁懸??；物業(yè)由德必自持，配備VRV空調(diào)與充足車(chē)位，可注冊(cè)辦公。周邊商業(yè)在龍陽(yáng)路與八佰伴商圈輻射內(nèi)，適合創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文創(chuàng)、科技類(lèi)企業(yè)。
距地鐵7號(hào)線(xiàn)芳華路站約300-420米，步行約10分鐘達(dá)2/7/16號(hào)線(xiàn)龍陽(yáng)路站及磁懸??；3分鐘車(chē)程上內(nèi)環(huán)高架；公交密集覆蓋。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 3-4.5元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)芳華路139號(hào) |
| 總建筑面積 | 約1.8萬(wàn)㎡ |
| 樓層狀況 | 地上3層(低密度) |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 60-613㎡(LOFT復(fù)式可選) |
| 竣工日期 | 2017年 |
| 物業(yè)管理 | 專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類(lèi)型 | 創(chuàng)意園區(qū)(LOFT) |
| 區(qū)域位置 | 浦東新區(qū)芳華路139號(hào) |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍60-613㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 現(xiàn)狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 60㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 3-4.5元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 約70% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV空調(diào)(獨(dú)立控制) |
| 電梯配置 | 客梯2-5部 |
| 硬件與特色 | 地上3層低密度；層高3.4-6.8米(5.8米挑高可分割)；得房率高；VRV空調(diào)獨(dú)立控制；運(yùn)動(dòng)主題公共空間 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 12.8元/㎡/月元/㎡·月 |
| 停車(chē)位 | 車(chē)位約96個(gè)(月租600元) |
| 軌道交通 | 距地鐵7號(hào)線(xiàn)芳華路站約300-420米；龍陽(yáng)路站(2/7/16號(hào)線(xiàn)+磁懸浮)約1公里 |
| 配套與商業(yè) | 園區(qū)運(yùn)動(dòng)設(shè)施/健身房；聯(lián)洋、龍陽(yáng)路、八佰伴商圈環(huán)繞；周邊餐飲/酒店/銀行齊全 |
芳華德必運(yùn)動(dòng)LOFT寫(xiě)字樓 , 芳華路139寫(xiě)字樓 , 地鐵口寫(xiě)字樓 , 3層寫(xiě)字樓 , 甲級(jí)寫(xiě)字樓
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢(xún)與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢(xún)；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；財(cái)務(wù)咨詢(xún)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢(xún)；信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無(wú)論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專(zhuān)業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專(zhuān)業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢(xún)與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...