【寶投集團臣田商務(wù)大廈】國企直租｜高性價比火熱招商

出租面積：約70-300㎡辦公空間

租金單價：51-55元/㎡·月（含稅）

物業(yè)費：免至2028年4月30日（相當(dāng)于5個月房租），期滿后12元/㎡?月

空調(diào)費：冷量計費1.2元/kWh；維護費 2.0元/㎡?月

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修、毛坯

停車位：1361個（含充電樁409個，一體化智能管理系統(tǒng)）

地鐵交通：地鐵12號線，寶田一路站，步行即達，高效通勤前海、南山、寶安中心

【臣田商務(wù)大廈基礎(chǔ)信息】

項目名稱：臣田商務(wù)大廈

項目位置：寶安區(qū)廣深公寓與寶田一路交匯處

地鐵交通：地鐵12號線，寶田一路站，步行即達，高效通勤前海、南山、寶安中心

總建筑面積：242000㎡

寫字樓建面：35300㎡

建筑參數(shù)：總高 121.9m/27 層，層高 4.4m

單層面積：約559.19-1352.01㎡

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯｜產(chǎn)權(quán)年限:40年｜入伙時間：2024 年 3 月

電梯配置：低區(qū)客梯7臺+貨梯1臺；高區(qū)客梯3臺+貨梯1臺

物業(yè)服務(wù)：深圳市臣田開元物業(yè)服務(wù)有限公司

租賃均價：51-55元/㎡?月

物業(yè)費：免至2028年4月30日（相當(dāng)于5個月房租），期滿后12元 /㎡?月

空調(diào)費：冷量計費 1.2 元 /kWh；維護費 2.0 元 /㎡?月

水費：已含物業(yè)費，免費使用

電費：0.8-0.9 元 / 度（按供電局均價結(jié)算）

【核心價值亮點】

1、國企實力 政企加持

寶投集團（寶安區(qū)屬國企）30余年深耕，10+biaogan產(chǎn)業(yè)項目運營經(jīng)驗，定位民生保障與國有資產(chǎn)運營平臺，專屬政企服務(wù)賦能企業(yè)發(fā)展。

2、地鐵直達 前海核芯

近地鐵12號線寶田一路站，踞粵港澳大灣區(qū)前海擴容輻射區(qū)，緊鄰107國道（第二深南大道），鐵仔山、尖崗山高新區(qū)環(huán)伺，商務(wù)價值持續(xù)攀升。

3、全維配套 繁華盡享

自帶3.7萬㎡街區(qū)式商業(yè)，萬象前海、壹方城、海雅繽紛城等商圈環(huán)繞；濱海藝術(shù)中心、寶安圖書館等人文配套齊全，辦公生活一站式滿足。

4、產(chǎn)業(yè)聚焦 集群發(fā)展 

片區(qū)重點布局?jǐn)?shù)字經(jīng)濟、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，助力企業(yè)高效協(xié)同發(fā)展。