深圳市安東尼澳科技園 物業(yè)招商 租賃中心 寶安區(qū)廠房倉庫出租-傻大壯有個(gè)驢一樣?xùn)|西小說,精品國(guó)產(chǎn)夜間
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—— 沙井馬安山核心 · 藍(lán)牙音頻產(chǎn)業(yè)高地
安東尼澳科技園位于深圳市寶安區(qū)沙井街道馬安山社區(qū)核心地段（萬安路17號(hào)），占地面積約18560平方米（約27.84畝），建筑面積約18000平方米。園區(qū)依托安東尼澳科技（深圳）有限公司的產(chǎn)業(yè)背景，已發(fā)展成為以藍(lán)牙音頻、消費(fèi)電子、智能硬件為核心的現(xiàn)代化科技園區(qū)，是沙井片區(qū)極具代表性的電子信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
安東尼澳科技（深圳）有限公司成立于2011年，是一家港資獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本1800萬港元。公司專注于藍(lán)牙音頻領(lǐng)域，主營(yíng)產(chǎn)品涵蓋：
音頻產(chǎn)品：耳機(jī)、藍(lán)牙耳機(jī)、無線接收器、無線播放器
藍(lán)牙方案：藍(lán)牙發(fā)射接收器、藍(lán)牙線路板、藍(lán)牙充電器
消費(fèi)電子：喇叭箱、塑膠制品、耳筒電線、耳筒海棉、藍(lán)牙玩具車
公司擁有8項(xiàng)軟件著作權(quán)，在藍(lán)牙音頻方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域積累了深厚的技術(shù)底蘊(yùn)，為園區(qū)注入了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基因。
地鐵便利：臨近深圳地鐵11號(hào)線馬安山站，步行約10-15分鐘可達(dá)，快速接駁寶安中心、南山、福田
主干道環(huán)繞：緊鄰萬安路、寶安大道等沙井交通要道，迅達(dá)G107國(guó)道、外環(huán)高速、沿江高速
公交覆蓋：周邊設(shè)有馬安山地鐵站、馬安山股份合作公司等多個(gè)公交站，交通網(wǎng)絡(luò)完善
機(jī)場(chǎng)便捷：距離深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅數(shù)公里，商務(wù)出行極為便利
物流通達(dá)：周邊物流網(wǎng)點(diǎn)覆蓋完善，貨物進(jìn)出便捷
| 占地面積 | 約18560平方米（27.84畝） |
| 建筑面積 | 約18000平方米 |
| 樓棟分布 | 多棟標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房及辦公樓 |
| 建筑層高 | 首層層高約6.5米，標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米 |
| 樓板承重 | 約1.5噸/平方米 |
| 電梯配置 | 2臺(tái)3噸貨梯 + 1臺(tái)客梯，物流高效 |
| 電力配置 | 315-630KAV工業(yè)用電，可按需調(diào)整 |
| 建筑狀態(tài) | 九成新，部分精裝修交付 |
| 消防配套 | 已驗(yàn)收備案 |
| 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) | 紅本產(chǎn)權(quán)，清晰可靠 |
（注：具體面積、層高等數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）
園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，為企業(yè)及員工提供全方位保障：
配套類別具體配套| 生活配套 | 便利店、食堂、宿舍、籃球場(chǎng)、醫(yī)療室 |
| 辦公配套 | 精裝修辦公室、會(huì)議室、寬帶網(wǎng)絡(luò) |
| 停車配套 | 車位充足，免費(fèi)停車 |
| 物流配套 | 拖頭車可自由進(jìn)出，卸貨平臺(tái)完善 |
| 周邊配套 | 臨近居民區(qū)，員工租房成本低（約300元/月），招工便捷 |
安東尼澳科技園依托母公司藍(lán)牙音頻產(chǎn)業(yè)背景，已形成以消費(fèi)電子、智能硬件、SMT貼片、注塑加工為核心的產(chǎn)業(yè)集聚生態(tài)。
園區(qū)核心企業(yè)：
