別墅比辦公室難點更多：多層樓梯、實木定制家具、大理石 /巖板、大面積落地窗、庭院、中央空調(diào)、軟裝柜體多，石材、木作、玻璃極易刮花損壞，分施工前、施工中、材質(zhì)防護、細節(jié)重點、驗收避坑五大塊。

一、開工前準備注意事項（防損壞第一關）

1. 提前確認裝修收尾美縫、打膠、木門安裝、石材防護全部完工再開荒；未干透美縫遇水會發(fā)白脫落，后期返工成本極高。

2. 區(qū)分貴重材質(zhì)，單獨做防護全屋實木門、木飾面、定制柜體、巖板臺面、大理石、銅制五金、真皮家具提前告知保潔班組，禁用鋼絲球、強酸強堿清潔劑。

3. 垃圾提前分流大塊水泥、石膏板、瓷磚廢料業(yè)主自行清運，保潔只負責袋裝細小粉塵、膠漬、木屑；大量建筑垃圾單獨計費，避免后期加價糾紛。

4. 現(xiàn)場物品保護未拆封家電、真皮沙發(fā)、布藝軟裝、地毯、燈具、裝飾擺件全部遮蓋保護膜；貴重擺件單獨收納，避免磕碰劃傷。

5. 水電與排水檢查確認陽臺、衛(wèi)生間地漏通暢，別墅拖地、洗玻璃廢水量大，地漏堵塞易積水泡壞木地板；多層提前備好水桶、梯架，禁止攀爬貴重水晶燈。

二、各類材質(zhì)清潔禁忌（別墅容易賠損的點）

1.大理石 / 天然石材（地面、背景墻、樓梯踏步）

2.實木地板、實木門、全屋木飾面、原木柜體

3.巖板、石英石臺面

4.銅制、古銅、鍍金五金、燈具金屬件

5.鋼化玻璃、系統(tǒng)窗、超大落地玻璃

6.鋁合金百葉、實木百葉窗簾

拆卸輕柔，實木百葉嚴禁泡水清洗，只能吸塵 + 半干布擦拭。

三、別墅施工流程重點注意（自上而下，避免二次污染）

1. 先頂層，再樓下；先高處，再地面閣樓、吊頂、中央空調(diào)出風口、水晶燈、窗簾盒、高位墻面先除塵，不然擦完地面又落灰返工。

2. 樓梯專項注意踏步石材 /實木分開清潔，樓梯邊角水泥渣提前清；扶手金屬件拋光后擦干，避免水漬氧化；樓梯轉(zhuǎn)角陰角極易積灰，重點檢查。

3. 地下室特殊注意地下室潮濕，拖地后必須徹底吹干，否則木地板、柜體底部發(fā)霉；積水及時抽排，地漏疏通；墻面膩子粉塵多，多遍吸塵。

4. 庭院 /花園開荒附加要點地磚水泥印、外墻濺漆單獨處理；綠植泥土不掃進室內(nèi)；門窗軌道泥沙全部沖凈，防止推拉刮花鋁材。

5. 廚衛(wèi)深度清潔禁忌淋浴房玻璃水垢分層軟化清洗，不直接倒?jié)獠菟幔辉∈夜駥嵞镜撞坎荒芊e水；防水膠邊緣輕擦，避免膠條脫落。

四、精細開荒細節(jié)操作注意事項

1. 柜體內(nèi)部（別墅大量衣帽間、酒柜、儲物柜）所有抽屜、層板、背板、軌道、燈帶槽全部拉開吸塵；板材木屑粉塵極易藏縫隙，不能只擦表面；玻璃柜門殘膠軟化后清理，不硬刮。

2. 中央空調(diào)、新風風口出風口百葉輕拆輕放，避免掰斷葉片；內(nèi)部積灰吸塵，不直接沖水進機組。

3. 全屋開關、弱電面板、智能設備智能觸控屏、門禁、全屋中控面板只用微濕無塵布，禁止大量水流進面板造成短路。

4. 門窗軌道、紗窗鋁合金軌道泥沙先吸塵再濕布擦拭；紗窗可取下低壓沖洗，實木紗窗只能干擦。

5. 美縫縫隙清理殘留水泥、黑灰用軟毛刷，不用尖銳工具摳，防止美縫崩邊。