北京豐臺豐匯中心5A甲級寫字樓出租 可定制裝修三線地鐵交匯 面積50-3000㎡ 企業(yè)可享產業(yè)政策

產品詳情正文

項目基礎概況

豐匯中心坐落于北京市豐臺區(qū)草橋路1號院，南三環(huán)玉泉營橋東南側，是總建面約18萬㎡的城市商務綜合體，由北京草橋實業(yè)總公司聯(lián)合開發(fā)打造，定位南城5A甲級智慧寫字樓，緊鄰麗澤金融商務區(qū)、豐臺科技園，承接金融、科技、文創(chuàng)、商務服務類企業(yè)辦公需求，入駐企業(yè)可享受豐臺產業(yè)扶持政策。

項目共三棟建筑呈品字形布局，1號樓為甲級寫字樓（3-24層辦公，1-2層配套商業(yè)），2、3號樓配套高端酒店、人才公寓；寫字樓總辦公體量近7萬㎡，建筑高度99.95米，標準單層面積約3000㎡，層高4.1米，空間開闊無壓抑感，套內使用率70%，框架結構可自由分割組合。

立體交通優(yōu)勢

1.地鐵三線交匯：距草橋地鐵站僅300米，10號線、19號線、大興機場線三軌直達，快速通達麗澤、金融街、大興機場，外地客戶、員工通勤高效；

2.路網四通八達：北側緊鄰南三環(huán)輔路，西側京開高速，多條城市主干道環(huán)繞，10分鐘直達四環(huán)、五環(huán)；

3.公交配套完善：300路、848路、434路等十余條公交線路直達園區(qū)門口，出行選擇多元。

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樓宇硬件配套

1.高效電梯配置：配備16部三菱重工高速電梯，高低區(qū)分流，高區(qū)梯速4.0m/s，候梯時長控制在30秒內，搭配3部專用貨梯，滿足企業(yè)貨運需求；

2.智能辦公系統(tǒng)：全樓宇覆蓋中央空調、新風系統(tǒng)、三網通寬帶、24小時安防監(jiān)控、智能停車管理、人臉識別門禁；

3.充足車位資源：園區(qū)地上地下海量機動車停車位，企業(yè)員工、客戶停車無需排隊；

4.公區(qū)高標準精裝：挑高大堂大理石鋪裝，簡約現(xiàn)代商務風格，配套公共休閑區(qū)、茶水間、共享會議室，7層設獨立共享辦公專區(qū)，適配初創(chuàng)小微企業(yè)。

房源租賃核心優(yōu)勢（定制裝修重點突出）

1.戶型面積靈活：可分割戶型80-3000㎡，小戶型、半層、整層均可出租，Zui小分割80㎡，適配工作室、分公司、規(guī)模企業(yè)總部；

2.兩種交付標準，支持免費定制裝修

-精裝現(xiàn)房：現(xiàn)成隔斷、全套辦公家具，前臺、老板間、財務室、開放式工位齊全，拎包直接入駐，省去裝修采購成本；

-毛坯交付：可根據(jù)企業(yè)行業(yè)風格、LOGO布局免費定制隔斷、吊頂、燈光，按需規(guī)劃接待區(qū)、展廳、獨立會議室，大幅節(jié)約企業(yè)裝修預算與空置周期；

3.租金區(qū)間透明：單價4.0-6.0元/㎡/天，長租可談超長免租期，付款方式靈活（押二付三、押一年付均可協(xié)商），租金可開具正規(guī)增值稅發(fā)票；

4.租賃規(guī)則友好：標準租期2年起，資質優(yōu)質企業(yè)可放寬租期，到期享有優(yōu)先續(xù)租權，所有房源均可辦理工商注冊。

全維度生活商業(yè)配套

項目自帶3000㎡自持商業(yè)，涵蓋員工食堂、連鎖餐飲、咖啡廳、銀行網點、圖文打印、便利店；周邊星級酒店、大型商超、醫(yī)療配套齊全，午休休閑、商務宴請、客戶接待一站式滿足，無需遠距離外出。

適配入駐企業(yè)類型

金融投資、互聯(lián)網科技、文化傳媒、財稅咨詢、工程建筑、商務服務、健康醫(yī)療等大中小微企業(yè)，初創(chuàng)團隊可選小戶型精裝現(xiàn)房，集團總部可整層定制專屬辦公空間。

服務說明

全北京寫字樓免費實地帶看，可提供戶型平面圖、裝修方案參考，隨時預約看房，無中介隱形收費，一對一匹配企業(yè)需求，規(guī)劃Zui優(yōu)辦公方案。