理工大學(xué)科技園是是北京理工大學(xué)與北京市人民政府簽訂的中關(guān)村科學(xué)城首批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)與北京理工大學(xué)雙方發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)、精誠(chéng)合作共建的5A級(jí)科研辦公樓。項(xiàng)目位于北京理工大學(xué)主校區(qū)西區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)用地面積46556平方米，項(xiàng)目總建筑面積237995平方米，由7棟建筑物組成，主要服務(wù)于高新技術(shù)研發(fā)、轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化。工程建設(shè)采取北京理工大學(xué)出土地、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)出資金的新型載體建設(shè)方式，總投資12億元。園區(qū)建成后，大部分將用于大學(xué)及科技企業(yè)的技術(shù)研發(fā)，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)將其中約2.2萬(wàn)平方米研發(fā)辦公樓用于引進(jìn)重大項(xiàng)目，吸引和支持兵器、航空、航天、船舶、核工業(yè)、jungong電子以及中關(guān)村科技園內(nèi)從事技術(shù)研究的企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)入駐，推進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，為現(xiàn)代化建設(shè)提供有力支撐。

樓盤參數(shù)：

理工大學(xué)科技園開發(fā)商： 中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)

類 型：寫字樓(甲級(jí))

所屬商圈：紫竹橋

附近地鐵：地鐵4號(hào)線、地鐵10號(hào)線

總建筑面積： 238000 平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1700 平方米

總樓層： 19 層

標(biāo)準(zhǔn)層高： 3.2 米

實(shí)用率： 70%

業(yè)主類型：開發(fā)商自持

建成年代：2015年

用途：大部分將用于北京理工大學(xué)及科技企業(yè)的技術(shù)研發(fā)

地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號(hào)北京理工大學(xué)中關(guān)村校區(qū)院內(nèi)西北部

租金：來(lái)電面議

理工大學(xué)科技園物業(yè)配套：

物業(yè)公司：中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)

物業(yè)等級(jí)：甲級(jí)

物業(yè)管理費(fèi)：26.0 元/㎡/月

停車位： 875個(gè)

車位費(fèi)： 500 元/月

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

采暖方式：中央空調(diào)

空調(diào)時(shí)間：8:00-19:00

新風(fēng)系統(tǒng)：有

已入駐企業(yè)：中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、北京百靈天地環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?、東方科儀控股集團(tuán)有限公司、北京神州飛航科技有限責(zé)任公司、深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司(北京分公司)、中水天成(北京)科技有限公司、北京數(shù)聯(lián)銘品科技有限公司、靈玖中科軟件(北京)有限公司、北京迪文科技有限公司、北京理工新源信息科技有限公司、北京理工華創(chuàng)電動(dòng)車技術(shù)有限公司、北京戴樂(lè)科技有限公司、北京沐羽科技有限公司、北京華夏誠(chéng)智安全環(huán)境技術(shù)有限公司、奧鵬遠(yuǎn)程教育中心有限公司、北京宇極科技發(fā)展有限公司、豪客互聯(lián)網(wǎng)有限公司、北京旋極伏羲大數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司、北京匯志凌云數(shù)據(jù)技術(shù)有限責(zé)任公司、北京優(yōu)世互聯(lián)智能技術(shù)有限公司、北京利成之星國(guó)際體育發(fā)展有限公司、銀信商業(yè)保理有限公司、北京都在哪智慧城市科技有限公司、北京誠(chéng)博銳芯科技有限公司、北京國(guó)鴻氫能科技有限公司、北京華力必維科技股份有限公司、北京梁芯科技有限公司、北京和德宇航技術(shù)有限公司、江蘇雷科防務(wù)科技股份有限公司北京公司、深圳禾辰稅務(wù)科技有限公司(北方區(qū)區(qū)域總部)。

本工程室內(nèi)裝飾面積約為33933平方米，總投資金額約1億元，其中B座地上1-14層、地下1層、F座地上3層和B、D連廊;主要功能為大堂、會(huì)議室、多功能廳、接待室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、辦公室、開敞辦公區(qū)、廚房餐廳等。項(xiàng)目的開工建設(shè)對(duì)更好地發(fā)揮北京“四個(gè)服務(wù)”的功能，提升自主創(chuàng)新能力，加快戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在京聚集和產(chǎn)業(yè)化，加快北京理工大學(xué)產(chǎn)業(yè)融入北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重大的推動(dòng)作用。

理工大學(xué)科技園周邊配套：

酒店：如家酒店、北京冀中金牛酒店、皇苑大酒店、im酒店、漢庭酒店1.8公里、北緯四十度大酒店、。

餐廳：酸菜魚、鮨吞、北理工清真餐廳、洞庭食府、百萬(wàn)莊園(理工大學(xué)店)、雕刻時(shí)光咖啡館、金榜緣、江仙雅居、香鼎坊滋味燒菜、肯德基、海泰食府、勒是霧都·九宮格重慶火鍋。

銀行：、、、、、、、、、。

學(xué)校：北京市海淀區(qū)西頤小學(xué)、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、北京市第十九中學(xué)、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬小學(xué)、萬(wàn)泉小學(xué)、海淀區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京理工大學(xué)附屬中學(xué)、雙榆樹中心小學(xué)、海淀區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

