重慶馬來西亞公司注冊：選址選錯，毀3年發(fā)展-17C丨國產丨精品入口永久地址メイリン モデルコレクション メ-

去年幫一個重慶客戶在馬來西亞選了個便宜園區(qū)，結果半年后發(fā)現根本拿不到行業(yè)許可，搬又搬不走，錢全打水漂。他跟我說早知道聽你的就好了。選址這事真不是挑便宜的就行，選錯至少毀三年。

一、第1個坑：只看租金忽略產業(yè)聚集度?

很多人覺得租便宜就劃算，冷門點在于——馬來西亞不同州的產業(yè)集群完全不同，選錯區(qū)域連上下游配套都沒有。吉隆坡適合金融科技，檳城適合電子制造，新山靠近新加坡適合物流。我?guī)涂蛻暨x址第一步就是看產業(yè)匹配度，不是看價格。

二、第2個坑：沒查州政府外資政策差異?

馬來西亞各州對外資態(tài)度不一樣，有的歡迎有的限制。冷門點在于——砂拉越州對外資制造企業(yè)有額外稅收減免，但很多人不知道，只盯著吉隆坡。選州不對，后面申請優(yōu)惠全白費。

三、第3個坑：交通物流配套沒算進去?

選了偏遠園區(qū)省了租金，結果貨運成本高出一大截。冷門點在于——馬來西亞港口和機場分布不均，內陸園區(qū)沒有港口支撐，進出口物流時間翻倍，客戶等不起。

選址對錯影響對比（文字版）?：

選對產業(yè)聚集區(qū)州政策友好物流便捷→三年穩(wěn)定發(fā)展拿滿優(yōu)惠；只貪便宜選錯區(qū)域→拿不到許可搬不走虧租金；忽略州差異→優(yōu)惠申請被拒白等半年；偏遠無物流→運營成本隱性飆升。四種結果差距天壤之別。

常見問題解答?：

問：重慶人去大馬選哪個城市好？?

答：看行業(yè)，科技選吉隆坡，制造選檳城或新山，別盲目跟風。

問：園區(qū)和自己租寫字樓哪個好？?

答：初期園區(qū)省心，但要確認園區(qū)有沒有行業(yè)資質配套。

問：選錯了能換嗎？?

答：能但成本高，搬一次至少損失半年租金加裝修費。

說句掏心窩的話?：我自己幫客戶做大馬規(guī)劃，每次都親自查州政策和物流路線。有回客戶非要選個便宜地方，我攔不住，結果三個月后找我善后。我這人嘴不甜但話實在，該攔的我一定攔。

互動時間：你選海外地址看重啥？評論區(qū)選：A租金低 B政策好 C物流方便D還沒想好。覺得有用就收藏，轉給想出海的朋友！?

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