?新辰臨港中心?（Xinchen LingangCenter）是位于上海臨港新片區(qū)核心地標(biāo)的大型城市綜合體，由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)打造。項(xiàng)目依托滴水湖金融灣的千億級產(chǎn)業(yè)平臺，集國際甲級辦公、高星級酒店、國際會議中心、商業(yè)文化及高端居住于一體，旨在構(gòu)建“金融+科技”雙核驅(qū)動的產(chǎn)城融合生態(tài)體系，助力臨港建設(shè)國際高標(biāo)準(zhǔn)自由貿(mào)易園區(qū)。
?地理位置?：上海市浦東新區(qū)臨港新片區(qū)紫杉路158號（環(huán)湖西二路與臨港大道交匯處）。
?總體規(guī)模?：項(xiàng)目總規(guī)模約50萬平方米，其中辦公部分地上總建筑面積約12萬-13萬平方米。
?建筑形態(tài)?：由15棟現(xiàn)代風(fēng)格的全玻璃幕墻獨(dú)棟辦公樓組成，分兩期開發(fā)（一期4棟，二期11棟）。
?設(shè)計理念?：直面滴水湖一線景觀，營造非凡商務(wù)氣度，強(qiáng)調(diào)綠色生態(tài)與高效辦公的結(jié)合。
?面積區(qū)間?：
整棟面積：5,000 - 12,000平方米
整層面積：800 - 1,200平方米
靈活分割：Zui小可分割至200-260平方米起
?硬件配置?：
?層高?：標(biāo)準(zhǔn)層高3.1米（部分資料顯示凈高3.1米，大堂挑空約8.5米）。
?電梯?：每棟配備2-3部客梯、1部轉(zhuǎn)換梯及1部專屬貨梯，實(shí)現(xiàn)人貨分流。
?空調(diào)系統(tǒng)?：采用VAV智能空調(diào)系統(tǒng)（風(fēng)冷熱泵）或VRV系統(tǒng)，支持獨(dú)立控制。
?其他設(shè)施?：架空地板150毫米，供電量充足，得房率約70%。
?物業(yè)管理?：由陸家嘴物業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)約為28元/平方米/月。
臨港新辰中心不僅是辦公的場所，它更是企業(yè)文化與團(tuán)隊(duì)合作的載體。我們鼓勵企業(yè)在此之上，構(gòu)建更具創(chuàng)新性的商業(yè)模式，讓每個團(tuán)隊(duì)在此地自由發(fā)揮。無論是想要初創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)新氛圍，還是希望大型企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的環(huán)境，臨港新辰中心都能為您提供無與倫比的支持。
在臨港新辰中心，您將不僅僅是租用一個辦公場地，而是進(jìn)入一個充滿活力和創(chuàng)造力的環(huán)境，您將與更多志同道合的企業(yè)共同成長，互相激勵，共同進(jìn)步。選擇這里，就是選擇與未來對接，把握時代的發(fā)展脈搏。
我們隨時歡迎您的光臨，期待與您一同開啟成功的旅程。在臨港新辰中心，您的愿景將不再遙不可及。選擇我們，讓我們共同見證未來的。
張江寫字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
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