深圳市堅美文化創(chuàng)意產業(yè)園 物業(yè)招商 租賃中心 龍華區(qū)廠房倉庫出租-國產一區(qū)精品免費視頻_歐美精品國產綜合久久
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觀瀾文化小鎮(zhèn) · 青年文創(chuàng)育成聚落
堅美文化創(chuàng)意產業(yè)園，雄踞深圳市龍華區(qū)觀瀾文化小鎮(zhèn)核心腹地，坐落于高爾夫大道127號。園區(qū)前身為成立于1989年的觀瀾堅美五金制品廠，是牛湖片區(qū)首家外資合作企業(yè)。2020年，經龍華區(qū)文化廣電旅游體育局評審公示，堅美文化創(chuàng)意產業(yè)園入選龍華區(qū)第二批文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。
園區(qū)由深圳市壹玖玖伍文化產業(yè)服務有限公司傾力打造并統一運營管理，以舊廠房活化改造為設計理念，集創(chuàng)意設計、工藝美術、數字動漫、藝術展覽、文創(chuàng)孵化于一體，致力打造龍華區(qū)國際型青年文創(chuàng)育成聚落。
園區(qū)規(guī)劃面積達3.1萬平方米，分三期進行改造。目前一二期已改造完畢，企業(yè)入駐率達90%。以產城融合之匠心，為企業(yè)提供從創(chuàng)業(yè)育成到品牌建立、從核心創(chuàng)作到商業(yè)運用的全周期空間解決方案。
堅美文化創(chuàng)意產業(yè)園地處龍華區(qū)觀瀾街道廣培社區(qū)核心地帶。周邊長洪工業(yè)園、喬安安防產業(yè)園、美泰科技園、粵豪工業(yè)園、儀興富達科技園、永盛旺工業(yè)園、泓豪源工業(yè)園、鴻源興業(yè)園、騰達設備產業(yè)園、飛鴿產業(yè)園等眾多成熟園區(qū)環(huán)伺左右，形成龐大的產業(yè)聯動效應。
交通路網四通八達：
緊鄰城市主干道高爾夫大道，快速接駁梅觀高速、清平高速、外環(huán)高速
距離地鐵4號線牛湖站僅步行約200米
附近設有牛湖總站、美聯紅木藝術博物館、石二村路口等多個公交站
可換乘M285路、B921路、B880路、B878路等多條公交線路
員工通勤便捷無憂，貨物運輸高效通達
文化藝術氛圍濃厚：
廣培社區(qū)素有文化之鄉(xiāng)、客家人之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)的美譽
周邊廣培小學、陳煙橋陳列館、俄地嚇藝術家村落、美聯紅木藝術博物館等文化地標環(huán)繞
是觀瀾街道廣培社區(qū)五大新地標之一
吸引眾多網絡紅人、自媒體、藝術家、旅游達人前往打卡
園區(qū)由舊廠房活化改造而成，從凝聚龍華人工業(yè)記憶的舊廠房華麗蛻變?yōu)槌錆M現代文藝氣息的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。五顏六色的現代建筑、工業(yè)遺存與當代藝術的激情碰撞，隨手一拍都是大片。園區(qū)以原創(chuàng)精神為核心，開拓特色文創(chuàng)產業(yè)，鼓勵創(chuàng)新性與實驗性。
參數規(guī)格| 建筑形態(tài) | 舊廠房活化改造文創(chuàng)園 |
| 規(guī)劃面積 | 約3.1萬平方米 |
| 改造進度 | 三期建設，一二期已完成 |
| 單層面積 | 靈活分割，滿足不同規(guī)模需求 |
| 層高 | 舊廠房高挑設計，空間感十足 |
| 空間特色 | 工業(yè)遺存與現代藝術融合 |
空間設計充分考量創(chuàng)意設計、工藝美術、數字動漫三大核心業(yè)態(tài)需求，大平層空間可自由分割，滿足設計工作室、藝術展廳、文化教育、攝影攝像、品牌展示等多種業(yè)態(tài)需求。
靈活面積組合，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求
工業(yè)風與現代藝術融合的建筑風格，獨具魅力
高速網絡覆蓋，智慧辦公體驗
充足自然采光，通透舒適
周邊生活配套成熟，員工住宿選擇豐富
多種戶型選擇，滿足不同層級員工需求
