【大廈名稱】世東國際大廈

【出租價格】5-7元/㎡/天

【招租面積】274~2146.71平米

【產(chǎn)品類型】平層辦公室（吊白網(wǎng)）

【大廈位置】北京市朝陽區(qū)廣渠路18號院

【交通配套】世東國際大廈交通便利，距離地鐵7號線百子灣站和化工站都很近，臨近廣渠路/東四環(huán)路以及東五環(huán)路，周邊有多條公交路線。

【大廈簡介】世東國際大廈建筑面積78450.89平方米，地處CBD商圈，扼守京城主城區(qū)連接城市副中心的中軸要道，以百米建筑高度傲然矗立于繁華之上。國際LEED認(rèn)證，甲級5A寫字樓智能標(biāo)準(zhǔn)，為入駐租戶提供舒適、健康的辦公環(huán)境。項目憑借其黃金地理區(qū)位、完善的商務(wù)配置、以人為本的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與人性化服務(wù)，必將成為企業(yè)的國際化商務(wù)主場。世東國際中心位于北京市朝陽區(qū)廣渠路18號院，世東國際總建筑面積達(dá)到78450.89平方米，由南塔、北塔兩棟獨(dú)立寫字樓組成，整體規(guī)劃清晰，既可以滿足大型企業(yè)整棟使用的需求，也可以拆分滿足不同企業(yè)的辦公需求，適配性極強(qiáng)。在建筑外觀設(shè)計上，項目采用了外立面采用LOW-E中空玻璃幕墻搭配白麻石材墻面的組合，以豎向線條肌理勾勒建筑輪廓，讓百米建筑更顯挺拔氣派，契合高端寫字樓的商務(wù)氣質(zhì)。不同于傳統(tǒng)寫字樓冰冷的直角設(shè)計，世東國際在樓體轉(zhuǎn)角做了圓弧處理，讓硬朗的建筑線條多了幾分柔和感，既弱化了高層建筑的壓迫感，也讓建筑在城市視野中更具識別度，商務(wù)氣質(zhì)中融入了人文關(guān)懷。項目采用豎向落地窗設(shè)計，開窗面積高達(dá)40%，這在甲級寫字樓中十分少見。一方面超大開窗面積為室內(nèi)帶來了開闊的觀景視野，企業(yè)辦公者可以俯瞰城市繁華與遠(yuǎn)處綠意，工作間隙遠(yuǎn)眺放松，緩解眼部與精神疲勞；另一方面，大面積開窗充分滿足了大廈的自然采光需求，讓每一層辦公空間都能獲得充足的自然光，減少白天人工照明的能耗，也讓辦公環(huán)境更敞亮舒適。

這種剛?cè)岵?jì)的設(shè)計，既保留了甲級寫字樓該有的氣派與莊重，又通過細(xì)節(jié)設(shè)計提升了建筑的美感與實用性，讓世東國際成為廣渠路沿線一道亮眼的城市風(fēng)景，也成為入駐企業(yè)的“門面名片”。企業(yè)接待客戶，第一眼就能感受到建筑的品質(zhì)感，無形中提升了企業(yè)的品牌形象。進(jìn)入建筑內(nèi)部，世東國際的硬件配置完全對標(biāo)國際甲級5A寫字樓的智能標(biāo)準(zhǔn)，從大堂到電梯，每一處細(xì)節(jié)都為高效辦公考量。項目打造了17米跳高的千米大堂空間，挑高設(shè)計讓入戶大堂完全沒有壓抑感，開闊空間既可以滿足高峰期人流集散，也能通過氣派的尺度給訪客留下深刻的第一印象。大堂可以根據(jù)企業(yè)需求布置接待區(qū)、展示區(qū)，完美展現(xiàn)入駐企業(yè)的品牌實力。

在健康環(huán)保層面，項目從規(guī)劃之初就秉承健康、環(huán)保、節(jié)能的理念，已經(jīng)獲得國際LEED預(yù)認(rèn)證，這是對項目綠色設(shè)計的高度認(rèn)可。外立面的LOW-E中空玻璃幕墻，本身就具備的隔熱降噪性能，可以有效阻擋室外熱輻射，降低建筑空調(diào)能耗，隔絕城市道路的噪音，為室內(nèi)營造靜謐的辦公環(huán)境。加上項目本身遵循5A智能寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，配置了智能化的樓宇控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，讓大廈運(yùn)營更高效、更安全，也為企業(yè)數(shù)字化辦公提供了基礎(chǔ)支撐。越來越多的企業(yè)開始重視辦公環(huán)境的健康性，而世東國際從規(guī)劃階段就將健康、環(huán)保、節(jié)能放在核心位置，恰好契合了現(xiàn)代企業(yè)對辦公空間的需求。LEED作為國際通用的綠色建筑認(rèn)證，對建筑的節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、材料可持續(xù)性都有嚴(yán)格要求，世東國際獲得預(yù)認(rèn)證，意味著項目從建筑本體到運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，都達(dá)到了國際綠色建筑的要求。