企業(yè)名稱所屬行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)備注| 安東尼澳科技（深圳）有限公司 | 藍(lán)牙音頻 | 耳機(jī)、藍(lán)牙接收器、藍(lán)牙線路板等 | 園區(qū)主體企業(yè)，港資背景 |
適配產(chǎn)業(yè)方向：
園區(qū)廠房可滿足以下行業(yè)入駐需求：
電商 / 五金 / 物流 /倉儲(chǔ)
印刷 / 注塑 /CNC加工
SMT貼片 / 電子組裝
醫(yī)療器械 / 珠寶加工
高新科技 / 研發(fā)中心
安東尼澳科技園所在的馬安山社區(qū)及沙井片區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，周邊分布多個(gè)成熟園區(qū)，形成良好的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同生態(tài)：
周邊園區(qū)名稱面積距離地址| 馬鞍山第二工業(yè)區(qū) | 191333㎡ | 約0.87km | 寶安區(qū)沙井新區(qū) |
| 沙一萬安工業(yè)園 | 56666㎡ | 約2.96km | 寶安區(qū)萬安路 |
| 寶信工業(yè)園 | 8666㎡ | 約2.12km | 沙井街道興業(yè)東路5號(hào) |
| 興華宇科技園 | — | 約3.18km | 沙一西部工業(yè)區(qū)12號(hào) |
| 沙井沙三上下圍第二工業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園 | 30000㎡ | 約3.77km | 帝堂路74號(hào) |
| 蠔二工業(yè)區(qū) | 2666㎡ | 約4.13km | 錦程路2076號(hào) |
| 百通·科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園 | 26000㎡ | 約4.79km | 沙松路150號(hào) |
| 恒明珠科技工業(yè)園 | 71333㎡ | 約5.65km | 沙井街道暢鴻圖書館 |
安東尼澳科技園周邊商業(yè)及生活配套成熟，為企業(yè)招聘和員工生活提供便利：
配套類別具體配套| 居住配套 | 馬安山社區(qū)、萬豐社區(qū)、大朗山生活區(qū)等 |
| 商業(yè)配套 | 沙井中心路商圈、天虹商場(chǎng)、萬豐海岸城（在建） |
| 酒店配套 | 周邊多家商務(wù)酒店，滿足商務(wù)接待需求 |
| 金融服務(wù) | 周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn) |
| 公共服務(wù) | 馬安山股份合作公司、沙井街道辦 |
| 交通樞紐 | 馬安山地鐵站（11號(hào)線）、馬安山公交站 |
園區(qū)現(xiàn)有多元化面積可供選擇，靈活適配不同規(guī)模企業(yè)需求：
項(xiàng)目參數(shù)/說明| 租金參考 | 約21元/㎡/月起 |
| 起租面積 | 200㎡起租，可分租 |
| 可租面積 | 300㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、10000㎡等 |
| 合同期限 | 1-5年靈活簽約 |
| 租賃方式 | 整租或分租均可 |
| 可辦環(huán)評(píng) | 是 |
產(chǎn)業(yè)政策支持：
符合條件的高新科技企業(yè)可享受政府相關(guān)補(bǔ)貼政策。
招商優(yōu)勢(shì)：
?高標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)環(huán)境，綠化率高
? 帶紅本產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰
? 產(chǎn)業(yè)適配廣泛，可辦環(huán)評(píng)
? 配套完善，招工便捷
?拖頭車可自由進(jìn)出，物流暢通
? 專業(yè)保安24小時(shí)值守
園區(qū)地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道馬安山萬安路17號(hào)
郵政編碼：518104
導(dǎo)航搜索：安東尼澳科技園
免責(zé)聲明：本樓書內(nèi)容僅為要約邀請(qǐng)，所載信息僅供參考，不構(gòu)成任何承諾或合同條款。具體租賃條件、面積、價(jià)格等以雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘后簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...