商場(chǎng)：華宇時(shí)尚購(gòu)物中心、世紀(jì)金源購(gòu)物中心、北京雙安商場(chǎng)、當(dāng)代商城、甘家口百貨、金四季購(gòu)物中心。

醫(yī)院：北京市海淀醫(yī)院、北京市海淀區(qū)婦幼保健院、北京市海淀區(qū)婦幼保健院、兵器工業(yè)北京北方醫(yī)院、北京市中關(guān)村醫(yī)院、北京四季青醫(yī)院。

在未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃中主要功能為面向jungong企業(yè)研發(fā)、中關(guān)村高科技企業(yè)及學(xué)?？茖W(xué)研究的智能研發(fā)。北京理工大學(xué)科技園項(xiàng)目的開工建設(shè)對(duì)更好地發(fā)揮北京“四個(gè)服務(wù)”的功能，提升自主創(chuàng)新能力，加快戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在京聚集和產(chǎn)業(yè)化，加快北京理工大學(xué)產(chǎn)業(yè)融入北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重大的推動(dòng)作用。展望未來(lái)，中關(guān)村科技園建成后能更好地依托北京理工大學(xué)的學(xué)科優(yōu)勢(shì)和科研資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮北京中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)企業(yè)優(yōu)勢(shì)，匯集兵器、航天、航空、船舶、核工業(yè)、jungong電子以及中關(guān)村科技園內(nèi)從事與技術(shù)相關(guān)的企業(yè)，構(gòu)建體系產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新基地和研發(fā)中心的平臺(tái)，形成高新技術(shù)企業(yè)孵化器、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化基地。中關(guān)村科技園的實(shí)施是我國(guó)高技術(shù)集群發(fā)展模式的創(chuàng)新，可大大提升學(xué)校的科研創(chuàng)新能力，促進(jìn)相關(guān)學(xué)科發(fā)展，實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)gaoji人才的目標(biāo)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為我國(guó)事業(yè)做出更大貢獻(xiàn)。

交通指引：

附近地鐵站：

距離地鐵4號(hào)線大興線魏公村站1.2公里

附近公交站：

距離蘇州橋南公交站135米，途經(jīng)公交車： 74路 374路 610路 634路夜30路內(nèi)環(huán) 夜30路外環(huán)運(yùn)通108線 運(yùn)通109線運(yùn)通201線

距離魏公村路西口公交站373米，途經(jīng)公交車： 563路運(yùn)通103線

距離長(zhǎng)春橋路公交站474米，途經(jīng)公交車： 74路 79路 365路 425路 614路運(yùn)通101線 運(yùn)通118線

距離三義廟公交站537米，途經(jīng)公交車： 26路 79路 323路 355路 361路 365路 425路 614路 651路特8路內(nèi)環(huán) 特8路外環(huán)夜30路內(nèi)環(huán) 夜30路外環(huán)運(yùn)通101線 運(yùn)通101線快車運(yùn)通201線

距離為公橋公交站602米，途經(jīng)公交車： 74路 323路 374路 610路 634路 645路特8路內(nèi)環(huán) 特8路外環(huán)夜30路內(nèi)環(huán) 夜30路外環(huán)運(yùn)通103線 運(yùn)通109線運(yùn)通110線 運(yùn)通201線

距離萬(wàn)柳東路南口公交站678米，途經(jīng)公交車： 614路

距離萬(wàn)泉莊公交站768米，途經(jīng)公交車： 26路 74路 361路 374路 563路 610路 634路運(yùn)通108線 運(yùn)通109線運(yùn)通110線 運(yùn)通118線

距離魏公村路東口公交站773米，途經(jīng)公交車： 563路 645路運(yùn)通103線

距離廠洼公交站840米，途經(jīng)公交車： 534路

距離友誼賓館公交站924米，途經(jīng)公交車： 機(jī)場(chǎng)大巴公主墳晚班線 機(jī)場(chǎng)大巴公主墳線機(jī)場(chǎng)大巴公主墳夜班線

大事記：

1：為加快中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)，優(yōu)化示范區(qū)資源配置，加大中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)力度，按照市領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)指示精神，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)加快大學(xué)科技園區(qū)建設(shè)，增強(qiáng)對(duì)高校產(chǎn)學(xué)研用各個(gè)環(huán)節(jié)支持力度，于2011年6月與北京理工大學(xué)簽署協(xié)議，合作建設(shè)北京理工大學(xué)科技園。

2：北京理工大學(xué)科技園定位為新型科技產(chǎn)業(yè)孵化中心的中關(guān)村科技園，日前在北京理工大學(xué)開工建設(shè)。2012年11月29日工信部副部長(zhǎng)楊學(xué)山，北京市領(lǐng)導(dǎo)趙鳳桐、茍仲文出席開工儀式。楊學(xué)山在開工儀式上指出，北京理工大學(xué)是一所理工為主、工理管文協(xié)調(diào)發(fā)展的全國(guó)重點(diǎn)大學(xué)，理工大學(xué)科技園的地理優(yōu)勢(shì)明顯，今后將有助于科技產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)化，成為人才培育基地、產(chǎn)學(xué)研協(xié)調(diào)發(fā)展的基地，也是首都發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，工信部將與北京市密切配合，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。茍仲文說(shuō)，這次北京理工大學(xué)和中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)的合作，是很好的校企合作示范。我們要加快特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和布局的落地;完善體制機(jī)制，促進(jìn)高?？萍汲晒D(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化;創(chuàng)新合作模式，加快推進(jìn)中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)。

