訊美科技廣場（大廈概況） 
 
地址：深圳市南山區(qū)科華路3號（科技園中區(qū)）
項(xiàng)目屬性：甲級研發(fā)辦公綜合體，2015年投入使用 
開發(fā)商：訊美科技；物業(yè)：訊美物業(yè)管理處
 
基礎(chǔ)參數(shù)
 
- 占地面積：3.7萬㎡
- 總建筑面積：23.5萬㎡（含地下3層） 
- 樓棟：3棟甲級寫字樓+配套公寓
- 1號樓：27層，高120m；2/3號樓：23層，高100m
- 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000?2100㎡，層高4.2m，12米挑高大堂 
- 電梯：48部進(jìn)口迅達(dá)電梯
- 車位：1500個地下車位，月卡約600元/月
- 物業(yè)費(fèi)：13.6元/㎡/月；空調(diào)計流量收費(fèi)
- 得房率：約70?72%；綠化率30% 
 
交通配套
 
- 地鐵：1號線深大、高新園站；13號線高新中站近園區(qū)
- 位置：科技園中區(qū)，毗鄰前海、后海，高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)
 
園區(qū)配套
 
- 內(nèi)部：員工食堂、商業(yè)街區(qū)、健身房、公寓配套
- 入駐：220+高新企業(yè)，以科技、金融、人工智能企業(yè)為主 
- 定位：企業(yè)總部、科技研發(fā)、現(xiàn)代金融商務(wù)集聚園 
 
租賃參考
 
- 租金：88?120元/㎡/月，可租面積90?2100㎡，支持散租、半層、整層
- 交付：毛坯/精裝可選
以下實(shí)拍單元照片：

【面積】：177㎡

【朝向】:  東南

【租金】: 140元/平米/月

【格局】：4+1，卡位24人

【 使用率 】：70%

【 物業(yè)費(fèi) 】：18元/㎡/月

【 電費(fèi) 】：1.1915元/度

【 空調(diào) 】：24小時計冷量

【空調(diào)維修基金】：2.4元/㎡/月

【專項(xiàng)維修資金】：0.25元/㎡/月

【 層高 】：4.2米

【 車位 】：共1500個；月卡600元/月

因?yàn)槠綍r來訪客戶較多，看房請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

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目前本大廈在租面積：---265--365---485--541--621--690--780--880--980--1154--1621--整層