【人格：老派新聞人】

虹口區(qū)，上海的老城區(qū)之一，這里有著大量的老舊房屋，不少已納入舊改范圍。這些待拆遷房屋的安全狀況如何？本報(bào)記者進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。

【調(diào)查背景】

虹口區(qū)舊改工作持續(xù)推進(jìn)，每年都有大量地塊啟動(dòng)征收。這些待拆遷房屋大多建于上世紀(jì)五六十年代，結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，在拆遷前的過(guò)渡期內(nèi)，安全問(wèn)題不容忽視。

【實(shí)地走訪】

記者隨檢測(cè)團(tuán)隊(duì)來(lái)到虹口區(qū)某舊改地塊，這里的房屋多為二層磚木結(jié)構(gòu)，建于上世紀(jì)六十年代。檢測(cè)工程師介紹，這類房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是：磚墻承重、木樓蓋、木屋架，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單但耐久性差。

"這些房屋已經(jīng)使用了五六十年，結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，加上長(zhǎng)期缺乏維護(hù)，安全隱患很大。"項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

【檢測(cè)重點(diǎn)】

舊改地塊房屋安全檢測(cè)重點(diǎn)關(guān)注：

結(jié)構(gòu)安全性——評(píng)估承重墻、木樓蓋、木屋架的安全狀況。

傾斜沉降——測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

火災(zāi)隱患——檢查電氣線路老化、私拉亂接等火災(zāi)隱患。

使用狀況——了解房屋的實(shí)際使用情況，是否存在違規(guī)住人、群租等問(wèn)題。

【風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)】

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，將房屋安全風(fēng)險(xiǎn)分為四個(gè)等級(jí)：

A級(jí)——結(jié)構(gòu)安全，可正常使用。

B級(jí)——個(gè)別構(gòu)件有問(wèn)題，但不影響整體安全，可觀察使用。

C級(jí)——部分承重結(jié)構(gòu)承載力不足，需要加固或限制使用。

D級(jí)——承重結(jié)構(gòu)承載力嚴(yán)重不足，存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即停用。

【應(yīng)急措施】

對(duì)于評(píng)定為C級(jí)和D級(jí)的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)采取以下應(yīng)急措施：

設(shè)置警戒——在危險(xiǎn)房屋周圍設(shè)置警戒線，禁止人員靠近。

人員撤離——立即組織住戶撤離，妥善安置。

應(yīng)急加固——對(duì)可能倒塌的部位進(jìn)行臨時(shí)支撐加固。

拆除排險(xiǎn)——對(duì)于無(wú)法加固的D級(jí)房屋，應(yīng)及時(shí)拆除。

【服務(wù)范圍】

虹口區(qū)四川北路、歐陽(yáng)路、廣中路、涼城新村、嘉興路、曲陽(yáng)路、北外灘、江灣鎮(zhèn)等舊改地塊房屋檢測(cè)。