陸家嘴川沙企業(yè)中心由陸家嘴集團精心打造。

位置：位于浦東川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)，北至潤川路、南至妙川路、西臨錦繡觀瀾住宅小區(qū)、東至川沙路。

規(guī)模：總用地面積 2.84 萬平方米，總建筑面積11.53 萬平方米，總建筑面積超過 22萬平方米（包括一期、二期等項目）。項目由兩棟商辦塔樓、一棟商業(yè)樓、一棟商辦培訓樓、兩棟配套樓和一個地下二層的車庫組成。

發(fā)展意義：作為川沙路沿線商辦集群的精品空間，未來將極大促進川沙地區(qū)及上海東部城區(qū)的商務環(huán)境，助力打造一個宜居、宜業(yè)、宜樂的多功能綜合城市空間。該項目將推動川沙城市副中心與張江科學城、國際旅游度假區(qū)、上海東方樞紐的聯(lián)動發(fā)展。

陸家嘴川沙企業(yè)中心建筑與設施：

寫字樓：

有甲級寫字樓，如 A 棟北塔樓建筑面積 1.48萬平方米，共 12 層；B 棟南塔樓建筑面積 0.9 萬平方米，共 9 層；培訓樓建筑面積 0.6 萬平方米，共 5層。

辦公區(qū)域標準層高 4.5 米（凈高 3.1米），寬敞明亮，交付標準為架空地板、無吊頂、走道及基礎分割墻，為入駐企業(yè)的裝修提供便利。

商業(yè)配套：規(guī)劃建設了 3 萬平方米以上的地標性商業(yè)“九六廣場”。其開業(yè)后將通過半開放漫步式購物體驗，以 “有溫度的歡聚地”呈現(xiàn)多元業(yè)態(tài)下的家庭生活社交中心。

交通優(yōu)勢：距離 2 號線川沙站僅 800米左右，周邊有浦東 55 路、628 路、615 路、991 路、632 路、119 路等公交線路，距川沙路 / 迎賓高速（路口）1公里，離上海浦東國際機場約 10 公里，交通便捷，方便企業(yè)員工通勤及商務出行。

產(chǎn)業(yè)布局：主要布局培育航運物流、總部經(jīng)濟、國際貿(mào)易與研發(fā)孵化四大產(chǎn)業(yè)集群，與周邊板塊協(xié)同發(fā)展，導入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能。

項目地址：上海市浦東新區(qū)川沙路5788號

開  發(fā)商：陸家嘴集團

物業(yè)公司：陸家嘴物業(yè)

樓層總高：5~12層

總建筑面積：約11.5萬平方米（共9幢塔樓）

辦公樓標準層面積：主塔樓約14000平方米

標準層高：4.5米

凈     高：3.1米

樓板承重：3.5KN/m2

得  房率：70%

交付標準：標準交付（150毫米架空地板，中央空調(diào)，乳膠漆墻，玻璃門，落地窗）

電梯配置：主樓（客梯3部、貨梯1部）；附樓（客梯1部、貨梯1部）

電梯品牌：三菱電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)（24小時）

停車位數(shù)：654個

車 位費：流動300元/月，固定800元/月

售價&租金：實時報價歡迎咨詢...

租賃面積段：200㎡-6000㎡（主樓整層約1200㎡ 可多層組合，獨棟2000-6000㎡ ）

交       通：2號線川沙站約800米

物業(yè)管理費：20元/㎡/月

陸家嘴川沙企業(yè)中心內(nèi)部參考照片