張江科學(xué)之門｜融生態(tài)空間與商務(wù)場(chǎng)景，打造宜業(yè)科創(chuàng)社區(qū)-韓國(guó)電影辦公室免費(fèi)觀看視頻中文メイリン モデルコレクション メ_國(guó)產(chǎn)精品色吧國(guó)產(chǎn)精品
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來(lái)電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18721562099
- 微信號(hào)
- sc18721562099
張江科學(xué)之門—— 項(xiàng)目介紹——招商簡(jiǎn)介
張江科學(xué)之門（張江雙子塔）坐落于上海張江科學(xué)城核心區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)傾力打造。作為“金色中環(huán)發(fā)展帶”的市級(jí)中心地標(biāo)，項(xiàng)目總建筑面積超80萬(wàn)平方米，由兩棟320米高的高層塔樓組成，是上海高的雙塔建筑。項(xiàng)目集辦公、高端商業(yè)（陸悅天地）、五星級(jí)酒店（張江希爾頓）及服務(wù)式公寓于一體，聚焦工智能、生物醫(yī)藥、集成電路等前沿領(lǐng)域，是張江科學(xué)城核心引擎與全球創(chuàng)新者的引力場(chǎng)。
配套和優(yōu)勢(shì)
張江科學(xué)之門側(cè)重于“地標(biāo)級(jí)商務(wù)形象與全周期科創(chuàng)賦能”，建筑外觀采用參數(shù)化設(shè)計(jì)呈現(xiàn)水波紋肌理，盡顯現(xiàn)代科技感?？臻g分割極其靈活，400㎡的小分割單元大幅提升了空間利用率，完美契合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)需求；而3456㎡的整層空間則適合大型企業(yè)設(shè)立全球總部。
科學(xué)之門樓宇信息：
竣工日期：2024年12月
開(kāi) 發(fā) 商：上海翌久置業(yè)有限公司
出 租 方：上海東翌置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司
建筑高度：320m
總 層 數(shù)：樓層5-66F（4-58F實(shí)際樓層）+67F“科學(xué)家沙龍”+69F頂層塔冠，地下3層LG-B3
總辦公面積：166535.68㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3003-3456㎡
得 房 率：約60%
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.2m
租金：1.2~5.5元/平/天
物業(yè)管理費(fèi)：民幣38元/平/月
交付標(biāo)準(zhǔn)：金屬吊頂、150mm架高地板、乳膠漆墻面、玻璃幕墻
供電標(biāo)準(zhǔn)：每層240kw 交易樓層320kw
樓板承重/荷載：350Kg/㎡，靠近核心筒700Kg/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：VAV+獨(dú)立新風(fēng)+PM2.5過(guò)濾裝置，24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水
停 車 費(fèi)：固定1500元/月*輛，非固定600元/月
上海寫字樓出租 上海廠房出租 上海實(shí)驗(yàn)室出租 上海研發(fā)廠房出租 上海產(chǎn)業(yè)園出租
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，電子商務(wù)（不得從事金融業(yè)務(wù)），花卉苗木、辦公用品、日用品的銷售。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
上海尚成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專注于上海商業(yè)地產(chǎn)租售服務(wù)，覆蓋上海虹橋商務(wù)區(qū)、張江科學(xué)城、臨港新城、大零號(hào)灣、陸家嘴金融城、東方美谷、東方樞紐服務(wù)區(qū)、金橋開(kāi)發(fā)區(qū)、金山化工區(qū)、寶山藥谷、崇明海洋裝備區(qū)、長(zhǎng)三角G60走廊等核心板塊。我們致力于為科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)企業(yè)提供全鏈條空間解決方案，服務(wù)領(lǐng)域涵蓋集成電路、芯片研發(fā)、人工智能、AR/VR、綠色制造、海洋裝備、新能源、生物制藥研發(fā)、化工化學(xué)實(shí)驗(yàn)及有機(jī)合成實(shí)驗(yàn)室等前沿行業(yè)。...