3：2013年年5月17日，北京理工大學(xué)科技園主體工程建設(shè)開工儀式在北京理工大學(xué)中關(guān)村科技園施工現(xiàn)場(chǎng)舉行。北京理工大學(xué)副校長(zhǎng)趙平、副校長(zhǎng)楊樹興、副校長(zhǎng)李和章、校長(zhǎng)助理李燕月及中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)總經(jīng)理助理韓柏、中建八局副總經(jīng)理崔景山、北京建筑設(shè)計(jì)研究院副總經(jīng)理鄭琪、北京建達(dá)興工程咨詢公司總工程師李立、北京建扶工程建設(shè)監(jiān)理公司副總經(jīng)理于秀斌等領(lǐng)導(dǎo)出席了開工儀式。出席開工儀式的還有北京理工大學(xué)老干部、老教師、有關(guān)部處負(fù)責(zé)人，以及學(xué)校員工代表和參建單位工人代表。開工儀式由北京理工大學(xué)副校長(zhǎng)李和章主持。

4：2014年7月1日上午，北京理工大學(xué)科技園建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)封頂。校長(zhǎng)胡海巖，副校長(zhǎng)楊賓、趙平、楊樹興，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)董事長(zhǎng)于軍、黨委副書記蔣蘇生，以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、管理、承建、監(jiān)理等職能部門的負(fù)責(zé)同志出席了封頂儀式。

理工大學(xué)科技園 歡迎訪問(wèn)

探索理工大學(xué)科技園的無(wú)限潛力

理工大學(xué)科技園作為科技創(chuàng)新與人才培養(yǎng)的前沿陣地，融合了教育、科研和產(chǎn)業(yè)的多重優(yōu)勢(shì)。這一園區(qū)不僅是科技成就的重要承載體，也是許多企業(yè)和個(gè)人投資的理想選擇。這里集聚了大量高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，不僅推動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還吸引了無(wú)數(shù)科技人才。其中的教育理念和創(chuàng)新成果不斷吸引著投資者的目光，為各類商業(yè)活動(dòng)提供了豐厚的土壤。

了解您的需求，量身定制地產(chǎn)方案

作為一家專注于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司，北京領(lǐng)征文化傳播有限公司能夠準(zhǔn)確捕捉客戶的需求，提供個(gè)性化的房地產(chǎn)解決方案。無(wú)論您是希望投資、租賃還是購(gòu)買，我們的團(tuán)隊(duì)都會(huì)與您深入溝通，了解您的具體需求、財(cái)務(wù)預(yù)算及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃?；谶@一點(diǎn)，我們能夠?yàn)槟扑]Zui適合的房源，包括辦公場(chǎng)所、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室以及生活配套設(shè)施。

推薦優(yōu)質(zhì)房源，助力業(yè)務(wù)發(fā)展

在理工大學(xué)科技園內(nèi)，我們擁有一系列優(yōu)質(zhì)房源可供選擇。例如，高標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)辦公樓，配備了Zui新的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，不僅能滿足現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)營(yíng)需求，亦展現(xiàn)出良好的公司形象。園區(qū)內(nèi)的生活設(shè)施也非常完善，涵蓋了餐飲、休閑、住宿等多方面，極大地方便了員工的日常生活。這些房源的獨(dú)特位置和周邊環(huán)境使其具備了較高的升值潛力，成為投資者的理想選擇。

透明的交易流程，提升成交效率

我們清晰的交易流程確保了客戶在每一步都能夠得到充分的指導(dǎo)和支持。從前期的市場(chǎng)調(diào)研、房源挑選，到后期的交易簽約、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每一個(gè)環(huán)節(jié)我們都有專業(yè)人員全程陪同，確保交易的順利進(jìn)行。，我們注重信息的透明性，確?？蛻粼诹私馐袌?chǎng)行情的基礎(chǔ)上做出明智的決策。通過(guò)與各方合作伙伴的緊密關(guān)系，我們能夠在供應(yīng)鏈中迅速響應(yīng)，有效提升業(yè)務(wù)的成交效率。

未來(lái)展望，攜手共創(chuàng)

在未來(lái)發(fā)展中，理工大學(xué)科技園將繼續(xù)在科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮關(guān)鍵作用。隨著更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才的匯集，園區(qū)的坪效和投資價(jià)值將持續(xù)提升。作為北京領(lǐng)征文化傳播有限公司的一員，我們期待與更多客戶攜手，共享園區(qū)的成長(zhǎng)紅利。，我們充滿信心，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將具備更多機(jī)遇，我們將依舊秉承專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)宗旨，幫助客戶實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)Zui大化，走在時(shí)代的前沿。