【僑城坊】

地理位置：深圳市南山區(qū)僑香路4080號(hào)

總建筑面積：35萬(wàn)㎡
T1建筑面積：4.7萬(wàn)㎡

層數(shù): 地上35層（12.25F避難層），地下3層停車場(chǎng)

12棟集群效應(yīng)：24H辦公生活休閑隨意切換

生態(tài)辦公：每層1-6個(gè)垂直花園及80㎡大陽(yáng)臺(tái)

低密舒適：4.6容積率、35%綠地率

景觀優(yōu)勢(shì)：wudi景觀，直面華僑城、坐擁深圳灣，背靠塘朗山

偏核心筒設(shè)計(jì)：戶型方正，采光Zui大化，整層使用率可達(dá)約80%

2500個(gè)停車位：90:1超高停車位，高效便捷。每租賃100㎡可享1個(gè)400元/車位月卡名額

硬件zhuoyue，節(jié)約成本：大金中央空調(diào)（冷曖風(fēng)），開(kāi)放時(shí)間周一到周日早8:00--晚11：00

【T1棟參數(shù)】

建筑高度：149.7m

建筑層數(shù)：35層

大堂高度：11.5m

建筑面積：47207.45㎡ 

商業(yè)體量：約2萬(wàn)㎡

單層面積：1404-1543㎡

層 高：4.2m，凈高3m

實(shí) 用 率：整層約80%

管 理 費(fèi)：20元（含公區(qū)水、電、空調(diào)維護(hù)費(fèi)）

電 梯：分高中低三區(qū)人流分開(kāi)，每區(qū)各4部客梯1部消防梯

交付標(biāo)準(zhǔn)：雙回路供電、華通GRC網(wǎng)絡(luò)地板，生態(tài)紡織布窗簾，新風(fēng)系統(tǒng)，中央空調(diào)入戶

配 套：2萬(wàn)㎡Q_PLEX商業(yè)中心、爾邸酒店式公寓、4800㎡健身房、800㎡恒溫游泳池、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、巢.藝術(shù)中心

以下圖片為小整層，帶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)和廚房

建筑面積：935.23㎡

套內(nèi)面積：655㎡

實(shí)用率：70%

裝修情況：精裝，通燃?xì)?，可做?huì)所

目前園在租面積多樣化，可以定制裝修，歡迎電話聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘。
在租面積：116----480--564--782--841--910---1074--1357--2400平，具體面積以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。