哪些情況需要做鑒定

1. 小區(qū)商住樓頂、寫字樓天臺批量加裝光伏支架，施工前強制鑒定；

2. 樓頂支架使用多年出現(xiàn)銹蝕、斜撐斷裂、樓板滲水開裂；

3. 臺風(fēng)季前專項檢測，排查支架高空脫落、樓頂承重過載風(fēng)險；

4. 小區(qū)物業(yè)年審、城管市容檢查、光伏項目備案需鑒定材料。

檢測內(nèi)容有哪些

1. 全面勘測樓頂樓板、屋面梁、女兒墻原始結(jié)構(gòu)，復(fù)核荷載上限；

2. 逐一檢測光伏支架立柱、膨脹錨栓、焊縫銹蝕、變形破損情況；

3. 核算光伏設(shè)備整體重量，驗算樓頂抗傾覆、抗風(fēng)安全儲備；

4. 出具 CMA 安全鑒定報告，區(qū)分安全等級，提供樓頂加固、防水修復(fù)配套方案。

三、當(dāng)?shù)卣叻治銎翁锩鞔_商住樓頂所有新增光伏、廣告牌支架均屬于高空荷載改造，未完成支架安全鑒定不得進場施工；樓頂支架鑒定報告同步報送城管、物業(yè)存檔，人流密集商住小區(qū)為重點監(jiān)管對象，高空支架傾覆隱患項目直接停工整改。樓頂改造同步核查屋面防水，鑒定報告需包含防水破損隱患評估內(nèi)容。

注意事項

1. 檢測前清空樓頂空調(diào)外機、堆放雜物，保證支架、樓板全域勘測；

2. 樓頂高空檢測搭設(shè)安全防護圍擋，安排專人全程監(jiān)護現(xiàn)場作業(yè)；

3. 選用具備高空結(jié)構(gòu)檢測資質(zhì)的 CMA 機構(gòu)，報告適配商住小區(qū)備案流程；

4. 鑒定樓板承載力不足、防水破損的，同步完成加固與防水修復(fù)后，再鋪設(shè)光伏組件。