蘅芳科技大廈（西鄉(xiāng)）簡要概況
 
地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)新湖路4008號，1號線西鄉(xiāng)站B口上蓋
建成：2019年，甲級寫字樓，地上23層辦公，地下3層車庫，1?3層商業(yè)裙樓
 
- 外立面：全LOW?E雙層中空玻璃幕墻，現(xiàn)代商務風格，全景落地窗
- 大堂：9米挑高大堂，大理石精裝；單層約1500㎡，層高4.5?5m，得房率約70%，面積45?2300㎡可分割
- 電梯：12部日立高速電梯；中央空調，三網(wǎng)萬兆光纖覆蓋
- 車位：地下約500個車位；物業(yè)費13元/㎡/月；租金79?115元/㎡/月
- 配套：大廈自帶員工食堂、便利店，樓下希爾頓歡朋酒店，毗鄰天虹、匯一城商圈，電商、外貿、科技企業(yè)聚集

蘅芳科技大廈172平/162/158/192/裝修樣板如下

格局2+1

管理費13元

西北朝向

本棟雙數(shù)層有陽臺，14樓以上有茶水間

交通情況
 
地鐵
 
- 1號線西鄉(xiāng)站B口，零距離上蓋，出站即到大廈 
- 11號線碧海灣站，步行約500?600米，雙地鐵出行
 
公交
 
- 西鄉(xiāng)公交總站/西鄉(xiāng)公交首末站，距離約60米，20余條公交線路始發(fā)途經(jīng)
- 西鄉(xiāng)地鐵站公交站：M377、M382、M400、718、613、B888等，通達寶安、南山、福田
大廈內部配套
 
- 自帶員工食堂、便利店、瑞幸咖啡、多間快餐簡餐，辦公就餐方便 
- 裙樓商業(yè)，銀行網(wǎng)點、ATM齊全，辦理業(yè)務便捷
- 大廈配套會議室、洽談區(qū)；樓下希爾頓歡朋酒店，商務接待、客戶住宿一站式解決
 
周邊生活商業(yè)配套
 
- 商業(yè)：西鄉(xiāng)天虹購物中心、匯一城，購物、聚餐、奶茶、影院齊全；距離壹方城不遠
- 政務：西鄉(xiāng)政務服務大廳約800米，工商稅務辦事便利
- 文體：寶安體育館、寶安圖書館，休閑運動方便
- 周邊大量公寓、住宅小區(qū)，員工租房選擇多，生活氛圍成熟，電商、外貿、科技企業(yè)聚集

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目前本大廈在租面積：---265--365---485--541--621--690--780--880--980--1154--1621--整層