從靜安區(qū)長樂路672弄的里弄大門走進去，穿過兩排老式民居，行至弄堂底，眼前會豁然開朗。一片靜謐庭院中，幾株百年梧桐矗立在青綠草坪上，幾座低層辦公樓掩映其間。這就是趣辦·一百〇八上苑，一座藏在市中心的“巷中庭院”。

這片土地的底子很特別。上世紀(jì)50年代，上海人民美術(shù)出版社在此扎根，趙宏本、程十發(fā)、賀友直等百余位連環(huán)畫大家曾在此創(chuàng)作，將這一中國獨有的畫種推向高峰，被譽為“一百零八將”。園區(qū)因此得名，92歲畫家韓敏題寫園名，汪觀清題寫“中國連環(huán)畫的搖籃”石碑矗于草坪——從取名到布景，處處透著文化沉淀。

2020年，運營方“趣辦”將五幢老辦公樓更新改造，在保留建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上注入現(xiàn)代元素。設(shè)計團隊沒有大拆大建，而是在細(xì)節(jié)上“做加法”：恢復(fù)了原始馬賽克花磚的原色，保留了老建筑特有的水泥拉毛墻面，還把發(fā)現(xiàn)的鐵皮箱、五斗櫥等老物件變成了樓梯轉(zhuǎn)角的風(fēng)景。改造完成后，園區(qū)總面積約1萬平方米，由3棟辦公樓、2處美術(shù)館及展廳、1處品牌中心、3處戶外草坪花園和露臺組成。綠化率超過，數(shù)十棵百年老樹環(huán)抱其間，在繁華市中心堪稱“天然氧吧”。

有意思的是，運營方在啟動改造前就已經(jīng)想清楚了要引入什么樣的企業(yè)——時尚、藝術(shù)、IP孵化類文創(chuàng)企業(yè)。這種精準(zhǔn)的定位讓園區(qū)開業(yè)后即便遇上疫情，三年多來仍始終保持滿租狀態(tài)，吸引了多家全球時尚與文化創(chuàng)意品牌入駐，還有一些企業(yè)排隊等待。

你可能想不到，園區(qū)內(nèi)隨處可見寬敞的共享空間：每幢樓都有共享會議室，顯眼的區(qū)域被打造成免費的共享展示廳，草坪也向企業(yè)免費開放。園區(qū)地處“巨富長”（巨鹿路、富民路與長樂路）核心區(qū)，步行至2號線、7號線、14號線靜安寺站約5分鐘，配套成熟。

走進這里你會發(fā)現(xiàn)，一座好的辦公樓不僅僅是個上班的地方——它還能讓你推開窗看見梧桐樹，走出門踩著草坪，在歷史與當(dāng)代的交匯處，找到工作和生活之間的那段距離。