【壹·雙芯樞紐 價值高地】

雄踞寶安西鄉(xiāng)大道677號，占位前海自貿區(qū)+航空新城雙重輻射核芯，廣深公路與西鄉(xiāng)大道交匯，鐵仔山公園旁 。

- 戰(zhàn)略利好：享前海+空港雙重政策紅利，承接南山外溢產業(yè) 。

- 產業(yè)集群：文創(chuàng)、科技、跨境企業(yè)集聚，商務氛圍濃厚。

- 生態(tài)辦公：零距離鐵仔山公園，高區(qū)山景無遮擋 。

【貳·復式美學 高效空間】

滿京華集團匠心打造，4棟甲級寫字樓+商業(yè)裙樓，寶安首席藝術商務綜合體 。

- 5.9米絕版層高：復式結構，可做雙層，空間感極強 。

- 超高實用率：約75%-78%，遠超同片區(qū)平層寫字樓。

- 智能配置：24小時獨立VRV空調、高速電梯、智能安防。

- 綠色生態(tài)：綠化率30%，辦公環(huán)境舒適健康。

【叁·多維交通 瞬達全城】

1號線+雙主干道，高效聯(lián)動灣區(qū)。

- 地鐵：1號線西鄉(xiāng)站（約1.3km）、11號線碧海灣站（約1.5km）。

- 路網：西鄉(xiāng)大道、廣深公路，15分鐘直達前海/南山/機場 。

- 公交：631、718、M240等多條線路，通勤便捷。

【肆·全維配套 成熟便利】

裙樓商業(yè)+成熟商圈，工作生活一站式滿足。

- 商務配套：星級酒店、銀行、會議中心、商務咖啡。

- 生活配套：大型商超、精品餐飲、公寓住宿，5分鐘步行圈 。

- 休閑配套：鐵仔山公園、碧海高爾夫，勞逸結合 。

【伍·靈活空間 高性價比】

開發(fā)商直租，無中介費，適配全周期企業(yè)。

- 面積靈活：95-3000㎡自由分割，精裝/毛坯可選，整層定制。

- 租金優(yōu)勢：50-90元/㎡/月，物業(yè)費15元/㎡/月 。

- 租期彈性：1-5年可選，享2-4個月免租期。

- 企業(yè)服務：工商注冊、政策申報、物業(yè)運維全流程支持 。

結語

前海西芯，復式biaogan。

滿京華SOHO藝巒，以戰(zhàn)略區(qū)位+5.9米復式+高實用率+成熟配套，賦能企業(yè)躍升，共啟灣區(qū)商務新征程！

現樓全球招商盛啟，恭迎品鑒！

項目地址：深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道677號 

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