東四環(huán)的商業(yè)魅力與發(fā)展?jié)摿?/h2>

東四環(huán)作為北京重要的交通干線和商業(yè)發(fā)展區(qū)域，具有獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢。它連接著城市核心區(qū)域與周邊新興區(qū)域，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，無論是自駕還是乘坐公共交通工具，都能快速便捷地到達(dá)城市的各個角落。這使得東四環(huán)成為眾多企業(yè)選址的熱門地帶，形成了濃厚的商業(yè)氛圍。

東四環(huán)周邊不僅有現(xiàn)代化的商業(yè)寫字樓林立，還配套了豐富的商業(yè)休閑設(shè)施。大型購物中心、高端酒店、特色餐廳等一應(yīng)俱全，為商務(wù)活動和日常生活提供了極大的便利。，這里還匯聚了眾多金融、科技、文化等領(lǐng)域的企業(yè)，形成了產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

從城市發(fā)展的角度來看，東四環(huán)的發(fā)展?jié)摿薮?。隨著城市的不斷擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型，東四環(huán)將繼續(xù)吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，提升區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力和競爭力。對于企業(yè)來說，選擇在東四環(huán)設(shè)立辦公地點(diǎn)，不僅能夠享受到便捷的交通和完善的配套設(shè)施，還能借助區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，拓展業(yè)務(wù)合作機(jī)會，提升企業(yè)的度和影響力。

百子灣的文化特色與生活氛圍

百子灣地區(qū)以其獨(dú)特的文化特色和濃厚的生活氛圍吸引著眾多人群。這里既有充滿藝術(shù)氣息的創(chuàng)意園區(qū)，也有傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的社區(qū)。百子灣的創(chuàng)意園區(qū)匯聚了大量的藝術(shù)家、設(shè)計師和文化創(chuàng)意企業(yè)，成為了北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要聚集地之一。

在這些創(chuàng)意園區(qū)中，藝術(shù)家們可以自由地發(fā)揮自己的創(chuàng)作靈感，舉辦各種藝術(shù)展覽和文化活動，為百子灣增添了濃厚的藝術(shù)氛圍。，創(chuàng)意園區(qū)還為文化創(chuàng)意企業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺，促進(jìn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交流與合作。

除了藝術(shù)文化方面，百子灣的生活氛圍也十分宜人。這里有豐富的餐飲選擇，從傳統(tǒng)的北京小吃到世界各地的美食，滿足了不同人群的口味需求。社區(qū)內(nèi)還配備了完善的休閑娛樂設(shè)施，如公園、健身房、圖書館等，為居民提供了舒適的生活環(huán)境。對于在百子灣工作和生活的人們來說，這里不僅是一個工作的地方，更是一個能夠享受高品質(zhì)生活的家園。

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司選擇在百子灣附近的世東國際大廈設(shè)立辦公地點(diǎn)，正是看中了這里的文化特色和生活氛圍。公司可以借助當(dāng)?shù)氐奈幕Y源，開展各種文化活動和項目，也能為員工提供一個舒適、富有創(chuàng)意的工作環(huán)境，激發(fā)員工的工作熱情和創(chuàng)造力。

世東國際大廈的優(yōu)勢與華眾致和的發(fā)展機(jī)遇

世東國際大廈坐落于東四環(huán)與百子灣的黃金交匯處，具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢。大廈外觀現(xiàn)代簡約，內(nèi)部設(shè)施先進(jìn)完善，是一座集辦公、商務(wù)、休閑為一體的綜合性商務(wù)大廈。

在硬件設(shè)施方面，世東國際大廈配備了高速電梯、智能化的物業(yè)管理系統(tǒng)、充足的停車位等，為企業(yè)提供了便捷、高效的辦公條件。大廈的辦公空間設(shè)計合理，采光通風(fēng)良好，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。，大廈還提供了一系列的商務(wù)配套服務(wù)，如會議室租賃、商務(wù)中心等，方便企業(yè)開展各種商務(wù)活動。

對于華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司來說，入駐世東國際大廈是一個重要的發(fā)展機(jī)遇。公司所處的文化發(fā)展行業(yè)，需要不斷地與外界進(jìn)行交流和合作，而世東國際大廈的地理位置和商業(yè)氛圍能夠為公司提供更多的商業(yè)合作機(jī)會。大廈周邊的文化資源豐富，公司可以充分利用這些資源，開展文化創(chuàng)意項目，提升公司的核心競爭力。

在市場競爭日益激烈的今天，選擇一個合適的辦公地點(diǎn)對于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。世東國際大廈的優(yōu)勢不僅在于其優(yōu)越的地理位置和完善的硬件設(shè)施，還在于其能夠為企業(yè)提供一個良好的發(fā)展平臺。華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司在這樣的環(huán)境中，將有更多的機(jī)會展示自己的實力，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)公司的快速發(fā)展。如果您也正在尋找一個能夠助力企業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)辦公場所，那么世東國際大廈將是您不容錯過的選擇。它將為您的企業(yè)提供一個穩(wěn)定、舒適、充滿機(jī)遇的發(fā)展環(huán)境，讓您的企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出。