門窗三性（氣密、水密、抗風(fēng)壓）+ 中空玻璃檢測區(qū)分說明

重要概念區(qū)分（極易混淆）

? 門窗三性檢測（氣密、水密、抗風(fēng)壓）檢測對象：整樘外門窗（框 + 扇 + 密封膠條 + 五金 + 中空玻璃整體）標(biāo)準(zhǔn)：GB/T7106-2019《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法》作用：考核門窗框扇縫隙、密封系統(tǒng)、整體結(jié)構(gòu)；不單獨考核中空玻璃夾層漏氣。

? 門窗三性 ≠ 中空玻璃氣密性檢測? 中空玻璃自身密封 / 氣密性檢測檢測對象：單片中空玻璃構(gòu)件（兩片玻璃 + 密封膠 +間隔條）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB/T11944-2012《中空玻璃》檢測項目：露點、密封性能、氣體耐久（充氬玻璃）考核：中空夾層會不會進(jìn)氣、起霧、結(jié)露；屬于玻璃原材料檢測。

通俗總結(jié)：門窗三性看窗戶縫漏不漏風(fēng)、滲水、扛大風(fēng)；中空玻璃檢測看玻璃中間空腔會不會起霧漏氣，兩項互相獨立。

一、門窗三性三項詳解

1. 氣密性能（空氣滲透）

定義：關(guān)閉狀態(tài)下門窗阻擋空氣滲透的能力分級：1～8 級，8 級優(yōu)（指標(biāo)：10Pa 壓差下空氣滲透量）

高層住宅 / 公建外窗常規(guī)低≥6級試驗流程：壓力箱施加正負(fù)壓差，測量空氣滲透流量滲漏來源：框扇膠條間隙、拼接縫、五金配合間隙；不是中空玻璃內(nèi)部漏氣

2. 水密性能

定義：風(fēng)雨作用下防止雨水滲入室內(nèi)能力分級：1～6 級，6 級優(yōu)試驗分兩種：

穩(wěn)定加壓：常規(guī)項目

波動加壓：沿海臺風(fēng)地區(qū)優(yōu)先采用淋水持續(xù)噴淋，逐級加壓，出現(xiàn)持續(xù)滲漏判定極限壓力；常見漏水位置：排水孔堵塞、框扇搭接不足、外密封膠失效。

3. 抗風(fēng)壓性能

模擬風(fēng)荷載，逐級加壓，觀測：1）彈性變形；2）反復(fù)加壓；3）安全風(fēng)壓判定：不出現(xiàn)功能損壞、過大殘余變形、構(gòu)件破壞。分級 1～9級，沿海、高層建筑要求更高

實驗室標(biāo)準(zhǔn)試驗順序

氣密性 → 水密性 → 抗風(fēng)壓（順序不可顛倒，風(fēng)壓試驗會破壞密封，影響前兩項結(jié)果）

二、中空玻璃專項檢測（GB/T 11944）常用項目

1. 露點試驗（核心，俗稱中空玻璃氣密性）低溫冷卻玻璃內(nèi)側(cè)，夾層內(nèi)部漏氣→水汽進(jìn)入→表面結(jié)露 / 結(jié)霜

2. 密封耐久性（高低溫循環(huán)）

3. 厚度、外觀、密封膠寬度

4. 充氬中空玻璃：氣體含量、氣體保持能力

??關(guān)鍵誤區(qū)：門窗三性報告合格，不能證明中空玻璃不會起霧；中空玻璃露點合格，不代表整窗不漏風(fēng)滲水。工程驗收經(jīng)常兩項都需要：整窗三性報告 +中空玻璃原材料檢測報告。

三、工程送檢實操要點

1. 門窗三性送檢樣品

數(shù)量：常規(guī)每廠家、同系列、同開啟方式3 樘代表性規(guī)格

樣品要求：完整成品窗，帶全套五金、膠條、工程同款中空玻璃；禁止改裝特制樣窗

檢測地點：具備 CMA 資質(zhì)實驗室（現(xiàn)場簡易檢測依據(jù) JG/T 211）

1. 中空玻璃原材料復(fù)試單獨裁切玻璃試樣送檢，不依附整窗三性試驗。

四、常用等級參考（民用外窗常規(guī)設(shè)計門檻）

表格

項目常規(guī)住宅低層高層住宅 / 公建沿海臺風(fēng)區(qū)

氣密性	≥4 級	≥6 級	≥6～7 級
水密性	≥2 級（150Pa）	≥3 級（250Pa）	≥4 級（350Pa）
抗風(fēng)壓	3～4 級	≥5 級（2.0kPa）	6 級及以上

五、報告與招標(biāo)常見條文模板（可直接復(fù)制）

建筑外門窗應(yīng)委托具備 CMA 資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) GB/T7106-2019；配套中空玻璃原材料按 GB/T 11944-2012 進(jìn)行露點及密封性能檢驗，檢測合格后方可批量使用。

清研檢測中心，全國共有38家分部，安徽清研檢測技術(shù)有限公司具有cma檢驗檢測資質(zhì)，是專業(yè)、靠譜的第三方檢測機(jī)構(gòu)！詳情咨詢電話。