自建房、民房補辦不動產(chǎn)權(quán)證，無竣工驗收資料。

房屋超 4 層（不含 4 層），晉江強制要求鑒定。

加層改建、超面積、超層數(shù)，需補證時 。

房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、滲漏，補證前必須做可靠性鑒定。

結(jié)構(gòu)復(fù)核：層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)類型、平面布局與檔案核對。

構(gòu)件檢測：混凝土 / 磚強度、裂縫、變形、連接節(jié)點、基礎(chǔ)沉降。

整體安全：傾斜率、抗震、抗風、整體穩(wěn)定性評估。

合規(guī)評定：出具 A/B 級安全報告，作為不動產(chǎn)登記必備材料。

提前準備土地證、用地批文、歷史檔案，便于現(xiàn)場核驗。

檢測前清理雜物、卸載臨時荷載，保障檢測安全與數(shù)據(jù)準確。

選擇 CMA 資質(zhì)機構(gòu)，報告適配晉江超 4 層補證要求。

不合格立即加固，復(fù)檢合格后方可提交補證申請。