居然大廈介紹

居然大廈是位于北京市東城區(qū)東直門南大街甲3號的5A級甲級寫字樓，由北京居然之家投資控股集團投資建設(shè)，于2009年3月落成。以下是其詳細介紹：

建筑概況

總建筑面積約6萬平方米，地上17-18層，地下3層，標準層面積2300-2800平方米，層高3.9米，凈高3米，空間通透，大跨度無柱設(shè)計，使用率70%-75%。

硬件配置

配備8部芬蘭通力高速電梯，美國特靈中央空調(diào)，雙管制空調(diào)系統(tǒng)，工作日早8:00-晚6:00供冷/熱，全年自主提供冷熱源，智能化控制系統(tǒng)，極速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。

區(qū)位優(yōu)勢

位于東二環(huán)核心商圈，毗鄰東直門交通樞紐，可快速接駁地鐵2號線、13號線及機場快軌，16分鐘直達首都機場。周邊央企總部云集，如中石油、中國移動、中青旅等，商務(wù)氛圍濃厚，同時享受東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)和中關(guān)村科技園雍和科技園區(qū)雙區(qū)政策優(yōu)惠。

配套設(shè)施

樓內(nèi)集成銀行、員工餐廳、咖啡廳、高端餐飲、健身房、美容美發(fā)、郵局、便利店等，實現(xiàn)“足不出樓”商務(wù)閉環(huán)。此外，頂層設(shè)有空中花園會所，提供休閑與商務(wù)交流空間。

租金與租賃信息

租金參考價150-180元/月/平方米，可選面積800-7600平方米，部分樓層提供3-6個月免租期，適合金融、科技、文化等企業(yè)入駐。

設(shè)計特色

外觀由王董國際有限公司（中國香港）設(shè)計，采用鋼化中空Low-E鍍膜玻璃幕墻與氟碳噴涂鋁合金框架，利落切面與交錯線條展現(xiàn)建筑動感，寓意“和諧”，是東直門地區(qū)的標志性建筑。

居然大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和政策優(yōu)勢，成為東二環(huán)商務(wù)區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公選擇，尤其適合對商務(wù)環(huán)境和政策支持有較高需求的企業(yè)。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，主要從事寫字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗豐富的核心業(yè)務(wù)團隊，秉承“客戶至上”的經(jīng)營理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會議展覽活動，年會組織，宣傳頁印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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