京城大廈介紹

京城大廈是北京朝陽(yáng)區(qū)亮馬河畔的標(biāo)志性超高層建筑，以下是其詳細(xì)介紹：

基本信息  

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)新源南路6號(hào) 

建成時(shí)間：1991年落成，1992年正式投入運(yùn)營(yíng)  

建筑高度：183.5米，地上52層，地下4層 

建筑面積：約14萬(wàn)平方米，其中高檔寫(xiě)字樓約4萬(wàn)平方米，豪華公寓近200套

建筑特色  

設(shè)計(jì)：由日本清水建設(shè)株式會(huì)社設(shè)計(jì)，采用十字階梯造型平面，墻體使用釉面磚，窗戶造型簡(jiǎn)約且與墻面齊平，塔樓頂端有綠帽檐設(shè)計(jì)，兼具美觀與功能性。 

結(jié)構(gòu)：中國(guó)第一座以自行總承包方式建設(shè)的智能化超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，由北京五建集團(tuán)承建，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件由上海滬東造船廠生產(chǎn)，打破了國(guó)外技術(shù)壟斷。

功能布局  

辦公區(qū)域：1-29層為寫(xiě)字樓，30-33層及46層原為公寓，后改為辦公，每層辦公面積約1400平方米，吸引眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)入駐。  

公寓配套：近200套豪華公寓，配備歐洲名廠廚房設(shè)備和家具，提供酒店式服務(wù)。 

休閑會(huì)所：頂層50層設(shè)有京城俱樂(lè)部，曾是北京四大私人會(huì)所之一，提供商務(wù)社交和休閑娛樂(lè)服務(wù)，可俯瞰北京天際線。

智能化與環(huán)保  

2017年起進(jìn)行智能化升級(jí)，安裝智能樓宇管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)空調(diào)、照明、配電等設(shè)備的智能監(jiān)控與調(diào)節(jié)，能耗降低超20%，2021年獲LEEDO+M金級(jí)認(rèn)證。

京城大廈不僅是中信集團(tuán)總部辦公所在地，也是北京改革開(kāi)放初期現(xiàn)代化辦公建筑的代表，見(jiàn)證了北京商務(wù)區(qū)的發(fā)展變遷，至今仍是亮馬河畔的地標(biāo)性建筑。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫(xiě)字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

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