輔城坳工業(yè)區(qū)·業(yè)主直租

項目概況

輔城坳工業(yè)區(qū)位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道輔城坳社區(qū)，是平湖核心工業(yè)板塊的重要產業(yè)載體。片區(qū)緊鄰清平高速出口，交通網絡四通八達，是平湖產業(yè)集聚度較高的成熟工業(yè)區(qū)之一。

?? 重要動態(tài)

輔城坳工業(yè)區(qū)已被納入平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項目，屬于《深圳市20大先進制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》劃定的龍崗區(qū)西部先進制造業(yè)園區(qū)范圍。該項目整備范圍約140公頃，簽約率達99%，搬遷率達98%。該片區(qū)正面臨較大的城市更新與土地整備壓力，租賃前建議務必確認物業(yè)是否在拆遷范圍內，評估好經營的穩(wěn)定性。

入駐企業(yè)參考

輔城坳工業(yè)區(qū)已入駐多家制造業(yè)企業(yè)：

入駐企業(yè)位置主營業(yè)務

天威鐘表企業(yè)（深圳）有限公司第一分公司	A17棟	鐘表與計時儀器制造
深圳市凱威達塑膠制品有限公司	A40棟一樓西座	塑膠殼、塑膠件、塑膠模具生產銷售

此外，工業(yè)區(qū)內宏潤大廈（嘉城路83號）也有多家企業(yè)入駐。

區(qū)位交通

高速：距清平高速出口僅1-2分鐘車程

公交：白虎頭、輔城坳公園總站、啟英學校、平湖創(chuàng)業(yè)園等多個公交站環(huán)繞，M270路、M283路、M172路、979路、M267路、M498路等數十條線路途經

自駕：緊鄰主干道，21米大車可自由進出

? 硬件配置

參數詳情

建筑類型	標準廠房（磚混/水泥結構）
首層層高	約5米
樓板承重	約1.2噸/㎡
綠化率	15%
貨梯	多棟配備2部貨梯+2部客梯
消防	有消防備案
環(huán)評	可辦環(huán)評，紅本廠房

園區(qū)為標準廠房結構，九成新，帶裝修出租，水電齊全，形象好，空地大。

居住配套

工業(yè)區(qū)內有配套宿舍，可供企業(yè)員工租住。近期租金均價參考：一室約1181元/月，二室約1500元/月。

在租房源

園區(qū)有廠房正在對外招租，原房東直租，可辦環(huán)評，合同期長，可辦環(huán)評。

近期房源參考

面積樓層參考租金特點

550㎡	一樓	約33-34元/㎡·月	現成行車，全新地面漆，現成辦公室，近高速出口
1,470㎡	三樓	面議	九成新地面漆，有電梯，可分租
2,300㎡	二樓	25元/㎡·月	可分租，配備2部貨梯+2部客梯，近清平高速
5,000-6,200㎡	獨院（1-3層）	19.8元/㎡·月	獨門獨院，含1700㎡宿舍，空地大，適合電子、電商、包裝、五金等

另有500-2,100㎡一樓/二樓廠房可分租，500㎡起租，押二付一，原房東直租。

注：以上為近期市場參考報價，實際租金因樓層、面積、租期等因素浮動，具體以現場咨詢?yōu)闇省?/p>

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地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道輔城坳工業(yè)區(qū)（導航“輔城坳工業(yè)區(qū)”可達）

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免責聲明：以上信息綜合整理自公開渠道，僅供參考，不構成任何投資或租賃建議。?? 特別注意：輔城坳工業(yè)區(qū)已被納入平湖金融基地輔城坳土地整備利益統(tǒng)籌項目范圍（整備約140公頃），簽約率已達99%，片區(qū)正面臨大規(guī)模城市更新與土地整備，租賃前請務必核實具體物業(yè)是否在拆遷范圍，充分評估經營穩(wěn)定性風險。具體可租面積、租金報價等商務條件具有時效性，可能隨市場波動而變化，請以實際現場咨詢?yōu)闇?。如需獲取新、準確的信息，建議實地考察或聯系園區(qū)管理方。本回復不對信息的準確性、完整性或時效性作任何明示或暗示的保證，因使用上述信息而產生的任何風險由使用者自行承擔。