融湖廣場創(chuàng)新中心·業(yè)主直租

項(xiàng)目概況

融湖廣場創(chuàng)新中心位于龍崗區(qū)平湖街道龍城友誼路與五聯(lián)路交匯處東南側(cè)，地處深圳北部新城核心，是深圳市崗宏集團(tuán)傾力打造的多元業(yè)態(tài)綜合體。

項(xiàng)目總體量約10萬㎡，涵蓋購物中心、甲級寫字樓（創(chuàng)新中心）、文體中心三大模塊，以“MALL+街區(qū)+文體中心”的復(fù)合型商業(yè)形態(tài)，構(gòu)建“社趣生活聚場”。項(xiàng)目已于2023年12月21日正式開業(yè)，招商率高達(dá)95%，開業(yè)率90%。

創(chuàng)新中心·核心參數(shù)

參數(shù)詳情發(fā)展商深圳市崗宏集團(tuán)管理公司深圳果正商業(yè)管理有限公司物業(yè)公司深圳市崗宏城商物業(yè)服務(wù)有限公司總建筑面積約10萬㎡寫字樓辦公建面2.4萬㎡總占地面積2萬㎡樓層范圍7-20F標(biāo)準(zhǔn)層層高4米使用率74%綠化率30%物業(yè)管理費(fèi)10元/㎡·月空調(diào)格力分戶空調(diào)，按電費(fèi)計(jì)量，24小時(shí)自控?zé)o加班費(fèi)

在租房源

創(chuàng)新中心提供靈活多樣的精裝辦公空間，精裝帶隔間、配家私空調(diào)，拎包入駐，可紅本備案、注冊公司。

在租面積參考：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡。

近期房源參考：

面積參考租金特點(diǎn)355㎡約60-70元/㎡·月精裝帶全套家私、空調(diào)，可直接入駐多種戶型可選面議格局可訂制裝修，滿足企業(yè)個(gè)性化需求

注：以上為市場參考報(bào)價(jià)，實(shí)際租金因樓層、面積、租期等因素浮動(dòng)，具體以現(xiàn)場咨詢?yōu)闇?zhǔn)。看房請?zhí)崆邦A(yù)約：侯經(jīng)理。

區(qū)位交通

融湖廣場創(chuàng)新中心交通優(yōu)勢突出：

地鐵：距離10號線平湖站約336米，禾花站約656米

高鐵/城際：毗鄰平湖樞紐（國鐵、城際、地鐵三合一TOD樞紐），廣深城際已開通

公交：周邊5個(gè)公交站環(huán)繞

空中連廊：項(xiàng)目L2層預(yù)設(shè)直通平湖樞紐站的空中連廊，預(yù)計(jì)2024-2025年呈現(xiàn)

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. “商業(yè)+文體”創(chuàng)新綜合體：項(xiàng)目無縫銜接平湖文體中心，引入華南首家一號運(yùn)動(dòng)中心（約5000㎡）、近300座多功能劇場，打造深圳首個(gè)Lifestyle 24H屋頂公園和約3000㎡星空廣場

2. 百萬級社區(qū)客群：輻射融湖中心城約8500戶、3.2萬人口及周邊25萬客群，自帶穩(wěn)定消費(fèi)人流

3. 開發(fā)商實(shí)力：崗宏集團(tuán)27年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)開發(fā)超200萬㎡

4. 即租即用精裝交付：精裝帶隔間、全套家私空調(diào)，企業(yè)可拎包入駐，節(jié)省裝修時(shí)間和成本

5. 配套齊全：自帶約6萬㎡購物中心，餐飲、零售、影院、運(yùn)動(dòng)中心一應(yīng)俱全

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地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道輔城坳社區(qū)龍城友誼路與五聯(lián)路交匯處東南側(cè)融湖廣場創(chuàng)新中心

免責(zé)聲明：以上信息綜合整理自公開渠道，僅供參考，不構(gòu)成任何投資或租賃建議。具體可租面積、租金報(bào)價(jià)等商務(wù)條件具有時(shí)效性，可能隨市場波動(dòng)而變化，請以實(shí)際現(xiàn)場咨詢?yōu)闇?zhǔn)。如需獲取新、準(zhǔn)確的信息，建議實(shí)地考察或聯(lián)系項(xiàng)目招商中心。本回復(fù)不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作任何明示或暗示的保證，因使用上述信息而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由使用者自行承擔(dān)。