園區(qū)統一管理，安全有保障
生活配套：
園區(qū)食堂，健康餐飲每日供應
周邊餐飲選擇豐富，從快餐小吃到商務餐廳應有盡有
城市書房已入駐園區(qū)，文化閱讀氛圍濃厚
周邊多個公園綠地，為員工提供休閑放松場所
商業(yè)配套：
緊鄰觀瀾湖新城，購物、餐飲、娛樂一站式體驗
周邊商場、酒店、市場配套齊全
文化藝術配套：
廣培小學、陳煙橋陳列館、俄地嚇藝術家村落等文化地標環(huán)繞
美聯紅木藝術博物館近在咫尺
鰲湖藝術村藝術力量輻射園區(qū)
是大鰲湖藝術產業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分
產業(yè)服務：
工商注冊、政策申報等一站式企業(yè)服務
聘請品牌總監(jiān)、運營策劃顧問，為園區(qū)發(fā)展提供國際化專業(yè)指導意見
為入駐企業(yè)提供品牌發(fā)展策劃服務
引進更多港澳文創(chuàng)資源，打造國際化文創(chuàng)平臺
定期舉辦行業(yè)交流會、藝術沙龍等活動，促進企業(yè)間資源對接
產業(yè)對接、資源撮合，助力企業(yè)發(fā)展
政策加持：龍華區(qū)第二批文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，享受文化創(chuàng)意產業(yè)專項政策扶持。入駐企業(yè)可享受文化產業(yè)租金補貼、設計創(chuàng)新資助、展會補貼等優(yōu)惠政策。
產業(yè)集聚：觀瀾文化小鎮(zhèn)核心，文創(chuàng)產業(yè)生態(tài)成熟，產業(yè)鏈協同效應顯著。
交通優(yōu)勢：緊鄰地鐵4號線牛湖站，步行僅需200米，物流與人流高效通達。
文化賦能：廣培社區(qū)文化之鄉(xiāng)底蘊深厚，藝術氛圍濃郁，為企業(yè)品牌注入獨特文化內涵。
稀缺資源：觀瀾文化小鎮(zhèn)核心區(qū)文創(chuàng)產業(yè)空間日趨稀缺，入駐即占先機。
增值潛力：區(qū)域文化產業(yè)升級持續(xù)加速，物業(yè)價值穩(wěn)步攀升。
招租業(yè)態(tài)：創(chuàng)意設計、工藝美術、數字動漫、藝術展覽、文化教育、品牌展示、文創(chuàng)孵化、影視攝影等
租賃面積：靈活分割，滿足不同規(guī)模需求
租賃方式：可整租、可分租，長期租賃優(yōu)惠面議
堅美文化創(chuàng)意產業(yè)園 ——從五金廠到靈感花園，與企業(yè)共堅美，同成長！
招商熱線：敬請垂詢招商中心
項目地址：深圳市龍華區(qū)觀瀾街道高爾夫大道127號
免責聲明
本樓書所載內容僅為要約邀請，不構成任何形式的要約或承諾，所有信息僅供參考，終以實際合同約定為準。本樓書中涉及的物業(yè)參數、面積、層高、承重、配套設施、周邊環(huán)境、交通狀況、政策信息等均來源于項目現有資料及政府規(guī)劃文件，可能因政策調整、市場變化、設計優(yōu)化等原因發(fā)生變更，終以政府主管部門批準文件及雙方簽訂的正式租賃合同為準。本樓書所涉效果圖、示意圖等僅為設計概念展示，非實際交付標準，不作為交付承諾。開發(fā)商保留對本樓書內容進行修改、更新、解釋的權利，若有變化恕不另行通知。租賃雙方的權利義務以終簽署的租賃合同及補充協議為準，開發(fā)商不對本樓書內容的準確性、完整性、時效性作任何明示或暗示的保證。本樓書內容如有更新，以新版本為準，敬請關注。
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寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經營范圍包含：物聯網技術研發(fā)；信息技術咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產經紀；房地產咨詢；儲能技術服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）^無。企業(yè)當前經營狀態(tài)為存續(xù)。
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